合同范本之租房合同租金漲幅模板

租房協(xié)議租金漲幅【篇一:租房協(xié)議】甲方:_________乙方:_________為愈加好提升單位房屋使用率,現(xiàn)依據(jù)國家相關(guān)法律要求,經(jīng)甲、乙雙方充足協(xié)商,一致同意簽署租賃協(xié)議,協(xié)議條款以下:一、甲方將座落于縣城_________一間面積為_________平方米臨街門面租賃給乙方,作_________使用。二、租期從____年____月___日起至____年____月___日止(即:____年____個(gè)月)。三、年租金___萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年租金,但甲方必需提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃協(xié)議生效后,乙方應(yīng)向甲方交付___元押金(不計(jì)利息),協(xié)議期滿押金退回。五、乙方必需依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取___%違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、協(xié)議期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供給。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方水、電管理要求,如有違反,按甲方水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按整年租金總額0、5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失由甲方賠償。其室內(nèi)多種設(shè)施(包含門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒自然災(zāi)難造成毀損,本協(xié)議則自然終止。十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除協(xié)議時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除協(xié)議,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必需提前3個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必需提前3個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金___元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。十二、協(xié)議期滿,乙方如需續(xù)租,在相同條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本協(xié)議未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充要求,補(bǔ)充要求與協(xié)議含有相同效力。十四、本協(xié)議在推行中發(fā)生糾紛,應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商處理;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。十五、本協(xié)議一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,協(xié)議自簽署日起生效。甲方法人代表簽字(蓋章):_________________乙方法人代表簽字(蓋章):_____________________年____月___日協(xié)議范本二出租方(以下稱甲方):_________________承租方(以下稱乙方):_________________甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,具體情況以下:第一條房屋坐落地址甲方將座落于縣城_________一間面積為_________平方米臨街門面租賃給乙方,作_________使用。第二條租賃期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一,出租人能夠中止協(xié)議,收回房屋:1.承租人私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天,并賠償違約金______元。協(xié)議期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享受優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)初物價(jià)及周圍門市租金漲幅作合適調(diào)整。第三條租金和租金交納期限1.每年租金為為人民幣_(tái)________元整(￥___________元)。2.從第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年為元,第三年為元,第四年為元,………)。3.為減輕乙方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定以下:第一期:租金為_____,付款時(shí)間為_______年____月____日。第二期:租金為_____,付款時(shí)間為_______年____月____日。第三期:租金為_____,付款時(shí)間為_______年____月____日。第四期:租金為_____,付款時(shí)間為_______年____月____日。第五期:租金為_____,付款時(shí)間為_______年____月____日。第六期:租金為_____,付款時(shí)間為_______年____月____日?！?或乙方每(____月、年)繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)4.乙方必需根據(jù)約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方天天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用繳納1.物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理企業(yè)交納;2.水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),直至協(xié)議期滿)。4.維修費(fèi):租賃期間,因?yàn)橐曳皆斐勺赓U房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損毀,包含門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包含乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備費(fèi)用)。第六條出租方與承租方變更1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),協(xié)議對新房產(chǎn)全部者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在相同條件下,承租人有優(yōu)先購置權(quán)。2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必需事先書面向甲方申請,由第三方書面確定,取得甲方書面同意。取得使用權(quán)第三方即成為本協(xié)議當(dāng)然乙方,享受原乙方權(quán)利,負(fù)擔(dān)原乙方義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本協(xié)議情況下提前解除協(xié)議或租給她人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金______元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本協(xié)議情況下提前解除協(xié)議,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。3.承租方違反協(xié)議,私自將承租房屋轉(zhuǎn)給她人使用,應(yīng)支付違約金______元。如所以造成承租房屋損壞,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力自然災(zāi)難造成損毀或造成承租人損失,雙方互不負(fù)擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力自然災(zāi)難造成不能使用租賃房屋,乙方需立刻書面通知甲方。第九條爭議處理方法本協(xié)議在推行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商處理,協(xié)商不成時(shí),任何一方均能夠向人民法院起訴。第十條本協(xié)議如有未盡事宜,一律按《中國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》相關(guān)要求,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充要求,補(bǔ)充要求與本協(xié)議含有相同效力。第十一條本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本協(xié)議共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,都有相同法律效力。