互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房轉(zhuǎn)租及數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房轉(zhuǎn)租及數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房轉(zhuǎn)租描述1.廠房信息廠房名稱為______，位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。乙方同意租賃上述廠房，用于______（具體用途）。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方不得擅自提前終止租賃，如需終止，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。二、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.相關(guān)費(fèi)用乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。三、交房及驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付乙方使用。乙方應(yīng)在接房后______個(gè)工作日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠房應(yīng)符合合同約定的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付廠房或廠房不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方擅自提高租金或擅自改變廠房用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或擅自提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方損壞廠房或改變廠房用途，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：保證廠房符合租賃時(shí)的狀態(tài)，并在租賃期間保持其可租賃狀態(tài)。按照合同約定，及時(shí)修復(fù)廠房的損壞或進(jìn)行必要的維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用廠房，并享有租賃期間廠房的收益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得廠房的退還。義務(wù)：按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)保持廠房的清潔和維護(hù)，并承擔(dān)日常的維修費(fèi)用。六、租賃費(fèi)用及支付1.租金租賃期間每月租金為______元，支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付日期為每月______日，逾期支付需支付______%的滯納金。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。七、租賃期限及終止1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃終止任何一方需終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付廠房或廠房不符合約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃用途，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______