2025年北京市房屋租賃代理合同

2025年北京市房屋租賃代理合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于北京市簽訂：甲方（出租人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）委托乙方進(jìn)行租賃代理，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的租賃代理服務(wù)。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本信息1.1甲方委托乙方代理租賃的房屋位于北京市區(qū)路號(hào)，具體房屋信息如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：房屋權(quán)屬：1.2甲方保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)委托乙方進(jìn)行租賃代理。甲方承諾租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、質(zhì)押等限制性權(quán)利。第二條委托租賃代理的內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)代理租賃房屋的出租事宜，包括但不限于尋找承租人、簽訂租賃合同、收取租金、進(jìn)行房屋日常管理等工作。2.2甲方應(yīng)配合乙方的代理工作，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助乙方與潛在承租人簽訂租賃合同、辦理房屋交接手續(xù)等。第三條租賃期限和費(fèi)用3.1本合同的租賃代理期限為年，自年月日起至年月日止。3.2代理費(fèi)用：甲方同意向乙方支付代理費(fèi)用人民幣元（大寫：元整），該費(fèi)用包括乙方在代理過程中發(fā)生的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付代理費(fèi)用至乙方指定賬戶：第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的代理內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性和完整性，不得在租賃代理期間以任何形式處分租賃房屋。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用，并提供乙方開展代理工作所需的各項(xiàng)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃房屋相關(guān)的所有資料，并配合乙方的代理工作。4.2.2乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地完成代理工作，盡力為甲方尋找合適的承租人。4.2.3乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋，確保房屋在租賃過程中的安全和完好。第五條合同的變更和解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2在租賃代理期間，如甲方提前終止代理委托，需提前日以書面形式通知乙方，并向乙方支付尚未產(chǎn)生的代理費(fèi)用，具體金額為元。5.3如乙方未能按照約定完成代理工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停代理工作，并要求甲方支付未付代理費(fèi)用及每日‰的違約金。6.3乙方未按約定完成代理工作的，應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并賠償甲方遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或