物業(yè)廣告投放合同范本

物業(yè)廣告投放合同范本?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱(chēng)]的物業(yè)管理公司，擁有該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的廣告投放資源；乙方為具有廣告投放及相關(guān)推廣經(jīng)驗(yàn)的公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方在其管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行廣告投放事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告投放標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）投放位置1.小區(qū)入口處：包括但不限于入口處的道閘橫桿、兩側(cè)立柱、墻面等顯著位置，可用于設(shè)置燈箱廣告、噴繪廣告等。2.電梯轎廂內(nèi)：每部電梯轎廂的四壁及頂部，可設(shè)置框架海報(bào)廣告、電子屏廣告等。3.小區(qū)公告欄：位于小區(qū)主要出入口、活動(dòng)中心等人流量較大的區(qū)域，用于張貼海報(bào)、展示小型廣告等。4.小區(qū)公共區(qū)域墻面：在小區(qū)內(nèi)不影響整體美觀(guān)和正常通行的墻面，如休閑廣場(chǎng)周邊、樓棟側(cè)面等，可設(shè)置戶(hù)外平面廣告。（二）廣告形式及內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)不同的投放位置設(shè)計(jì)合適的廣告形式，如燈箱廣告需保證畫(huà)面清晰、燈光效果良好；電梯轎廂廣告應(yīng)符合安全、美觀(guān)的要求；公告欄廣告應(yīng)易于張貼和更換等。2.廣告內(nèi)容須符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)、虛假、低俗、有害及侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)等內(nèi)容。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容違法違規(guī)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修改。（三）投放期限本次廣告投放期限自____年__月__日起至____年__月__日止。投放期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的廣告投放活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括廣告內(nèi)容、投放位置、投放形式等，確保符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。如乙方的廣告投放行為違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并采取整改措施，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。根據(jù)實(shí)際情況，甲方有權(quán)在不影響乙方廣告投放效果的前提下，對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的廣告投放位置進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)提供本物業(yè)區(qū)域內(nèi)約定的廣告投放位置，并確保該位置符合廣告投放的基本條件，如墻面平整、電力供應(yīng)正常等。協(xié)助乙方辦理廣告投放所需的相關(guān)手續(xù)，如向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)報(bào)備（如有）、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)審批等，但乙方應(yīng)承擔(dān)辦理手續(xù)所需的全部費(fèi)用。按照本合同約定及時(shí)收取廣告投放費(fèi)用，并向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)自主設(shè)計(jì)、制作廣告內(nèi)容，但需經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可投放。按照本合同約定的投放位置、形式和期限進(jìn)行廣告投放，并有權(quán)對(duì)投放效果進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理廣告投放相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理或延誤，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。在廣告投放期限內(nèi)，乙方享有廣告投放位置的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的廣告形式、內(nèi)容、投放位置和期限進(jìn)行廣告投放，確保廣告投放的質(zhì)量和效果。負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)及拆除工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。廣告在投放過(guò)程中如出現(xiàn)損壞、脫落等影響正常展示的情況，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響物業(yè)區(qū)域內(nèi)的正常秩序和環(huán)境衛(wèi)生。廣告投放結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。按照本合同約定向甲方支付廣告投放費(fèi)用，并承擔(dān)因廣告投放產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)確保廣告投放活動(dòng)的合法性，并承擔(dān)因廣告投放活動(dòng)引發(fā)的一切法律責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)予以賠償。三、廣告投放費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本次廣告投放費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：1.小區(qū)入口處廣告：每個(gè)位置每月______元，共計(jì)____個(gè)位置，每月費(fèi)用為_(kāi)_____元。2.電梯轎廂內(nèi)廣告：每部電梯每月______元，共計(jì)____部電梯，每月費(fèi)用為_(kāi)_____元。3.小區(qū)公告欄廣告：每個(gè)公告欄每月______元，共計(jì)____個(gè)公告欄，每月費(fèi)用為_(kāi)_____元。4.小區(qū)公共區(qū)域墻面廣告：每處墻面每月______元，共計(jì)____處墻面，每月費(fèi)用為_(kāi)_____元。以上費(fèi)用包含廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)、拆除及稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廣告投放費(fèi)用的____%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。廣告投放開(kāi)始后的每月____日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月的廣告投放費(fèi)用。甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)暫停廣告投放服務(wù)，并要求乙方支付已投放期間的費(fèi)用及違約金。如乙方在甲方暫停服務(wù)后的____日內(nèi)仍未支付費(fèi)用及違約金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供廣告投放位置或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行廣告投放的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.如甲方擅自調(diào)整廣告投放位置或終止本合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照剩余投放期限內(nèi)廣告投放費(fèi)用總額的____%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的廣告形式、內(nèi)容、投放位置或期限進(jìn)行廣告投放，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)自行采取措施糾正，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定廣告投放費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租廣告投放位置的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定廣告投放費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付廣告投放費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如乙方逾期支付超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并采取整改措施，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定廣告投放費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。5.廣告投放結(jié)束后，乙方未按照本合同約定及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)、恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照本合同約定廣告投放費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后____年。（二）不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如一方提出解除合同，需提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（四）合同生效與份數(shù)本合同自雙方