科技園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償租賃協(xié)議范本甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱(chēng)與位置場(chǎng)地1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如具體地址、區(qū)域等）。場(chǎng)地2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.場(chǎng)地使用要求乙方提供的場(chǎng)地應(yīng)具備合法使用證明文件，如土地使用權(quán)證、租賃合同等。場(chǎng)地的使用應(yīng)滿(mǎn)足甲方科技園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的需求，包括但不限于科研、辦公、生產(chǎn)等功能。乙方保證所提供場(chǎng)地在租賃期間，符合相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方場(chǎng)地的時(shí)間為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金本合同租金為_(kāi)_____元/年，甲方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金。三、交付與使用1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給甲方使用。交付時(shí)應(yīng)確保場(chǎng)地符合租賃協(xié)議約定的使用要求。2.使用方式甲方應(yīng)在租賃期間合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察和使用前的檢查，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)科技園區(qū)的發(fā)展需求調(diào)整場(chǎng)地使用計(jì)劃，但應(yīng)保持對(duì)乙方基本權(quán)益的尊重。義務(wù)：在租賃期間，合理使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用功能。為乙方提供必要的使用便利，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：作為場(chǎng)地所有權(quán)人，有權(quán)要求甲方遵守租賃協(xié)議的條款，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。義務(wù)：保證場(chǎng)地符合租賃協(xié)議約定的使用條件，確保場(chǎng)地安全和合法。對(duì)甲方在使用過(guò)程中提出的問(wèn)題和需求給予及時(shí)響應(yīng)和解決。六、場(chǎng)地交付與使用1.場(chǎng)地交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給甲方使用。交付時(shí)應(yīng)確保場(chǎng)地具備正常使用條件，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等。2.場(chǎng)地使用甲方應(yīng)在租賃期間按照協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)或損害場(chǎng)地設(shè)施。七、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的場(chǎng)地存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地使用情況、相關(guān)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_