高檔寫字樓車庫車位租賃及辦公配套服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高檔寫字樓車庫車位租賃及辦公配套服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃及辦公配套服務(wù)描述1.車位租賃乙方同意將位于______（詳細地址）的高檔寫字樓車庫中的______號車位出租給甲方使用。甲方租賃車位的使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.辦公配套服務(wù)a.辦公室裝修及家具配備；b.通訊網(wǎng)絡(luò)接入；c.保潔及安保服務(wù)；d.其他乙方承諾的配套服務(wù)。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用甲方需支付車位租賃費用，每月租金為______元，共計______個月，總租金為______元。甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費用甲方需支付辦公配套服務(wù)費用，具體費用根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及市場行情確定。三、交房時間及條件1.交房時間乙方應(yīng)在甲方支付首期租金及押金后______個工作日內(nèi)將租賃車位及辦公配套服務(wù)設(shè)施交付給甲方使用。2.交房條件交付的租賃車位及辦公配套服務(wù)設(shè)施應(yīng)滿足甲方正常使用需求，無重大損壞或安全隱患。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時支付租金或服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方在使用過程中違反乙方規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時交付租賃車位及辦公配套服務(wù)設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未按約定提供配套服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車位及辦公配套服務(wù)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)實際使用情況調(diào)整租賃車位及服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)支付租金及服務(wù)費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方進行車位及辦公設(shè)施的維護和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供車位及服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е萝囄患胺?wù)使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供車位及辦公配套服務(wù)。對甲方提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付車位及服務(wù)前應(yīng)對其進行自檢，確保符合協(xié)議要求。甲方在收到車位及服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的車位及服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及相關(guān)行業(yè)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換車位或提供替代服務(wù)等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月車位租金及辦公配套服務(wù)費用。3.尾款在乙方完成所有車位及服務(wù)交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總租金的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金及服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用車位或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位空置損失、服務(wù)費用損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供車位及服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位及服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)免費更換或提供符合要求的替代車位及服務(wù)，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因車位及服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義