滄州租賃房屋租賃合同糾紛處理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

滄州租賃房屋租賃合同糾紛處理協(xié)議甲方（房屋租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房屋承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛描述1.糾紛原因本協(xié)議因甲方與乙方在房屋租賃過程中產(chǎn)生的糾紛而簽訂。2.糾紛內(nèi)容具體糾紛內(nèi)容包括但不限于租金支付、房屋使用、房屋維修等方面。二、處理方式1.雙方協(xié)商甲方與乙方應本著公平、公正的原則，通過友好協(xié)商解決糾紛。2.協(xié)商不成如雙方協(xié)商不成，可提交至雙方共同認可的仲裁機構進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。三、處理期限1.協(xié)商期限雙方應在收到糾紛通知之日起______日內(nèi)（具體時長）進行協(xié)商。2.仲裁或訴訟期限若協(xié)商不成，雙方應在收到仲裁通知或起訴狀之日起______日內(nèi)（具體時長）提交仲裁機構或人民法院。四、協(xié)議生效與終止1.生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止本協(xié)議在糾紛得到妥善解決后終止。如糾紛未能解決，本協(xié)議繼續(xù)有效，直至糾紛得到最終解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行檢查，確保房屋符合租賃條件。有權要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)范，維護房屋及附屬設施。義務：按照合同約定提供房屋，保證房屋的安全和正常使用。在租賃期間，負責房屋的維修和保養(yǎng)，除乙方故意損壞外。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定的用途使用房屋。在租賃期間，享有房屋內(nèi)的合法使用權。義務：按時支付租金，不得拖欠或違約。保管好房屋，不得擅自改變房屋結構或設施。六、糾紛處理1.糾紛解決方式乙方與甲方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至滄州市租賃糾紛調(diào)解中心調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。2.處理時效雙方應在發(fā)現(xiàn)糾紛之日起______個工作日內(nèi)（具體時長）進行協(xié)商或申請調(diào)解。如申請訴訟，應在協(xié)商或調(diào)解失敗后______個工作日內(nèi)（具體時長）向人民法院提起訴訟。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。逾期支付租金的，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付滯納金。3.保證金乙方應在簽訂合同的同時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定提前收回房屋，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構或設施，造成損失的，應承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用規(guī)范等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期