餐飲店租賃合同附帶品牌形象使用權(quán)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃合同附帶品牌形象使用權(quán)租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店租賃1.餐飲店信息餐飲店名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。餐飲店面積：______平方米。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。二、品牌形象使用權(quán)1.品牌信息品牌名稱為______，品牌標(biāo)志、標(biāo)識、包裝等均為乙方所有。2.使用權(quán)范圍甲方獲得在租賃期限內(nèi)，在餐飲店內(nèi)使用乙方品牌的權(quán)利。甲方不得將品牌形象使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給第三方使用。三、租金及支付方式1.租金金額租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付租金。甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方開具相應(yīng)發(fā)票。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方享有在租賃期內(nèi)使用餐飲店的權(quán)力，并有權(quán)按照乙方要求進(jìn)行經(jīng)營。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守租賃合同約定，保證餐飲店的正常經(jīng)營。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)對餐飲店進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證餐飲店的設(shè)施設(shè)備符合經(jīng)營要求，并提供必要的技術(shù)支持。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的餐飲店及品牌形象進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整餐飲店布局和品牌形象的使用，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的餐飲店及品牌形象，并按照合同約定支付租金及品牌形象使用權(quán)費用。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)品牌形象等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供餐飲店及品牌形象后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及品牌形象使用權(quán)費用。如因甲方原因?qū)е虏惋嫷隉o法正常經(jīng)營或品牌形象受損，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)提供餐飲店及品牌形象。對甲方提供的與餐飲店及品牌形象相關(guān)的經(jīng)營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、餐飲店及品牌形象的使用與維護(hù)1.使用方式甲方獲得在租賃期限內(nèi)，在餐飲店內(nèi)使用乙方品牌形象的權(quán)利。甲方應(yīng)按照乙方要求使用品牌形象，不得擅自更改或濫用。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)餐飲店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保餐飲店設(shè)施設(shè)備完好，環(huán)境整潔。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)品牌形象，不得損害乙方權(quán)益。七、付款方式與期限1.租金及品牌形象使用權(quán)費用租金及品牌形象使用權(quán)費用為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付租金及品牌形象使用權(quán)費用。2.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金及品牌形象使用權(quán)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的餐飲店及品牌形象，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)提供餐飲店及品牌形象，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、品牌形象設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代