大樓消防日常管理制度

大樓消防日常管理制度總則目的為加強(qiáng)大樓消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，確保大樓內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本制度。適用范圍本制度適用于大樓內(nèi)所有單位、部門及人員。基本原則1.預(yù)防為主：通過加強(qiáng)日常消防管理，消除火災(zāi)隱患，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。2.防消結(jié)合：將火災(zāi)預(yù)防與滅火救援工作有機(jī)結(jié)合，提高應(yīng)對火災(zāi)的能力。3.誰主管、誰負(fù)責(zé)：明確各部門、各崗位在消防安全管理中的職責(zé)，做到責(zé)任到人。消防組織與職責(zé)消防管理委員會1.組成：由大樓管理單位負(fù)責(zé)人、各入駐單位代表等組成。2.職責(zé)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)消防法律法規(guī)和方針政策，研究制定大樓消防工作規(guī)劃和年度計(jì)劃。組織協(xié)調(diào)大樓消防工作，定期召開會議，分析消防安全形勢，解決消防工作中的重大問題。監(jiān)督檢查大樓內(nèi)各單位、部門的消防安全工作，對存在的問題提出整改意見，并督促落實(shí)。組織開展消防宣傳教育和培訓(xùn)，提高大樓內(nèi)人員的消防安全意識和自防自救能力。制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，組織演練，提高應(yīng)對火災(zāi)的能力。消防安全責(zé)任人1.大樓管理單位負(fù)責(zé)人為大樓消防安全責(zé)任人2.職責(zé)全面負(fù)責(zé)大樓的消防安全工作，貫徹執(zhí)行消防法律法規(guī)，保障大樓消防安全符合規(guī)定。將消防工作與大樓管理工作統(tǒng)籌安排，批準(zhǔn)實(shí)施年度消防工作計(jì)劃。為本大樓的消防安全提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障。確定逐級消防安全責(zé)任，批準(zhǔn)實(shí)施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程。組織防火檢查，督促整改火災(zāi)隱患，及時處理涉及消防安全的重大問題。根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立專職消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)。組織制定符合本大樓實(shí)際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并實(shí)施演練。消防安全管理人1.大樓管理單位指定專人擔(dān)任消防安全管理人2.職責(zé)組織實(shí)施日常消防安全管理工作。擬訂年度消防工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常消防安全檢查和火災(zāi)隱患整改。組織實(shí)施對大樓內(nèi)消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通。組織管理專職消防隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì)。在員工中組織開展消防知識、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練。定期向消防安全責(zé)任人報(bào)告消防安全情況，及時報(bào)告涉及消防安全的重大問題。消防安全責(zé)任人委托的其他消防安全管理工作。各部門、各崗位消防安全職責(zé)1.各部門負(fù)責(zé)人為本部門消防安全責(zé)任人，對本部門的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。組織實(shí)施本部門的消防安全管理制度和操作規(guī)程。組織開展本部門的消防安全檢查，及時消除火災(zāi)隱患。組織本部門員工參加消防安全教育和培訓(xùn)，提高員工消防安全意識和自防自救能力。負(fù)責(zé)本部門消防設(shè)施、器材的維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效。發(fā)生火災(zāi)時，組織本部門員工疏散，并積極參與滅火救援工作。2.各崗位員工遵守消防安全制度和操作規(guī)程，不違規(guī)作業(yè)。熟悉本崗位火災(zāi)危險(xiǎn)性，掌握火災(zāi)預(yù)防和撲救方法，會使用消防器材。發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時報(bào)告，并積極參與整改。發(fā)生火災(zāi)時，聽從指揮，積極參與疏散和滅火救援工作。消防設(shè)施與器材管理消防設(shè)施設(shè)備配置1.按照國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范的要求，在大樓內(nèi)配置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等消防設(shè)施設(shè)備。2.根據(jù)大樓的功能布局和人員分布，合理設(shè)置消防設(shè)施設(shè)備的位置和數(shù)量，確保其能夠覆蓋整個大樓。消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)1.建立消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，明確維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任部門、責(zé)任人、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容和周期等。2.委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)單位，對大樓內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效。3.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)合同的要求，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，記錄維護(hù)保養(yǎng)情況，并建立維護(hù)保養(yǎng)檔案。4.大樓管理單位應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促維護(hù)保養(yǎng)單位整改。消防器材配置與管理1.根據(jù)大樓的火災(zāi)危險(xiǎn)性和人員分布情況，合理配置滅火器、消火栓、消防水帶、消防水槍等消防器材。2.在消防器材上設(shè)置明顯的標(biāo)識，標(biāo)明其型號、規(guī)格、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要求等。3.建立消防器材管理制度，明確消防器材的配置、使用、檢查、維護(hù)保養(yǎng)、報(bào)廢等要求。4.定期對消防器材進(jìn)行檢查，確保其完好有效。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。5.消防器材應(yīng)存放在干燥、通風(fēng)、便于取用的地方，不得埋壓、圈占、遮擋消防器材。消防通道與疏散設(shè)施管理消防通道管理1.確保大樓內(nèi)的消防通道暢通無阻，嚴(yán)禁在消防通道內(nèi)堆放雜物、停放車輛等。2.定期對消防通道進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時清理和整改。3.在消防通道入口處設(shè)置明顯的標(biāo)識，標(biāo)明消防通道的位置和用途。疏散設(shè)施管理1.