清城區(qū)橫荷街農(nóng)房風貌管控提升工程可行性研究報告

清城區(qū)橫荷街農(nóng)房風貌管控提升工程可可行性研究報告編制單位：智埔國際建設(shè)集團有限公司主要編審人員：項目負責人：周杰平文藝華顏躍進郭欽毅劉湘華注冊咨詢工程師注冊咨詢工程師注冊咨詢工程師高級工程師工程師工程師審核：周杰平注冊咨詢工程師審定：文婷注冊咨詢工程師I 1 4 6 8 10 17 23 25 26 27 28 30 32 34 34 35 40 40 63 65 79 79 80 83 84 86 91 91 93 95 97 97 97 109 113 113 114 116 121 121 12111.1項目概況段位于廣東省清遠市清城區(qū)城西大道與人民四路交叉口(廣清高速西出口)時代花城至大燕河大橋沿線；第三段位于廣東省清遠市清城區(qū)城西大道與人民四路交叉口(廣清高速西出口)時代花城至人民路收（其中新建真石漆工藝外墻面積10.5萬㎡，在新建的真石漆外2）；序號項目名稱工程量單位備注建設(shè)內(nèi)容清城區(qū)橫荷街農(nóng)房風貌管控提升工程外墻面裝飾105000㎡樹脂瓦屋檐10500㎡油漆工藝腰線5200㎡屋檐雙面鋁塑底板2000㎡工期2024.1-2024-12項目前期工作3月2024.1-2024.33序號項目名稱工程量單位備注施工工期9月2024.4-2024.12總投資3392.68經(jīng)濟指標1年均營業(yè)收入759.242年均增值稅金及附加51.023年均總成本費用357.574年均利潤總額350.655年均所得稅87.666年均凈利潤262.997年均投資利潤率12.11%%評價指標1項目財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)2項目財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=4%稅后）3789.583項目投資回收期（靜態(tài)）7.25年4項目投資回收期（動態(tài)）8.33年（2）數(shù)量目標4（4）時效目標（6）效益目標1.2項目單位概況56履行社會責任，整合區(qū)域內(nèi)各種社會力量為街道、1.3編制依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展農(nóng)村住房建設(shè)試點工作的《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2019年修正)《關(guān)于加快農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見》（建村〔2047號）《關(guān)于全域推進農(nóng)村人居環(huán)境整治建設(shè)生態(tài)宜居美麗鄉(xiāng)村的實施方案》（粵辦發(fā)〔2018〕21號）《中共廣東省委廣東省人民政府關(guān)于全面推進鄉(xiāng)村振興加快農(nóng)《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省推進農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化“十四7《廣東省人民政府關(guān)于全面推進農(nóng)房管控和鄉(xiāng)村風貌提升的指《廣東省建設(shè)生態(tài)宜居美麗鄉(xiāng)村共同締造實施指引》《廣東省歷史建筑和傳統(tǒng)風貌建筑保護利用工作指引（試行《廣東省既有建筑綠色改造技術(shù)規(guī)程》（征求意見稿）《廣東省綠色建筑設(shè)計規(guī)范》（征求意見稿）《廣東省農(nóng)房建設(shè)綠色技術(shù)導(dǎo)則》《廣東省南粵古驛道保護與修復(fù)指引》《廣東省農(nóng)房抗震鑒定與加固改造技術(shù)指引（試行《廣東省農(nóng)村危房改造工程建設(shè)技術(shù)指引(試行）》《廣東省鄉(xiāng)村風貌修復(fù)提升指引（試行）》《廣東省鄉(xiāng)村風貌修復(fù)提升負面清單（試行）》《清遠市人民政府關(guān)于全面推進農(nóng)房管控和鄉(xiāng)村風貌提升的工81.4主要結(jié)論與建議熟的施工工藝將確保外立面的長期穩(wěn)定性和使用壽命。對于區(qū)域經(jīng)9（2）建設(shè)中引進競爭機制，通過招標形式擇優(yōu)選擇施工企業(yè)與（4）本項目是一項重大民生工程，項目建成后具有重大的社會第二章項目建設(shè)背景與必要性2.1項目建設(shè)的背景的研發(fā)和推廣應(yīng)用。2021年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開全系統(tǒng)安全生產(chǎn)視頻會議，印部門持續(xù)開展多輪建筑外墻外保溫材料消防安全專項整治。