商業(yè)綜合體場地租賃預(yù)付款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體場地租賃預(yù)付款合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、樓層等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。租賃場地應(yīng)符合甲方經(jīng)營需求，滿足商業(yè)綜合體運營的相關(guān)規(guī)定。2.場地使用要求乙方提供的場地應(yīng)具備合法使用權(quán)證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。場地應(yīng)符合甲方商業(yè)經(jīng)營的需求，包括但不限于面積、設(shè)施、環(huán)境等方面的要求。二、租賃期限與預(yù)付款1.租賃期限甲方租賃乙方場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限自甲方支付預(yù)付款之日起計算。2.預(yù)付款金額與支付方式甲方需支付______元作為預(yù)付款，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。預(yù)付款在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付完畢。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃場地交付給甲方。對于后續(xù)場地的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交付。2.交貨地點乙方將租賃場地交付至甲方指定的地址。四、其他條款1.租賃費用租賃費用為______元/月，甲方應(yīng)在每月______日前支付租金。2.違約責任若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金______元。若乙方未按時交付租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。3.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進行實地查看和確認，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運營需求調(diào)整場地使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付預(yù)付款和租金，并按照合同約定使用場地。遵守場地使用規(guī)定，保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供場地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付預(yù)付款和租金。如因甲方原因?qū)е聢龅亻e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點和條件提供場地。對甲方提供的與場地使用相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、場地交付與使用1.場地交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將場地交付給甲方，并提供必要的使用說明和指導(dǎo)。2.場地使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途和方式使用場地，不得從事違法活動或損害場地設(shè)施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當月租金，租金金額為______元。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在合同履行完畢后無違約行為的情況下，甲方可全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定使用場地，或造成場地損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定提供必要的使用說明和指導(dǎo)，或泄露甲方商業(yè)信息，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方