門(mén)店租房合同續(xù)租協(xié)議書(shū)

門(mén)店租房合同續(xù)租協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《門(mén)店租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定甲方將位于__________________[具體門(mén)店地址]的門(mén)店出租給乙方使用，原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限1.續(xù)租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.在本續(xù)租協(xié)議生效前，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，將截至原合同到期日的租金結(jié)清。二、租金及支付方式1.續(xù)租期間的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前，以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證給乙方。三、押金1.乙方在簽訂本續(xù)租協(xié)議時(shí)，需向甲方繳納押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此押金在續(xù)租期滿，乙方按照本協(xié)議約定交還門(mén)店且無(wú)任何違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。2.若乙方在續(xù)租期間對(duì)門(mén)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)確保乙方在續(xù)租期間對(duì)門(mén)店的正常使用，提供必要的協(xié)助和支持。如門(mén)店出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修處理。3.甲方不得擅自干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)使用該門(mén)店進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方押金。3.乙方應(yīng)合理使用門(mén)店及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門(mén)店結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成門(mén)店或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將門(mén)店轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本續(xù)租協(xié)議，但需提前______日書(shū)面通知對(duì)方。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除，租金按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，押金無(wú)息退還乙方。3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，乙方已支付的租金和押金不予退還。六、門(mén)店交還1.續(xù)租期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將門(mén)店交還甲方。交還的門(mén)店應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在交還門(mén)店時(shí)，應(yīng)將門(mén)店內(nèi)的物品清理完畢，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本續(xù)租協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本續(xù)租協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充和延續(xù)，除本協(xié)議另有約定外，原合同的其他條款繼續(xù)有效。2.本續(xù)租協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____