2020年23條具體措施，促進我省農(nóng)村消費提質(zhì)升級，持續(xù)釋放農(nóng)村發(fā)展活文件指出，2022年度，重點打造2個整縣建設(shè)的美麗鄉(xiāng)村風貌帶，要累計完成全縣70%的美麗鄉(xiāng)村風貌帶建設(shè)；非整縣建設(shè)的縣2023年，整縣建設(shè)的美麗鄉(xiāng)村風貌帶在創(chuàng)建年度內(nèi)要累計完成（2）強化設(shè)計引導(dǎo)。在推行使用《清遠市農(nóng)村住宅設(shè)計通用圖（3）集約節(jié)約、保護耕地原則。農(nóng)房建設(shè)應(yīng)優(yōu)先利用存量建設(shè)窗口對外受理、多部門內(nèi)部聯(lián)動運行或整合相關(guān)資源力量集中辦公”（5）持續(xù)清理整治農(nóng)村破舊泥磚房。嚴格落實《中共清遠市委計劃的農(nóng)村破舊泥磚房。對納入各地農(nóng)村危房改造計劃、屬D級的（6）嚴格落實“一戶一宅”等宅基地管理規(guī)定。嚴格執(zhí)行農(nóng)村村（8）盤活農(nóng)村土地資源。深化宅基地制度改革，在尊重村民意站和風景長廊。在村民住宅的房前屋后因地制宜打造“四小園”（?。?）分類提升村莊風貌。一是整治提升類村莊。重點清理整治2.2規(guī)劃政策符合性《廣東省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和20《廣東省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景健康穩(wěn)定田園生態(tài)系統(tǒng)，提升村莊綠化美化建設(shè)水平。到2025年，《中共中央國務(wù)院關(guān)于全面推進鄉(xiāng)村振興加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化“十三五”時期，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)取得重大進“十四五”時期，是乘勢而上開啟全面建設(shè)黨中央認為，新發(fā)展階段“三農(nóng)”工作依然極端重要，須臾不可放松，務(wù)必抓緊抓實。要堅持把解決好“三農(nóng)”問題作為全黨工作重中之重，緊緊圍繞“三年見成效、五年大提升、十年改變農(nóng)村落后面貌”上梯度創(chuàng)建、面上連片連線打造的推進思路，實行“統(tǒng)一創(chuàng)建標準”過示范帶動，全域推進美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。堅持“一張藍圖繪到底”,力2020年，全面完成農(nóng)村人居生態(tài)環(huán)境綜合整治任務(wù),80%以上的2022年，全區(qū)90%以上的自然村創(chuàng)建成為“整潔村”檔次以上村經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，集體經(jīng)濟、農(nóng)民收入穩(wěn)步增長。實現(xiàn)“規(guī)劃好、設(shè)2.3項目建設(shè)的必要性鄉(xiāng)鎮(zhèn)人居環(huán)境整治工作是一項關(guān)乎農(nóng)村發(fā)展和農(nóng)民生活質(zhì)量的第三章項目需求分析與產(chǎn)出方案3.1需求分析農(nóng)村公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)水平穩(wěn)步全面建成小康社會中展現(xiàn)出青山綠水的底色河岸及房前屋后仍然存在亂堆亂放現(xiàn)象；二是存物糞便和沖洗圈舍、路面的污水隨意排入露天溝經(jīng)處理隨意排放的現(xiàn)象仍然普遍。三是部分鎮(zhèn)（治工作認識不到位，仍按照以前老標準來對照整治，整治標準不高、不實，村莊清潔行動工作推進不快，整治成效不明顯，閑置畜禽舍、傳媒介，形式單一，多是橫幅標語，沒有考慮到農(nóng)民的活習慣，不夠深入人心，面上宣傳效果不佳，起不到共方面農(nóng)民主體作用發(fā)揮不夠，各村（居）參與農(nóng)村本都是村組干部和保潔人員，“干部甩膀干、群眾背手看”，只當旁觀者，不當參與者，既不主動作為，也不積極配合，農(nóng)民入，資金需求量不斷增加，農(nóng)村改廁、污水處理件投入與實際所需資金差距較大，環(huán)衛(wèi)硬件縣兩級財政投入不足，多渠道投入機制尚未建立3.