2025濟(jì)南購房合同模板

2025濟(jì)南購房合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在山東省濟(jì)南市簽訂：甲方（出售方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于濟(jì)南市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于濟(jì)南市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況如下：（房產(chǎn)證號(hào)：，土地使用證號(hào)：）。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：（如已裝修/未裝修，是否抵押等）。1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：（如住宅、商鋪、辦公用房等）。第二條房屋價(jià)款2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：第一期付款：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（￥元），于年月日前支付；第二期付款：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（￥元），于年月日前支付；第三期付款：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（￥元），于年月日前支付；其他約定：。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方使用。交付時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：標(biāo)的房產(chǎn)已完成竣工驗(yàn)收，并取得相關(guān)合格證明；標(biāo)的房產(chǎn)符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)資料已移交給乙方。3.2交付前，甲方應(yīng)結(jié)清標(biāo)的房產(chǎn)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。3.3乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)房。如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，但不得延遲付款或交房時(shí)間。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（以下簡稱“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”）應(yīng)自交付之日起日內(nèi)完成辦理。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽字確認(rèn)等。4.3因甲方原因?qū)е虏粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證未能按時(shí)辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。4.4辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所需的一切費(fèi)用，由承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法性，包括但不限于所有權(quán)無爭(zhēng)議、無抵押、無查封等；甲方應(yīng)按本合同約定按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理工作；如標(biāo)的房產(chǎn)在交付前被依法征用或拆遷，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，并將已支付的房價(jià)款及利息退還乙方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付房價(jià)款；乙方應(yīng)按約定的時(shí)間接收標(biāo)的房產(chǎn)；乙方應(yīng)按約定的用途使用標(biāo)的房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按本合同約定按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元；甲方未按本合同約定協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元；甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按本合同約定按時(shí)支付房價(jià)款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元；乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同條款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：