2025企業(yè)辦公租賃合同范本

2025企業(yè)辦公租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方亦同意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租給乙方的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）位于，具體面積為平方米，樓層數(shù)為層，房間數(shù)量為間，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及相關(guān)費用租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金按支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后租金應(yīng)于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：-開戶名稱：-開戶銀行：-銀行賬戶：租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場租金變動或其他影響租賃成本的因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式確認。其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的其他費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等，具體費用標準見附件《費用明細表》。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與管理乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行非法活動，不得存放危險物品或從事違法活動。乙方對租賃物的日常維護、維修及保養(yǎng)負有責(zé)任，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，乙方應(yīng)予以配合，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的情況，甲方應(yīng)及時處理，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。第六條租賃物的改造與裝修乙方因辦公需要對租賃物進行裝修或改造的，應(yīng)提前書面通知甲方，并提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期屆滿后，乙方不得拆除其裝修部分，如需拆除，應(yīng)征得甲方同意，且不得影響租賃物結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得違反消防、安全等相關(guān)規(guī)定。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時交付租賃物，并確保租賃物符合正常使用條件。甲方有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正或終止合同。甲方應(yīng)按時退還押金，不得無故扣留。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合法開展經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式交由他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)愛護并合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。第八條合同的續(xù)簽與解除合同續(xù)簽：如雙方達成續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期屆滿前個月內(nèi)簽訂書面續(xù)租合同。合同解除：本合同在以下情況下可以解除：1)雙方協(xié)商一致；2)一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或進行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃物的，應(yīng)退還已收租金并賠償乙方損失。第十條保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及因履行本合同而獲知的對方商業(yè)秘密或其他機密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：《租賃物平面圖》《費用明細表》《補充協(xié)議》（如有）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年