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項目主要對橫荷街重點區(qū)域進行改造的建筑外墻進行真石漆項目總投資為3392.68萬元，其中工程費用2633.30萬元，工程項目總投資為3392.68萬元，資金籌措方式為爭取上級資金補助3.3項目產(chǎn)出方案本項目主要建設(shè)內(nèi)容包括對需進行改造的建筑外墻進行真石漆2、項目實施過程中嚴格執(zhí)行國家關(guān)于加強基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管第四章項目選址與要素保障4.1項目選址清遠市清城區(qū)橫荷街道國道G107許廣高速出口至大燕坑大橋沿線；大道與人民四路交叉口(廣清高速西出口)時代花城至人民路收費站4.2項目建設(shè)條件為鄰；南北相距190千米，東西相隔約230千米，邊界線長1200余千米。清遠市土地總面積1.9萬平方千米，約占全省陸地總面積的18.9℃~22℃之間，雨水資源豐富，平均年降水量在1631.4毫米~毫米及滃江區(qū)1045毫米。年徑流變差系德市、佛岡縣建筑抗震設(shè)計標準為6度（根據(jù)廣東省地震局編的）；新至佛山南海高速公路（佛江高速北延線一期，清遠段32公里）。4.3要素保障分析市清城區(qū)橫荷街道國道G107許廣高速出口至大燕坑大段位于：廣東省清遠市清城區(qū)城西大道與人民四路交叉口(廣清高速西出口)時代花城至大燕河大橋沿線；第三段位于：廣東省清遠市清城區(qū)城西大道與人民四路交叉口(廣清高速西出口)時代花城至人民路供給充足，施工用水十分方便，能夠滿足供第五章項目建設(shè)方案5.1編制依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展農(nóng)村住房建設(shè)試點工作的《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2019年修正)《關(guān)于加快農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見》（建村〔2047號）《關(guān)于全域推進農(nóng)村人居環(huán)境整治建設(shè)生態(tài)宜居美麗鄉(xiāng)村的實施方案》（粵辦發(fā)〔2018〕21號）《中共廣東省委廣東省人民政府關(guān)于全面推進鄉(xiāng)村振興加快農(nóng)《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省推進農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化“十四《廣東省人民政府關(guān)于全面推進農(nóng)房管控和鄉(xiāng)村風貌提升的指《廣東省建設(shè)生態(tài)宜居美麗鄉(xiāng)村共同締造實施指引》《廣東省歷史建筑和傳統(tǒng)風貌建筑保護利用工作指引（試行）》《廣東省既有建筑綠色改造技術(shù)規(guī)程》（征求意見稿）《廣東省綠色建筑設(shè)計規(guī)范》（征求意見稿）《廣東省農(nóng)房建設(shè)綠色技術(shù)導(dǎo)則》《廣東省南粵古驛道保護與修復(fù)指引》《廣東省農(nóng)房抗震鑒定與加固改造技術(shù)指引（試行《廣東省農(nóng)村危房改造工程建設(shè)技術(shù)指引(試行）》《廣東省鄉(xiāng)村風貌修復(fù)提升指引（試行）》《廣東省鄉(xiāng)村風貌修復(fù)提升負面清單（試行）》《粵建房粵靚——廣東省存量農(nóng)房外立面改造技術(shù)指引>的通《關(guān)于印發(fā)<清遠市關(guān)于深入推進“千村示范、萬村整治”工程《清遠市人民政府關(guān)于全面推進農(nóng)房管控和鄉(xiāng)村風貌提升的工5.2技術(shù)方案）；（3）《民用建筑電氣設(shè)計標準》(GB51348-（4）《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008（6）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-2012)；（8）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（GB50189-2015（9）《民用建筑節(jié)水設(shè)計標準》（GB50555-2010）；）；）；（20）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB502、拆除私搭亂建的違章建筑，對改變房屋使用功能的宜恢復(fù)原3、綜合治理外立面上的雜亂管線。架空的管線能埋地的，宜通4、拆除或加固日久失修、存在安全隱患的已建防盜網(wǎng)。在住戶6、有條件的小區(qū)宜對沿街建筑物較完整的外墻飾面進行清洗或7、破損、陳舊、風化嚴重的房屋外墻應(yīng)進行防滲、粉刷處理。9、屋頂?shù)乃?