榮昌外墻維修施工協(xié)議書(shū)

榮昌外墻維修施工協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于榮昌區(qū)[具體地址]的房屋外墻出現(xiàn)損壞等問(wèn)題，需要進(jìn)行維修施工，乙方具備相關(guān)維修施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋外墻維修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修施工標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：榮昌區(qū)[具體地址]。2.維修范圍：該房屋的外墻整體維修，包括但不限于墻面裂縫修補(bǔ)、脫落墻面材料重新粘貼或更換、外墻防水處理、外立面清潔及修復(fù)等。具體維修內(nèi)容以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查后共同確認(rèn)的維修清單為準(zhǔn)。3.維修標(biāo)準(zhǔn)：墻面裂縫修補(bǔ)應(yīng)采用專(zhuān)業(yè)的裂縫修補(bǔ)材料，確保修補(bǔ)后墻面平整，無(wú)明顯裂縫痕跡，修補(bǔ)材料的耐久性應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，能夠有效防止裂縫再次出現(xiàn)。對(duì)于脫落墻面材料，應(yīng)根據(jù)原墻面材料的材質(zhì)和顏色進(jìn)行相應(yīng)更換或粘貼，確保與原墻面外觀一致，粘貼牢固，無(wú)空鼓、脫落現(xiàn)象。外墻防水處理應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效防止雨水滲透進(jìn)入墻體，維修后經(jīng)過(guò)至少[X]小時(shí)的閉水試驗(yàn)，無(wú)滲漏現(xiàn)象。外立面清潔及修復(fù)應(yīng)使外墻恢復(fù)原有整潔、美觀的外觀，無(wú)污漬、破損等瑕疵，顏色均勻一致。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的維修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修施工任務(wù)。在乙方維修施工質(zhì)量不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)：向乙方提供維修施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原設(shè)計(jì)圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋的基本情況和維修要求。為乙方維修施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行相關(guān)檢查、設(shè)置施工場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方進(jìn)行維修施工前，負(fù)責(zé)處理好與相鄰方可能因施工產(chǎn)生的糾紛和協(xié)調(diào)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未提供必要的便利條件等原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。根據(jù)實(shí)際維修施工情況，有權(quán)要求甲方對(duì)維修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)：具備從事外墻維修施工所需的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修施工質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修施工方案，并在施工前提交給甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后按照方案組織施工。在維修施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。維修施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持施工場(chǎng)地整潔。對(duì)維修施工質(zhì)量提供質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)維修部位再次損壞等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次外墻維修施工費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。維修施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成墻面裂縫修補(bǔ)、完成一半維修工程量等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)進(jìn)度款金額]）。維修施工全部完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行整體驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修施工期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[預(yù)計(jì)開(kāi)始日期]至[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]內(nèi)完成全部維修施工任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，每[具體時(shí)間間隔，如每周]向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，如因乙方原因未能按時(shí)完成施工進(jìn)度，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或重新施工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務(wù)，對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證：乙方對(duì)維修施工質(zhì)量提供[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]的質(zhì)保期，自維修施工整體驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)維修部位進(jìn)行回訪檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.售后服務(wù)：質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供維修施工相關(guān)的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，如甲方需要乙方進(jìn)行維修施工，乙方應(yīng)優(yōu)先安排，并按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法