現(xiàn)代服務業(yè)廠房承包經(jīng)營合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

現(xiàn)代服務業(yè)廠房承包經(jīng)營合作協(xié)議甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、設施等）。廠房應符合國家相關標準以及甲方特定的經(jīng)營要求（如環(huán)保標準、安全標準等）。乙方保證所經(jīng)營的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導致的經(jīng)營故障或性能下降。2.廠房質(zhì)量要求乙方提供的廠房應具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑工程質(zhì)量合格證、消防驗收合格證等。廠房的質(zhì)量應滿足現(xiàn)代服務業(yè)經(jīng)營需求，包括但不限于功能完善、環(huán)境舒適、安全可靠等方面的要求。二、經(jīng)營內(nèi)容與期限1.經(jīng)營內(nèi)容乙方在甲方提供的廠房內(nèi)進行現(xiàn)代服務業(yè)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營內(nèi)容為______。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.經(jīng)營期限本合作協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。三、費用與支付1.費用乙方需向甲方支付廠房租賃費用，具體金額為______元/年。乙方還需支付其他相關費用，如物業(yè)管理費、水電費等，具體金額按實際發(fā)生計算。2.支付方式廠房租賃費用及其他相關費用，乙方應于每年______月______日前支付至甲方指定賬戶。四、權利與義務1.甲方權利甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動合法合規(guī)。甲方有權在乙方違反合作協(xié)議約定時，要求乙方改正或終止合作關系。2.甲方義務甲方應保證廠房符合經(jīng)營要求，并負責廠房的日常維護和管理。甲方應配合乙方進行經(jīng)營活動，提供必要的支持和幫助。3.乙方權利乙方有權在協(xié)議約定范圍內(nèi)自主經(jīng)營，并享有經(jīng)營所得。乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營條件和支持。4.乙方義務乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。乙方應按約定支付各項費用，并配合甲方進行廠房的維護和管理。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合作協(xié)議要求。有權根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整租賃條款，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：按照約定支付租金，并承擔與廠房相關的稅費和公共事業(yè)費用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權使用廠房進行現(xiàn)代服務業(yè)經(jīng)營活動。如因不可抗力導致無法履行協(xié)議，乙方有權要求甲方給予合理的補償。義務：依照協(xié)議約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。保持廠房的清潔和完好，并承擔日常維護和保養(yǎng)責任。六、經(jīng)營監(jiān)督與維護1.經(jīng)營監(jiān)督甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行定期或不定期的檢查，以確保其符合合作協(xié)議的要求。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的經(jīng)營資料和記錄。2.廠房維護乙方應負責廠房的日常維護，包括但不限于清潔、修繕和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應按照協(xié)議約定的租金標準和支付方式，在每月______日前支付租金。租金支付方式為______，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.租金調(diào)整如市場租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得低于市場平均水平。租金調(diào)整應在新的租賃周期開始前______個工作日內(nèi)完成。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。如甲方無故解除協(xié)議，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付相當于______%的違約金。如乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房，應承擔修復費用，并支付相應的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合作協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