、通信通訊基站等?gòu)筑物和外墻懸掛的廣告牌、本項目主要建設(shè)內(nèi)容包括對需進行改造的建筑外墻進行真石漆（其中新建真石漆工藝外墻面積10.5萬㎡，在新建的真石漆外）；5.3設(shè)備方案5.4工程方案交叉口(廣清高速西出口)時代花城至大燕河大橋沿線；第三段位于廣東省清遠市清城區(qū)城西大道與人民四路交叉口(廣清高速西出口)時代整體把控指基于村落整體風貌考慮，對存量農(nóng)房立面的建筑風存量農(nóng)房外立面改造可使用現(xiàn)代建材來表達當?shù)貍鹘y(tǒng)建筑形態(tài)農(nóng)房墻面外立面改造技術(shù)包括三部分內(nèi)容，可根據(jù)需求進行選可通過對比例關(guān)系的有序處理和調(diào)整（如門窗與外墻之間的比（2）外墻涂料天然石材是從天然巖體中開采出來并經(jīng)過加工成塊狀或板狀材5.5用地征收補償（安置）方案5.6數(shù)字化方案工程項目數(shù)字化管理平臺系統(tǒng)能夠為企業(yè)形成數(shù)字化管理流程,個階段都會經(jīng)歷一段時間，這個過程就是組織能力形成和迭代的過工程項目數(shù)字化管理平臺系統(tǒng)縱向從集團總部到工程項目施工通過工程項目數(shù)字化管理平臺系統(tǒng)對機械設(shè)備的租賃進行系統(tǒng)5.7建設(shè)管理方案履行社會責任，整合區(qū)域內(nèi)各種社會力量為街道、）：），法部門的溝通協(xié)調(diào)，配合上級行政主管部門在轄區(qū)內(nèi)的行政執(zhí)法工生產(chǎn)管理等工作，指導(dǎo)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理等，協(xié)調(diào)解決轄區(qū)內(nèi)工商建項目環(huán)境影響評價工作。協(xié)助環(huán)境問題來信來訪的調(diào)查和污染糾作。負責轄區(qū)內(nèi)環(huán)境連片整治工作。負責轄即制定切實可行的工作計劃,對施工技術(shù)、勞動力安排、材料、機械（2）施工圍蔽的要求1）施工圍蔽采用2m裝配式雙面彩鋼夾心圍板。施工圍蔽過程2）施工圍蔽迎車方向前方須設(shè)置警示標志及交通導(dǎo)向標志，施（2）實施后可能會出現(xiàn)交通組織設(shè)計方案中未能預(yù)測的路段斷（3）施工單位必須針對現(xiàn)狀路況成立應(yīng)急搶修小組對施工范圍（4）施工區(qū)域?qū)蜍嚵鞑捎?m裝配式雙面彩鋼夾心圍板圍蔽（5）本交通組織設(shè)計的各類臨時交通設(shè)施必須在轄區(qū)交警部門工單位施工前必須報交警部門審核及認可后和必須在轄區(qū)交警指導(dǎo)（6）施工單位施工上下部結(jié)構(gòu)時采用的任何施工方法都應(yīng)以不（7）施工單位在施工之前，按照圖紙對現(xiàn)場踏勘，檢驗現(xiàn)狀與（8）施工時施工單位必須根據(jù)工程施工設(shè)計方案、施工工藝要（2）進度管理：要求承包單位針對工程特點編制施工方案，合（3）合同管理：合同管理貫穿于合同談判簽定、履行、合同期（4）資金管理：本項目在建設(shè)過程中要加強工程款的預(yù)結(jié)算管（5）現(xiàn)場管理：工程施工期間，要確保施工現(xiàn)場有條不紊、文）；）；3、《必須招標的工程項目規(guī)定》（國家發(fā)展改革委2018年第）；4、《必須招標的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項目范圍規(guī)定》（發(fā)改法）；16號令）、《必須招標的工程項目規(guī)定》，項目屬于屬于必須招標項目招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方招標估算金額元）備注全部招標部分招標招標委托招標公開招標邀請招標勘察√39.5設(shè)計√92.78建筑施工√√√2633.30安裝工程監(jiān)理√69.3設(shè)備重要材料其他557.80情況說明：其他費用主要有城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費105.33萬元、預(yù)備費251.31萬元等費用，設(shè)備采購可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、標準進行采購工作。建設(shè)單位蓋章第六章項目運營方案6.1運營管理模式選擇外立面改造項目的運營組織方案需要考慮到外立面改造項目的目的正常運營和公眾的安全和便利,外立面改造項目的運營組織方案政府可以將外立面改造的運營和維護工作委托給專業(yè)的運營企6.2運營組織方案切實加強對存量農(nóng)房外立面改造質(zhì)量安全的監(jiān)督巡查和技術(shù)指更多金融資本參與農(nóng)房改造和鄉(xiāng)村風貌提升。