商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃事故責(zé)任免除及安全保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃事故責(zé)任免除及安全保障協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、事故責(zé)任免除1.在租賃期內(nèi)，因乙方場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等原因?qū)е碌娜魏问鹿?，甲方無(wú)需承擔(dān)法律責(zé)任。2.甲方在使用乙方場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，否則由此引發(fā)的事故，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。二、安全保障措施1.乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全設(shè)施和警示標(biāo)志。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備安全可靠。3.甲方在使用乙方場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守乙方制定的安全管理制度，并積極配合乙方進(jìn)行安全檢查和隱患排查。三、租賃期限與費(fèi)用1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用為每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。3.乙方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保符合租賃要求。有權(quán)要求乙方在發(fā)生安全事故時(shí)提供及時(shí)有效的應(yīng)急處理措施。義務(wù)：在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的安全管理制度。發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行調(diào)查和處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中遵守安全規(guī)定，確保場(chǎng)地安全。有權(quán)在甲方違反安全規(guī)定時(shí)采取措施，包括但不限于暫停租賃服務(wù)。義務(wù)：確保租賃場(chǎng)地符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。在發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取補(bǔ)救措施。六、事故處理1.事故報(bào)告發(fā)生安全事故后，雙方應(yīng)立即采取措施，并按要求向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。乙方應(yīng)在事故發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)向甲方提供事故書(shū)面報(bào)告。2.事故責(zé)任事故責(zé)任根據(jù)事故原因和雙方責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。若事故由甲方責(zé)任造成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若事故由乙方責(zé)任造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租賃費(fèi)用支付1.支付方式租賃費(fèi)用應(yīng)按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.違約金若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。八、終止與解除1.終止條件甲方嚴(yán)重違反安全規(guī)定，經(jīng)乙方多次警告無(wú)效；乙方未按時(shí)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.解除條件甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，逾期超過(guò)______天；乙方未按時(shí)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地，經(jīng)甲方多次催告無(wú)果。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_