租房合同協(xié)議書安全條約

租房合同協(xié)議書安全條約

一、房屋使用安全1.乙方（承租方）應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及進(jìn)行影響房屋安全的改造、裝修等行為。如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞或存在安全隱患，乙方需承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及由此引發(fā)的一切損失。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方（出租方）書面同意，不得在房屋內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或具有安全風(fēng)險(xiǎn)的活動(dòng)。若因乙方存放危險(xiǎn)物品或從事危險(xiǎn)活動(dòng)引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、消防安全1.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保租賃房屋內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備（如滅火器、煙霧報(bào)警器等）完好有效且處于正常使用狀態(tài)。若發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修更換。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器或超負(fù)荷用電。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)使用明火（如蠟燭、蚊香等），如需使用爐灶等設(shè)備，應(yīng)確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并采取必要的防火措施。因乙方違規(guī)用電、用火引發(fā)火災(zāi)事故，乙方需承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、甲方及第三方的財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡賠償?shù)?。三、人身安?.甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)不存在危及乙方人身安全的隱患。如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或附屬設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的除外。2.乙方應(yīng)注意自身人身安全，妥善保管個(gè)人物品，加強(qiáng)安全防范意識(shí)。在租賃期間，因乙方自身原因（如疏忽大意、違規(guī)行為等）導(dǎo)致的人身傷害事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、安全檢查與整改1.甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。如檢查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，乙方應(yīng)按照甲方要求或相關(guān)部門規(guī)定及時(shí)進(jìn)行整改。若乙方拒絕整改或拖延整改，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知而導(dǎo)致安全事故擴(kuò)大或加重，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、安全責(zé)任轉(zhuǎn)移若乙方將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)確保第三方遵守本安全條約的所有規(guī)定，并對(duì)第三方的安全行為承擔(dān)連帶責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。六、保險(xiǎn)1.乙方可自行購(gòu)買租賃房屋內(nèi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)及人身安全相關(guān)保險(xiǎn)，以降低因意外事故可能帶來(lái)的損失。甲方不對(duì)乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或給第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方所購(gòu)保險(xiǎn)不足以賠償?shù)牟糠?，仍由乙方自行承?dān)。七、違約責(zé)任若乙方違反本安全條約的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[X]%。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方及第三方造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決本安全條約作為租房合同的重要組成部分，與租房合同具有