開展“萬企幫萬村”行培養(yǎng)一批掌握新時代工程建設(shè)技術(shù)和傳統(tǒng)特色建設(shè)技藝的鄉(xiāng)村農(nóng)房外立面改造，按照“專業(yè)項目經(jīng)理+本地鄉(xiāng)村建設(shè)工匠”的形式促進新材料、新技術(shù)使用，包括3D打印技術(shù)、智能建造、工業(yè)的方式展示實施效果，讓村民看得到存量農(nóng)房外立面改造的建設(shè)成6.3安全保障方案以科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建和諧社會的重要思想為指導(dǎo)，堅持安全第（3）建立項目安全生產(chǎn)監(jiān)管體系，創(chuàng)新安全生產(chǎn)監(jiān)管方式和手（4）建立健全項目安全施工應(yīng)急救援體系。（6）建設(shè)項目的安全設(shè)施應(yīng)與建筑工程同時設(shè)（2）建立和完善職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督檢查機制，配備必要的專業(yè)監(jiān)督（3）研究、推廣先進的職業(yè)危害控制技術(shù)，采用職業(yè)安全健康（4）落實有關(guān)規(guī)章制度和職業(yè)危害防治與整改措（6）建設(shè)項目的職業(yè)病防護措施應(yīng)與建設(shè)項目6.4績效管理方案環(huán)評等手續(xù)是否落地等個方面評估項目建設(shè)的合規(guī)性和是否可以實第七章項目投融資與財務(wù)方案7.1投資估算（2）設(shè)備及工器具購置費序號項目名稱（二級）建筑工程設(shè)備購置費安裝工程其他費合計備注單位數(shù)量單價合計（萬元）工程費用2633.300.000.000.002633.3077.52%1外墻面裝飾㎡2樹脂瓦屋檐㎡3油漆工藝腰線㎡專4屋檐雙面鋁塑底板㎡二建設(shè)其他15.07%1建設(shè)單位管理費財建[2016]504號2建設(shè)工程監(jiān)理費發(fā)改價格[2007]670號3可研編制費計價格【1999】12834環(huán)評費計價格【2002】1255設(shè)計費用發(fā)改價格[2007]670號6施工圖預(yù)算編制費按設(shè)計費的10%7竣工圖編制費按設(shè)計費的8%8清單審計費粵價函【2011】7429結(jié)算審計費粵價函【2011】742施工圖審查費按設(shè)計費的6.5%計算招標代理費城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費清府辦函【2019】58號文一*4%造價咨詢服務(wù)費參考粵價函【2011】742勘察測繪費按建安費1.5%審計費檢驗監(jiān)測費按建安費0.5%社會風險評估費按建安費0.35%交易服務(wù)費粵價函【1999】122號（按建安費0.09%）勞動安全衛(wèi)生評審費按建安費0.3%20場地臨時準備設(shè)施費按建安費1%預(yù)備費7.41%（一+二）*8%項目投入總資金2633.300.000.00100.00%7.2資金籌措7.3盈利能力分析建設(shè)資金中的部分貸款需要通過停車收費和廣告出租費予以償(1)本項目建成后，考慮周邊增設(shè)停車位600個，按照停車位租率90%計算，每年度405萬元。(3)上述(I)至(2)項合計，項目運營期的第一年合計收入為799.2100023456789位置維護費用約50萬元/年。項目運營期間合計支出為2090萬元。7.4項目融資方案專項債存續(xù)期內(nèi)，項目預(yù)期總收入15184.80萬元，項目預(yù)期經(jīng)項目擬申請政府專項債券2714.14萬元(本項目按投資的80%政序號一123息4本息5息6二1237.5債券清償能力分析益1234567897.6財務(wù)可持續(xù)性分析綜上所述，本項目大于1.2，項目收益可管理的風險意識，要充分估計各個項目風險，謹慎第八章項目影響效果分析項目影響效果分析從以人為本的原則出發(fā)，研究內(nèi)容包括項目的經(jīng)濟、社會、生態(tài)環(huán)境、資源和能源利用效果、碳達峰碳中和影響分8.1經(jīng)濟影響分析項目的實施，對于區(qū)域經(jīng)濟、社會及環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要意義。