2025有關(guān)房屋租賃合同的樣本

2025有關(guān)房屋租賃合同的樣本房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（市/區(qū)）路號小區(qū)號樓單元室的房屋出租給乙方使用，房屋面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明編號為，用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣元（大寫：），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。乙方應(yīng)于每月日前支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取%的滯納金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：）。合同期滿后，乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋的交付與收回甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋收回確認(rèn)書》。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用，確保乙方按照合同約定用途使用房屋。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件，以配合乙方辦理居住登記等手續(xù)。（3）甲方不得隨意提高租金或降低房屋質(zhì)量。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋及附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。（3）乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變用途。（4）乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（5）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，否則視為違約。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。房屋的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因房屋自身質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條房屋的維護(hù)與修繕房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的大修或結(jié)構(gòu)加固，由甲方負(fù)責(zé)安排并承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)提前通知乙方配合。乙方不得擅自在房屋內(nèi)安裝或拆卸任何設(shè)施設(shè)備，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)。第九條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定條件的；（3）甲方違反相關(guān)法律法規(guī)，影響乙方正常使用的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變承租人的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（5）乙方累計(jì)拖欠租金或費(fèi)用達(dá)元（大寫：）的。第十條違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的所有損失。第十一條爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年