私人租地合同協(xié)議書6

私人租地合同協(xié)議書6

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于____________________（土地具體位置）的土地出租給乙方使用，土地面積為______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該土地用途為____________________（明確用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、倉(cāng)儲(chǔ)等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在______個(gè)月前書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米______元，每年租金總計(jì)______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，確保乙方正常使用該土地。3.協(xié)助乙方辦理與使用該土地相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，不得干涉乙方按照約定用途合理使用土地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，并自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照約定的時(shí)間和方式支付租金。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。4.負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地上的建筑物、附著物等進(jìn)行妥善維護(hù)和管理，因乙方原因造成的損壞或損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀返還租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備，但乙方因正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)形成的合理添附除外。五、土地使用及建設(shè)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。2.乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)或添附附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)提前將建設(shè)方案告知甲方，并在取得相關(guān)部門許可后實(shí)施。租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，對(duì)于乙方自行建設(shè)或添附的設(shè)施設(shè)備，按照以下方式處理：-能夠拆除且拆除不影響土地及原有設(shè)施的，乙方應(yīng)自行拆除并清理場(chǎng)地；-不能拆除或拆除會(huì)對(duì)土地及原有設(shè)施造成重大損壞的，無(wú)償歸甲方所有，但甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用土地的時(shí)間結(jié)算租金。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或者擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金，按照租金總額的______%支付違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或提前解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、建設(shè)投入損失、經(jīng)營(yíng)損失等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字