2025版簡易個人房屋租賃合同模板

2025版簡易個人房屋租賃合同模板個人房屋租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（甲方）：身份碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租人（乙方）：身份碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“房屋”），產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。該房屋現(xiàn)狀為（如：精裝、毛坯、部分裝修等），房屋用途為（如：居住、辦公等）。租賃期限內(nèi)，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），租金按（如：月、季度、半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的收據(jù)或發(fā)票。第四條房屋交付及押金甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。為保證乙方按期支付租金及妥善使用房屋，乙方需支付押金人民幣元（大寫：），押金在租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分無息返還乙方。押金的支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金），支付時間為本合同簽訂后日內(nèi)。第五條房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人擅自使用房屋。房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。乙方應(yīng)按時支付房屋使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的賬單或發(fā)票。第六條出租人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)保證房屋的合法性，確保租賃期間內(nèi)不發(fā)生第三人對房屋主張權(quán)利的情況。甲方應(yīng)按時提供房屋的相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理居住登記手續(xù)。第七條承租人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，并按合同約定支付租金。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方不得利用房屋從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得從事影響鄰里生活的活動。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同，解除后的權(quán)利義務(wù)按協(xié)商一致的內(nèi)容處理。任何一方不得單方面解除合同，除非對方存在嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。本合同的解除或終止，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方受到的損失。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方受到的損失。乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如無法修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按約定時間交付房屋或無故提前收回房屋的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)