2025版新規(guī)：租賃合同中的租賃期限規(guī)定解析

2025版新規(guī)：租賃合同中的租賃期限規(guī)定解析正文一、合同雙方信息本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。二、租賃標(biāo)的及基本情況甲方同意將座落于的（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的基本情況如下：房地產(chǎn)權(quán)證編號：；建筑面積：平方米；使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）。三、租賃期限根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本合同雙方的實(shí)際需求，租賃期限約定如下：租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款在租賃期限屆滿前個月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)于收到續(xù)租申請后日內(nèi)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自租賃期限屆滿之日起終止。提前終止（1）若因甲方原因需提前收回租賃物，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，協(xié)商一致后解除合同，雙方按約定結(jié)算費(fèi)用。（2）若因乙方原因需提前退租，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金（若合同另有約定，則從其約定）。四、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元整（大寫：），租金標(biāo)準(zhǔn)一經(jīng)確定，租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整。支付方式乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬戶號碼：。逾期支付的違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、租賃物的使用與維護(hù)合法使用乙方承諾在租賃期限內(nèi)，按照租賃物的規(guī)劃用途合法使用，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動。維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，及時修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。六、費(fèi)用承擔(dān)租金及押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），押金用于保障乙方履行合同義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。其他費(fèi)用租賃期間，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）物業(yè)費(fèi)：；（2）水電費(fèi)：；（3）燃?xì)赓M(fèi)：；（4）。七、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時交付租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動或生活。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，但不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變其用途。八、合同的變更與解除協(xié)商一致本合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。法律解除若發(fā)生以下情形，合同任何一方均可解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）租賃物被依法征收、征用或強(qiáng)制執(zhí)行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。九、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日注意事項請根據(jù)實(shí)際情況填寫合同內(nèi)容，確保所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確。簽訂合同前，建議雙方仔細(xì)閱