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文檔簡介
2025房產(chǎn)中介銷售合同范本合同編號:本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于年月日在市簽訂:甲方(委托人):姓名/公司名稱:身份/統(tǒng)一社會信用代碼:地址:聯(lián)系方式:乙方(中介方):公司名稱:地址:聯(lián)系方式:法定代表人:統(tǒng)一社會信用代碼:鑒于甲方希望出售其名下的房產(chǎn),并委托乙方提供房產(chǎn)中介銷售服務(wù);乙方同意接受甲方的委托,為甲方提供房產(chǎn)中介銷售服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條合同標(biāo)的甲方委托乙方銷售的房產(chǎn)位于市區(qū)路號棟單元室(以下簡稱“該房產(chǎn)”),建筑面積為平方米,權(quán)屬證號為,土地使用權(quán)證號為。第二條服務(wù)范圍乙方同意為甲方提供以下中介銷售服務(wù):獨家代理:乙方為甲方提供該房產(chǎn)的獨家銷售代理服務(wù),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得自行出售該房產(chǎn)或委托其他中介服務(wù)機構(gòu)銷售該房產(chǎn)。信息提供:乙方負(fù)責(zé)收集、整理并提供潛在買家的信息,并協(xié)助甲方與潛在買家進行溝通。陪同看房:乙方安排陪同潛在買家看房,并提供必要的協(xié)助。促成交易:乙方負(fù)責(zé)促成該房產(chǎn)的交易,并協(xié)助雙方完成交易相關(guān)手續(xù)。第三條服務(wù)費用及支付方式甲方向乙方支付中介服務(wù)費(以下簡稱“服務(wù)費”),服務(wù)費為該房產(chǎn)最終成交價格的%。服務(wù)費的支付時間為該房產(chǎn)買賣合同簽訂之日起日內(nèi),甲方應(yīng)將服務(wù)費支付至乙方指定賬戶。除本合同約定的服務(wù)費外,乙方不得向甲方收取其他任何費用。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù):甲方應(yīng)向乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的所有真實、完整的信息,并配合乙方開展中介銷售工作。甲方應(yīng)按本合同約定支付服務(wù)費。在乙方獨家代理期間,甲方不得自行出售該房產(chǎn)或委托其他中介服務(wù)機構(gòu)銷售該房產(chǎn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與買方簽訂買賣合同,并協(xié)助完成交易的后續(xù)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù):乙方應(yīng)按照本合同約定,為甲方提供專業(yè)的中介銷售服務(wù),積極尋找潛在買家,促成交易。乙方應(yīng)如實向甲方報告中介銷售過程中的相關(guān)信息,并提供必要的建議。乙方不得進行虛假承諾或誤導(dǎo)甲方。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私,未經(jīng)甲方書面同意,不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違反本合同第二條第1款的約定,在乙方獨家代理期間自行出售該房產(chǎn)或委托其他中介服務(wù)機構(gòu)銷售該房產(chǎn),甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為該房產(chǎn)成交價格的%。若甲方未按本合同第三條第2款的約定支付服務(wù)費,每延遲一日,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的‰作為滯納金。若乙方未按本合同第四條第1款的約定履行義務(wù),導(dǎo)致該房產(chǎn)未能在約定時間內(nèi)促成交易,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為該房產(chǎn)成交價格的%。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。本合同在下列情況下可以解除:a.雙方協(xié)商一致解除;b.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的,且未能在日內(nèi)達成諒解的。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):簽署日期:年月日乙方(簽字
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