2025建筑工程施工承包合同模板

2025建筑工程施工承包合同模板合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要進(jìn)行（工程名稱）的施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承接該工程的施工任務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5所屬行業(yè)：1.6工程性質(zhì)：1.7合同范圍：本合同涵蓋甲方委托乙方完成的施工任務(wù)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體以本合同約定的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條發(fā)包人（甲方）的義務(wù)2.1提供施工場地：甲方應(yīng)向乙方提供符合施工要求的場地，并在開工前完成場地平整及必要設(shè)施的搭建，以確保乙方能夠順利進(jìn)場施工。2.2辦理審批手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理本工程所需的所有審批、許可及備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3提供施工資料：甲方應(yīng)向乙方提供施工場地的地質(zhì)勘察資料、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等必要文件，確保乙方能夠按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.4按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付。2.5協(xié)調(diào)施工環(huán)境：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場地周圍的環(huán)境，確保乙方施工期間不受外部干擾，并協(xié)助乙方處理與施工相關(guān)的外部關(guān)系。2.6進(jìn)行竣工驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，并及時(shí)簽署驗(yàn)收意見。第三條承包人（乙方）的義務(wù)3.1按照設(shè)計(jì)圖紙施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2保證施工安全：乙方應(yīng)采取有效的安全措施，確保施工現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生任何安全事故，并承擔(dān)因施工不當(dāng)造成的責(zé)任和損失。3.3合法用工：乙方應(yīng)與其雇傭的施工人員簽訂合法的勞動(dòng)合同，為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并承擔(dān)用工主體責(zé)任。3.4按時(shí)完成工期：乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5保守商業(yè)秘密：乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料和信息保密，不得向第三方泄露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6配合驗(yàn)收工作：乙方應(yīng)積極配合甲方組織的竣工驗(yàn)收，提供必要的資料和證明文件，并及時(shí)處理驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題。第四條工工期4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總工期：天4.4工期順延：如因甲方原因、不可抗力或政府行為導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)申請順延工期，并提供相關(guān)證明材料。4.5違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為元/天，直至工程完工。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件《工程質(zhì)量要求》。5.2質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工的費(fèi)用，并賠償造成的損失。5.3隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在施工過程中完成隱蔽工程的自檢工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方不得進(jìn)行后續(xù)施工。5.4質(zhì)檢報(bào)告：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的質(zhì)檢報(bào)告，并協(xié)助甲方完成質(zhì)量驗(yàn)收工作。第六條工程價(jià)款6.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。6.2計(jì)算方式：工程價(jià)款以本合同約定的施工圖紙和工程量清單為基礎(chǔ)，結(jié)合實(shí)際施工情況結(jié)算。6.3價(jià)格調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)或政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程造價(jià)變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定調(diào)整方案。6.4支付方式：第一期工程款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；第二期工程款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；第三期工程款：工程完工并通過竣工驗(yàn)收后，甲方支付乙方合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；質(zhì)保金：甲方應(yīng)預(yù)留合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，計(jì)人民幣元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。6.5逾期支付責(zé)任：如甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，具體利率為%/年，按日計(jì)算。第七條工程變更7.1變更申請：如需對工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并提供變更的具體內(nèi)容和要求。7.2變更確認(rèn)：乙方可對甲方的變更要求提出異議，并在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)以書面形式回復(fù)甲方。雙方協(xié)商一致后，方可實(shí)施變更。7.3變更費(fèi)用：因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.4變更工期：工程變更可能對工期產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商調(diào)整工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收；甲方在收到通知后日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3驗(yàn)收報(bào)告：竣工驗(yàn)收通過后，雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》，并作為工程結(jié)算的依據(jù)。第九條質(zhì)量保修9.1質(zhì)保范圍：本工程的質(zhì)量保修范圍包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體范圍詳見附件《質(zhì)保范圍》。9.2質(zhì)保期限：質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.3質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。9.4質(zhì)保費(fèi)用：質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方造成的損失。10.3違約金：如雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。11.2適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十二條其他條款12.1通知：本合同履行過程中，任何一方發(fā)出的通知、請求或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括郵寄、傳真或親自遞交。12.2合同附件：本合同的附件包括《工程質(zhì)量要求》《質(zhì)保范圍》《施工圖紙》《工程量清單》等，與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同終止：本合同在雙方履行完各自義務(wù)后自動(dòng)終止，但不影響雙方在合同履行期間形成的權(quán)利和義務(wù)。12.5合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年