生態(tài)旅游度假村場地租賃及經(jīng)營管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)旅游度假村場地租賃及經(jīng)營管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與范圍場地1：名稱為生態(tài)旅游度假村，范圍為______（詳細(xì)說明如面積、區(qū)域等）。場地2（如有）：名稱為______，范圍為______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營管理要求。2.場地使用要求乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用場地，不得從事違法活動(dòng)。乙方保證在租賃期間，場地的使用符合環(huán)保、安全等相關(guān)要求。乙方在租賃期間，應(yīng)保持場地整潔、美觀，不得擅自改變場地原有結(jié)構(gòu)和功能。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租賃費(fèi)用本協(xié)議租賃費(fèi)用為每年______萬元人民幣，分______期支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。三、經(jīng)營管理要求1.經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，可在場地進(jìn)行旅游度假、餐飲、住宿等經(jīng)營活動(dòng)。經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的經(jīng)營許可。2.經(jīng)營管理乙方應(yīng)制定完善的經(jīng)營管理制度，確保場地的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營情況，并及時(shí)解決場地的安全隱患。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如擅自改變場地結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定使用場地，或違反經(jīng)營管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議約定和法律法規(guī)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行場地維護(hù)和環(huán)境保護(hù)。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營管理支持和協(xié)助，如市場推廣、品牌宣傳等。按時(shí)支付場地租賃費(fèi)用，并遵守協(xié)議中的其他約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在場地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供場地維修和更新服務(wù)。義務(wù)：保障場地內(nèi)的游客安全和環(huán)境衛(wèi)生。按時(shí)支付場地租賃費(fèi)用，并遵守協(xié)議中的其他約定。六、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營計(jì)劃，并提交甲方審核批準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。2.監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的監(jiān)督檢查，以確保其經(jīng)營活動(dòng)符合協(xié)議要求。七、合同解除與終止1.合同解除如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租賃價(jià)格、經(jīng)營管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署