拆遷工程居間服務(wù)及土地規(guī)劃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷工程居間服務(wù)及土地規(guī)劃合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷工程居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)項目（1）協(xié)助甲方尋找合適的拆遷對象；（2）協(xié)助甲方與拆遷對象進行談判，促成拆遷協(xié)議的簽訂；（3）協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃、拆遷許可證等；（4）提供拆遷工程的相關(guān)咨詢和建議。2.居間服務(wù)質(zhì)量要求乙方應確保居間服務(wù)的專業(yè)性和公正性，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。二、土地規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容1.土地規(guī)劃項目（1）協(xié)助甲方進行土地現(xiàn)狀調(diào)查；（2）協(xié)助甲方制定土地規(guī)劃方案；（3）協(xié)助甲方辦理土地規(guī)劃審批手續(xù)；（4）提供土地規(guī)劃的相關(guān)咨詢和建議。2.土地規(guī)劃服務(wù)質(zhì)量要求乙方應確保土地規(guī)劃服務(wù)的科學性和合理性，符合國家相關(guān)土地規(guī)劃標準和政策。三、服務(wù)費用與支付方式1.服務(wù)費用甲方應支付乙方拆遷工程居間服務(wù)費和土地規(guī)劃服務(wù)費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式甲方應按照約定的支付方式，在服務(wù)完成后支付乙方服務(wù)費用。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年。2.合同終止（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同；（2）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的居間服務(wù)和土地規(guī)劃方案進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行修改或重新提供。有權(quán)根據(jù)拆遷工程和土地規(guī)劃的實際進展調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和要求，但應提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付居間服務(wù)費和土地規(guī)劃服務(wù)費。配合乙方進行現(xiàn)場調(diào)查和規(guī)劃工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成居間服務(wù)和土地規(guī)劃工作后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)的居間服務(wù)和土地規(guī)劃方案。對甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息保密，不得泄露給任何第三方。六、服務(wù)驗收與審核1.服務(wù)驗收甲方應在乙方提供居間服務(wù)和土地規(guī)劃方案后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全面審核的方式。2.審核標準驗收和審核標準以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收或?qū)徍瞬缓细?，甲方應在驗收或?qū)徍撕骭_____個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施。七、費用支付與結(jié)算1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)進度款（如有）根據(jù)服務(wù)進度，在乙方完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費用、誤工費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應負責免費重新提供服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷對象信息、規(guī)劃設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方