離婚房產(chǎn)金額分割協(xié)議書

離婚房產(chǎn)金額分割協(xié)議書?男方：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。女方：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，現(xiàn)因______致使夫妻感情確已分裂，已無(wú)和好可能，經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：位于______（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)來(lái)源及取得時(shí)間：該房產(chǎn)系雙方于婚后共同購(gòu)買，購(gòu)買時(shí)間為______年______月______日，購(gòu)房合同編號(hào)為______。3.房產(chǎn)登記情況：該房產(chǎn)登記在______名下，房產(chǎn)證號(hào)為______。4.房產(chǎn)面積及戶型：該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。二、房產(chǎn)分割方式及金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸______方所有，______方應(yīng)向______方支付房產(chǎn)分割款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。1.支付方式一次性支付：______方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將全部房產(chǎn)分割款一次性支付至______方指定的銀行賬戶。分期支付：______方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向______方支付房產(chǎn)分割款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），______方應(yīng)于______年______月______日前支付完畢。每期付款前，______方應(yīng)提前______日通知______方。2.銀行賬戶信息收款方：______開戶行：______賬號(hào)：______三、權(quán)利與義務(wù)1.房產(chǎn)過(guò)戶義務(wù)負(fù)有過(guò)戶義務(wù)方：取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方（即______方）應(yīng)在收到全部房產(chǎn)分割款后的______日內(nèi)，配合另一方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過(guò)戶至另一方名下。辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用由______方承擔(dān)。協(xié)助過(guò)戶義務(wù)：另一方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。2.房產(chǎn)交付義務(wù)負(fù)有交付義務(wù)方：在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給另一方。交付時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)保持原有狀態(tài)，不得故意損壞或拆除房屋內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。接收交付義務(wù)：另一方應(yīng)在約定的交付時(shí)間和地點(diǎn)接收房產(chǎn)，并對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在損壞或與交付時(shí)約定的狀態(tài)不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知負(fù)有交付義務(wù)方。3.房產(chǎn)使用及維護(hù)義務(wù)使用限制：在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，雙方應(yīng)保持房產(chǎn)的現(xiàn)有使用狀態(tài)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或進(jìn)行重大裝修、改造等行為。如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修或保養(yǎng)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。維護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。對(duì)于因一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，應(yīng)由該方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.通知義務(wù)雙方應(yīng)確保在本協(xié)議履行過(guò)程中所提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話準(zhǔn)確無(wú)誤。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起______日（如采用郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)）視為送達(dá)。5.保證與承諾雙方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限的情況，亦不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他爭(zhēng)議。如有任何隱瞞或不實(shí)陳述，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。雙方承諾在本協(xié)議履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，積極履行各自的義務(wù)。如有違反本協(xié)議約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若______方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房產(chǎn)分割款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向______方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，______方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求______方一次性支付全部房產(chǎn)分割款及違約金，同時(shí)承擔(dān)______方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若______方未按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)過(guò)戶義務(wù)或房產(chǎn)交付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)分割款的______%向______方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，______方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求______方返還已支付的房產(chǎn)分割款（如有），同時(shí)承擔(dān)______方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。如因______方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶或交付，______方有權(quán)要求______方按照房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償其損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如因該違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字或蓋章）：______女方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上離婚房產(chǎn)金額分割協(xié)議書系根據(jù)雙方真實(shí)意思表示訂立，符合《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，以確保協(xié)議的順利執(zhí)行和雙方權(quán)益的有效保障。在實(shí)際簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中，雙方應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1.仔細(xì)審查房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。2.明確各項(xiàng)支付和過(guò)戶等義務(wù)的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，避免逾期產(chǎn)生違約責(zé)任。3.在履行過(guò)程中如遇爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成及時(shí)尋求法律途徑解決，以維護(hù)自身合法權(quán)益。4.妥善保管與本協(xié)議相關(guān)的各類文件和憑證，以備后續(xù)可能出現(xiàn)的需要。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)法條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人