確保大樓內(nèi)的疏散樓梯、疏散通道、安全出口等疏散設(shè)施符合國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范的要求，并保持暢通無阻。2.在疏散設(shè)施上設(shè)置明顯的標(biāo)識，標(biāo)明疏散方向、安全出口位置等。3.定期對疏散設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修或更換。4.嚴(yán)禁在疏散設(shè)施內(nèi)設(shè)置障礙物或鎖閉安全出口。火災(zāi)預(yù)防措施用火用電管理1.嚴(yán)格執(zhí)行用火用電審批制度，未經(jīng)批準(zhǔn)不得在大樓內(nèi)使用明火或進(jìn)行電氣焊等動火作業(yè)。2.對大樓內(nèi)的用火用電設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保其安全可靠，無火災(zāi)隱患。3.嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用大功率電器設(shè)備。4.對臨時用電設(shè)備，應(yīng)采取相應(yīng)的防火措施，確保安全使用。易燃易爆物品管理1.嚴(yán)禁在大樓內(nèi)儲存易燃易爆物品。2.如因工作需要必須使用易燃易爆物品時，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理，確保安全。3.對易燃易爆物品的儲存、使用場所，應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)識，并配備相應(yīng)的消防設(shè)施設(shè)備。裝修裝飾管理1.大樓內(nèi)進(jìn)行裝修裝飾工程時，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。2.裝修裝飾材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的不燃、難燃材料，嚴(yán)禁使用易燃、可燃材料。3.裝修裝飾工程竣工后，應(yīng)經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后方可投入使用。日常巡查與檢查1.建立日常消防巡查制度，明確巡查的責(zé)任部門、責(zé)任人、巡查內(nèi)容和周期等。2.消防巡查人員應(yīng)按照巡查制度的要求，對大樓內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、疏散設(shè)施等進(jìn)行定期巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理火災(zāi)隱患。3.對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)填寫巡查記錄，并及時報(bào)告消防安全管理人或消防安全責(zé)任人。4.消防安全管理人或消防安全責(zé)任人應(yīng)根據(jù)巡查記錄，及時組織對火災(zāi)隱患進(jìn)行整改。5.建立定期消防檢查制度，由消防安全責(zé)任人或消防安全管理人組織，對大樓內(nèi)的消防安全工作進(jìn)行全面檢查。6.消防檢查應(yīng)包括消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況、消防通道的暢通情況、疏散設(shè)施的完好情況、用火用電管理情況、易燃易爆物品管理情況、裝修裝飾管理情況等。7.對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)下達(dá)整改通知書，明確整改責(zé)任部門、責(zé)任人、整改期限和整改要求等，并跟蹤督促整改?；馂?zāi)應(yīng)急處置滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案制定1.根據(jù)大樓的實(shí)際情況，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。2.滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警程序、應(yīng)急疏散組織程序和措施、撲救初起火災(zāi)的程序和措施、通訊聯(lián)絡(luò)工作程序和措施等內(nèi)容。3.定期對滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案進(jìn)行演練，檢驗(yàn)預(yù)案的可行性和有效性，及時發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行修訂?；馂?zāi)報(bào)警與應(yīng)急響應(yīng)1.大樓內(nèi)任何人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，應(yīng)立即撥打“119”報(bào)警電話，并向大樓管理單位或本部門報(bào)告。2.大樓管理單位或本部門接到火災(zāi)報(bào)告后，應(yīng)立即啟動滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并組織人員進(jìn)行滅火和疏散。3.在火災(zāi)撲救過程中，應(yīng)及時向消防部門提供火災(zāi)現(xiàn)場的有關(guān)情況，協(xié)助消防部門進(jìn)行滅火救援工作。應(yīng)急疏散組織與實(shí)施1.大樓管理單位或本部門應(yīng)組織人員按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的要求，迅速組織大樓內(nèi)人員疏散。2.疏散過程中，應(yīng)保持冷靜，聽從指揮，有序疏散，避免擁擠和踩踏事故的發(fā)生。3.疏散引導(dǎo)人員應(yīng)在疏散通道的關(guān)鍵位置，引導(dǎo)人員疏散，確保疏散通道暢通無阻。4.對老、弱、病、殘等行動不便的人員，應(yīng)組織專人進(jìn)行幫助疏散。火災(zāi)撲救與現(xiàn)場保護(hù)1.大樓管理單位或本部門應(yīng)組織義務(wù)消防隊(duì)或?qū)Ｂ毾狸?duì)，按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的要求，進(jìn)行火災(zāi)撲救。2.在火災(zāi)撲救過程中，應(yīng)使用正確的滅火方法和消防器材，避免盲目撲救，確保人員安全。3.火災(zāi)撲滅后，應(yīng)保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場，以便消防部門進(jìn)行火災(zāi)事故調(diào)查。未經(jīng)消防部門同意，不得擅自清理火災(zāi)現(xiàn)場。消防宣傳教育與培訓(xùn)宣傳教育內(nèi)容1.消防法律法規(guī)：宣傳國家有關(guān)消防法律法規(guī)，提高大樓內(nèi)人員的法律意識。2.消防安全知識：普及火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救、火災(zāi)逃生等消防安全知識，提高大樓內(nèi)人員的消防安全意識和自防自救能力。3.消防設(shè)施設(shè)備使用方法：介紹大樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的種類、用途和使用方法，確保大樓內(nèi)人員能夠正確使用消防設(shè)施設(shè)備。培訓(xùn)計(jì)劃與實(shí)施1.制定年度消防宣傳教育和培訓(xùn)計(jì)劃，明確培訓(xùn)的內(nèi)容、對象、時間、方式等。2.定期組織大樓內(nèi)人員參加消防宣傳教育和培訓(xùn)，培訓(xùn)方式可采用集中培訓(xùn)、現(xiàn)場演示、觀看錄像等多種形式。3.對新入職員工，應(yīng)進(jìn)行上崗前的消防安全培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。4.對重點(diǎn)崗位人員，如消防控制室值班人員、電工、焊工等，應(yīng)進(jìn)行專門的消防安全培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的消防安全知識和技