出租方(蓋章):________________承租方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):__________________聯(lián)絡(luò)電話:___________________聯(lián)絡(luò)電話:_________________________身份證號碼:_________________身份證號碼:_____________________________年____月___日【篇二:廠房房租上漲租賃協(xié)議書】乙方:廠房租賃協(xié)議書甲方:東莞華揚(yáng)電子有限企業(yè)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成以下條款,雙方共同信守。一、出租廠房情況甲方出租廠房位于塘廈鎮(zhèn)石潭埔大徑一路八號,廠房樓層,共方米。宿舍間。干部樓宿舍套。夫妻房間。2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)準(zhǔn)期歸還,乙方需繼續(xù)承租,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽署租賃協(xié)議。二、廠房租賃期限、租金及確保金支付方法1、廠房租賃自日止。租賃期年。此租賃期間房租每個(gè)月上漲10％。2、甲、乙雙方約定,該廠房租賃原月租金為人民幣元。3、上漲后租賃期間,乙方累計(jì)每個(gè)月向甲方繳納租金人民幣元。以甲方實(shí)收到租金為準(zhǔn)。4、甲、乙雙方一旦簽署協(xié)議,甲方不向乙方收取廠房租賃確保金,租金每個(gè)月付現(xiàn)金,支付日期在每個(gè)月5日前向甲方支付租金。愈期支付租金,每愈期一日,乙方需按全部月租金5％標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。三、其她費(fèi)用1、租賃期間,廠房出租土地管理費(fèi)和工繳費(fèi)結(jié)匯賠償由甲方繳交,乙方經(jīng)營中全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方必需按時(shí)繳交,不得拖欠。四、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間,廠內(nèi)消防設(shè)備安裝,電梯設(shè)備安裝和變壓器設(shè)備安裝按國家要求裝好,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,乙方在租賃期間負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修以上設(shè)備全部費(fèi)用,乙方確保在協(xié)議期滿后將以上設(shè)施完好地交還給甲方。2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并珍惜該廠房及其隸屬設(shè)施。因乙方使用不妥或不合理使用,致使該廠房及其隸屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。3、租賃期間,甲方確保該廠房及其隸屬設(shè)施處于正常可使用和安全狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢驗(yàn)、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢驗(yàn)養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)給予配合。甲方應(yīng)降低對乙方使用該廠房影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)隸屬設(shè)施和設(shè)備,應(yīng)事先取得甲方書面同意,按要求須向相關(guān)部門審批,則還應(yīng)由甲方報(bào)請相關(guān)部門同意后,方可進(jìn)行。五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先取得甲方書面同意,假如私自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和確保金。2、租賃期滿后,乙方必需按時(shí)（以協(xié)議期或甲方通知為準(zhǔn)）搬出全部物件,搬遷后15日內(nèi)廠房仍有余物,視為乙方放棄全部權(quán),由甲方處理,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方所以受損失。該廠房歸還時(shí),應(yīng)該符合正常使用狀態(tài)。六、租賃期間其她相關(guān)約定1、廠房租賃期間,乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。如有違反,乙方負(fù)全部責(zé)任。2、廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒原因和市政動(dòng)遷造成本協(xié)議無法推行,雙方互不負(fù)擔(dān)責(zé)任。4、廠房租賃期間,乙方可依據(jù)自己經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但標(biāo)準(zhǔn)上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再負(fù)擔(dān),甲方也不作任何賠償。因乙方原因造成廠房和設(shè)備毀損,乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,或賠償經(jīng)濟(jì)損失。5、廠房租賃期間,乙方應(yīng)立刻支付房租及其她應(yīng)支付一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。6、廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享受優(yōu)先權(quán);準(zhǔn)期滿后不再出租,乙方應(yīng)準(zhǔn)期搬遷,不然由此造成一切損失和后果,都由乙方負(fù)擔(dān)。七、其她條款1、廠房租賃期間,如甲方提前終止協(xié)議而違約,應(yīng)賠償乙方二個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方二個(gè)月租金。2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、租賃協(xié)議簽署后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確定,原租賃協(xié)議條款不變,繼續(xù)實(shí)施到協(xié)議期滿。4、供電局、供水企業(yè)向甲方收取電費(fèi)水費(fèi)時(shí),按甲方用電用水量收取電費(fèi)、水費(fèi)。所以,甲方向乙方按供電、供水企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取乙方用電用水量電費(fèi)、水費(fèi)。八、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商處理。九、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,協(xié)議經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方（甲方）:東莞華揚(yáng)電子有限企業(yè)承租方（乙方）:簽約地點(diǎn):簽約日期:【篇三:平方租房協(xié)議】房屋租賃協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）:＿＿＿＿＿承租方（以下簡稱乙方）:＿＿＿＿＿甲、乙雙方就下列房屋租賃達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基礎(chǔ)情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,總計(jì)平方米。第二條房屋用途。該房屋用途為庫房。（如需裝修乙方負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用）除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四條租金。該房屋年租金為（人民幣大寫）元整。租賃期間,乙方不得私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借(如需合租需與甲方商議);不得利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng);乙方無故拖欠租金累計(jì)達(dá)10天,賠償違約金元。協(xié)議到期前如甲方不出租或乙方不續(xù)租必需提前一個(gè)月通知對方,不然視為違約。協(xié)議期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享受優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)初物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作合適調(diào)整。第五條付款方法。乙方按/年/支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方于乙方付清租金之日起,將該房屋交給乙方使用。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),協(xié)議期間甲方有權(quán)對房屋安全情況進(jìn)行監(jiān)督,方便立刻維修。租賃期間正常房屋大修理費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān);日常房屋維修費(fèi)用由乙負(fù)擔(dān)。如乙方管理使用不善