釣魚場(chǎng)合同協(xié)議書

釣魚場(chǎng)合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處釣魚場(chǎng)相關(guān)場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有意承租該釣魚場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方釣魚場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.甲方將位于[具體地址]的釣魚場(chǎng)及附屬設(shè)施（包括但不限于魚塘、釣位、遮陽棚、房屋等，詳細(xì)清單見附件）出租給乙方使用。2.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的用途合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性使用。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本釣魚場(chǎng)租賃租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一年租金；之后每年租金應(yīng)在當(dāng)年租賃起始日期前[X]日內(nèi)支付給甲方。租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體方式]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的租賃場(chǎng)地及設(shè)施在交付時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供必要的場(chǎng)地相關(guān)信息和協(xié)助。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與場(chǎng)地周邊相關(guān)方的關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)不受干擾。但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，開展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等（如有）。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。五、安全責(zé)任1.在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)釣魚場(chǎng)的安全管理工作，包括但不限于對(duì)入場(chǎng)人員的安全提示、設(shè)施設(shè)備的安全檢查等。因乙方管理不善導(dǎo)致的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，以保障在經(jīng)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的意外事故風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按本協(xié)議約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及按照租金總額的[X%]支付違約金，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日附件：釣魚場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施清單|序號(hào)|設(shè)施名稱|規(guī)格|數(shù)量|狀態(tài)||---|---|---|---|---||1|魚塘|[面積、深度等詳細(xì)規(guī)格]|[X]個(gè)|[良好/需維修等]||2|釣位|[規(guī)格