房東租房合同補(bǔ)充協(xié)議書怎樣寫

房東租房合同補(bǔ)充協(xié)議書怎樣寫

租房合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（房東）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________乙方（租戶）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)條款達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租金及支付方式1.租金調(diào)整：原合同約定租金為每月人民幣_(tái)_____元，自______年____月____日起，租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)_____元。2.支付周期：租金支付周期由原合同的每______個(gè)月支付一次，調(diào)整為每______個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天，將租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.支付方式：在原合同約定的支付方式基礎(chǔ)上，增加電子支付方式。乙方可通過微信、支付寶等電子支付平臺(tái)向甲方支付租金及其他費(fèi)用。二、租賃房屋的使用及維護(hù)1.房屋用途變更：經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃房屋的用途在原合同約定基礎(chǔ)上變更為______。乙方應(yīng)確保變更后的用途符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。2.裝修及改造：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修及必要改造，但需提前向甲方提交裝修及改造方案，并經(jīng)甲方書面同意。裝修及改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，但甲方認(rèn)可的合理損耗除外。3.維護(hù)責(zé)任：在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限延長：原合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長______個(gè)月，延長后的租賃期限至______年____月____日止。2.續(xù)租：在租賃期限屆滿前______個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)租租金及其他續(xù)租條款，并簽訂續(xù)租合同。四、違約責(zé)任1.租金逾期支付：若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.擅自變更用途或裝修改造：若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更房屋用途或進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.提前解除合同：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自提前解除本合同。如一方擅自提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、其他條款1.爭議解決：本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同發(fā)生沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原合同執(zhí)行。雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________