首先，清城區(qū)橫荷街農(nóng)房風貌管控提升工程為清遠市經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造條件，是傳輸人流、物流等社會經(jīng)濟發(fā)展的重要要素，它可以將清遠范圍內(nèi)各經(jīng)濟要素相結(jié)合以最大限度地服務(wù)民生，進一步改善橫荷街重點區(qū)域農(nóng)居環(huán)境，將推進橫荷街重點區(qū)域之間的商貿(mào)往來，帶動8.2社會影響效果分析項目建設(shè)和運營的直接收入效應(yīng)主要通過兩個方面體現(xiàn)：一是項目基礎(chǔ)設(shè)施投資運營時需雇傭本地大量的勞動力，這一收入效應(yīng)在項設(shè)時需要投入大量的生產(chǎn)資料，這將為當?shù)厮唷⒉Ａ?、鋼鐵等運營商帶來商業(yè)機會，增加其收入。二是項目建成后，將帶來一定的服務(wù)業(yè)就業(yè)需求，為當?shù)鼐用裉峁┚蜆I(yè)崗位與隨之取得的收入，該部分投項目實施過程中，可以為項目地居民提供一些短期就業(yè)崗位。項目建成后，拓展了城市空間、優(yōu)化了新舊城區(qū)資源配置、美化了城市環(huán)境、完善了城市功能、提升了城市形象、改善了投資環(huán)境。項目實有利于優(yōu)化城市就業(yè)環(huán)境，對社會收入分配有良性影響。項目的實施項目將較大的改善橫荷街重點區(qū)域農(nóng)居環(huán)境，對優(yōu)化城市生活秩序，進一步規(guī)范城市經(jīng)營管理，提升服務(wù)水平，以及促進城市現(xiàn)代化項目實施后，改善了清遠橫荷街道的整體形象，間接促進了項目地的文化、教育、衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展。項目的實施將會在一定程度上促本項目屬于農(nóng)居環(huán)境改造項目，對項目地的基礎(chǔ)設(shè)施、社會化服8.3生態(tài)環(huán)境影響效果分析）；）；（3）《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（2016年修訂（4）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3838-20）；）；（6）《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-20）；（7）《地下水質(zhì)量標準》（GBT14848-93（8）《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）；（9）《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）；清城區(qū)橫荷街農(nóng)房風貌管控提升工程包含三段，第一段位市清城區(qū)橫荷街道國道G107許廣高速出口至大燕坑大橋沿線；第二城西大道與人民四路交叉口(廣清高速西出口)時代花城至人民路收費站(G0421許廣高速出口)。周邊生態(tài)環(huán)境較好，場址中沒有其他污染源。環(huán)境狀況良好，水體、氣體、土壤和植被具本項目建設(shè)區(qū)域地段未見新近構(gòu)造活動跡象，屬穩(wěn)定區(qū)，尚無明施工期揚塵污染造成大氣中TSP值增高，根據(jù)類比資料，施工揚塵線路或植物的損壞；施工期間的占地可能會對片區(qū)交通環(huán)境產(chǎn)生影層鋪土厚度不得大于30cm。夯實機械采用蛙式打夯機，夯實前對填（2）合理布局施工現(xiàn)場由于機械設(shè)備會由于松動部件的振動或消聲器的損壞而增加其（4）降低人為噪音（2）施工方案中必須有防止泄漏易撒污染環(huán)境的具體措施，多（4）建設(shè)工程施工現(xiàn)場必須設(shè)立垃圾站，并及時回收、清運垃（5）建筑工地建筑施工外腳手架一律采用密目網(wǎng)維護，建筑工（2）倒土過程中，工作面必須設(shè)置灑水、噴淋設(shè)施，并應(yīng)將渣包裝材料等應(yīng)由專人管理回收，及時清潔工作面，不留（4）每個工區(qū)設(shè)置流動車載衛(wèi)生設(shè)備，并及時清理，以防施工8.4資源和能源利用效果分析峰，今后30-50年是中國經(jīng)濟、社會發(fā)展對能源的需求增長最快的（2）能耗指標分析及節(jié)能措施項目施工期間消耗能源主要是運輸車輛和施工設(shè)備的燃料以及A.在本項目中照明設(shè)施控制方式采取時控、光控和手控三種方B.照明燈具應(yīng)選用發(fā)光效率高、功率損耗低、使用壽命長的燈C.道路內(nèi)污水管線及雨水管線的規(guī)劃、設(shè)計應(yīng)原則上采用以重G.減少辦公設(shè)備電耗和待機能耗。合理開啟和使用計算機、打要求的標準。本工程選用節(jié)水型設(shè)備,節(jié)水型閥門及節(jié)水型五金零井水回水和自來水直供兩種方式的轉(zhuǎn)換，并根據(jù)季節(jié)和天氣變化情（4）小結(jié)8.5.1計算內(nèi)容），8.6碳達峰和碳中和效果分析(1)建筑直接碳排放指建筑運行階段直接消費的化石能源帶來的(2)建筑間接碳排放指建筑運行