2025標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同模板本合同由以下雙方于年月日在省市自愿簽訂：甲方（出賣人）：身份碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：身份碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有權(quán)人，乙方符合購買經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)條件，并自愿購買甲方擁有的經(jīng)濟(jì)適用房，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于省市區(qū)路號的經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）戶型：室廳衛(wèi)房屋用途：居住第二條房屋價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的總成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。上述價(jià)格已包含房屋及其附屬設(shè)施的價(jià)格，但不包括契稅、權(quán)證轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。第三條付款方式乙方應(yīng)按照下列方式支付房款：首付款：人民幣元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：余款：余下的人民幣元整，乙方應(yīng)于該房屋權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢并完成交付后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)提供下列文件：房屋所有權(quán)證房地產(chǎn)權(quán)籍資料該房屋的維修基金憑證其他相關(guān)文件房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交接單》。該房屋交付后，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。第五條權(quán)證過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，向房屋所在地房產(chǎn)管理部門提交權(quán)證轉(zhuǎn)移登記申請所需的所有材料。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無權(quán)利瑕疵，包括但不限于未設(shè)定抵押、未被司法查封等。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助辦理權(quán)證過戶手續(xù)。甲方不得在該房屋交付前將其轉(zhuǎn)讓給他人。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付購房款。乙方應(yīng)確保其符合購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件，并在辦理權(quán)證過戶時(shí)提交相關(guān)證明材料。乙方在取得該房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法改建。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房價(jià)款的‰作為違約金。若因甲方原因?qū)е聶?quán)證過戶無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付房款，并賠償由此造成的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房價(jià)款的‰作為違約金。若乙方放棄購買該房屋，已付房款不予退還，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。第八條不可抗力因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證方（如有）：見證人：