轉(zhuǎn)租田地合同協(xié)議書模板

轉(zhuǎn)租田地合同協(xié)議書模板

轉(zhuǎn)租田地合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方已與原田地出租方簽訂了田地租賃合同，現(xiàn)經(jīng)原出租方同意，甲方將其承租的部分或全部田地轉(zhuǎn)租給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租田地基本情況1.該田地位于__________（具體地址），面積為______畝。其四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.該田地用途為__________（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。二、轉(zhuǎn)租期限1.本次轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若原田地租賃合同期限發(fā)生變更，本轉(zhuǎn)租合同期限相應(yīng)調(diào)整，但甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______畝，每年租金總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原田地出租方及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方正常使用田地。3.向乙方如實(shí)告知田地的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、水源等。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)田地的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.協(xié)助乙方解決在田地使用過程中遇到的與第三方的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定用途使用田地，并自主開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)對(duì)田地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。如需進(jìn)行較大規(guī)模的改造或建設(shè)，應(yīng)提前征得甲方和原田地出租方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照原狀返還田地，但乙方對(duì)田地進(jìn)行的合理投入（如改良土壤、修建灌溉設(shè)施等），甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償（具體補(bǔ)償方式和金額由雙方協(xié)商確定）。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在田地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自解除協(xié)議，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于當(dāng)年租金______%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除，租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方