轉(zhuǎn)租房合同網(wǎng)上協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)租房合同網(wǎng)上協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)租房合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方從[原房東姓名]處租賃了位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)原房東書(shū)面同意，甲方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法轉(zhuǎn)租的房屋事宜，訂立本合同。一、租賃房屋基本情況1.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》），乙方已實(shí)地查看并認(rèn)可。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课萦猛尽Ｈ?、租賃期限、租金及押金1.租賃期限-本合同租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。-甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，并在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字確認(rèn)。2.租金及支付方式-該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。-乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；之后租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]提前______天支付下一期租金。-租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/微信支付/支付寶支付等]，甲方指定收款賬戶信息如下：-開(kāi)戶銀行：__________-賬戶名稱：__________-賬號(hào)：__________3.押金-乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。-租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無(wú)息歸還乙方。四、其他費(fèi)用1.在租賃期內(nèi)，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有限電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞或故障由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋交付及返還1.交付：甲方應(yīng)按約定時(shí)間將符合約定條件的房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好狀態(tài)返還給甲方。乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修或增設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備，能夠拆除且不影響房屋結(jié)構(gòu)和功能的，乙方可自行拆除帶走；不能拆除或拆除后會(huì)對(duì)房屋造成損壞的，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有，甲方不給予補(bǔ)償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途的；-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋外貌，對(duì)房屋造成重大損害的；-逾期支付租金累計(jì)超過(guò)______天的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