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短期轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議書(shū)

甲方(轉(zhuǎn)租方):姓名:__________身份證號(hào):__________聯(lián)系地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):姓名:__________身份證號(hào):__________聯(lián)系地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方與原房東已簽訂房屋租賃合同,現(xiàn)甲方將其承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.轉(zhuǎn)租房屋位于__________(具體地址),建筑面積為_(kāi)_____平方米,房屋戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件(如有)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方需續(xù)租,須在轉(zhuǎn)租期滿前______天書(shū)面通知甲方;經(jīng)甲方同意后,重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):______元整)。2.租金支付方式:租金按______(月/季)支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______天,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款后應(yīng)出具收款憑證給乙方。3.押金:乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):______元整)作為押金。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后,房屋設(shè)施無(wú)損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等日常使用費(fèi)用,乙方應(yīng)按時(shí)自行繳納。2.甲方與原房東租賃合同中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用,仍由甲方負(fù)責(zé)支付,與乙方無(wú)關(guān)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方應(yīng)保證其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋,并向乙方出示其與原房東簽訂的租賃合同等相關(guān)證明文件。-甲方應(yīng)在乙方入住前確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用,并告知乙方注意事項(xiàng)及使用方法。-轉(zhuǎn)租期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與原房東及鄰里的關(guān)系。-未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得進(jìn)入乙方承租的房屋內(nèi)(緊急情況除外)。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。-乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用,遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的,本合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方可解除合同,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)______天,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付所欠費(fèi)用及相應(yīng)違約金。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備,經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未整改的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):______元整);若因此給乙方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):______元整);若因此給甲方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方

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