農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)與維護(hù)合作協(xié)議VIP

農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)與維護(hù)合作協(xié)議合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_________________乙方（承包方）：_________________第一章總則1.1合同依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2甲方依據(jù)國家農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，決定開發(fā)建設(shè)農(nóng)業(yè)園區(qū)，乙方愿意承包該農(nóng)業(yè)園區(qū)的開發(fā)與維護(hù)工作。1.2定義與解釋1.2.1“農(nóng)業(yè)園區(qū)”指甲方擬開發(fā)的具有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特點、集生產(chǎn)、加工、銷售、科研、教育、休閑等功能于一體的綜合性園區(qū)。1.2.2“開發(fā)”指乙方在甲方提供的土地上進(jìn)行的土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)施設(shè)備安裝等工作。1.2.3“維護(hù)”指乙方對已建成農(nóng)業(yè)園區(qū)的日常管理、保養(yǎng)、維修等工作。1.3合同目的1.3.1通過本合同，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證農(nóng)業(yè)園區(qū)項目的順利實施和有效運營。1.3.2促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，增加農(nóng)民收入。1.4合同期限1.4.1本合同期限自雙方簽字蓋章之日起，至農(nóng)業(yè)園區(qū)項目全部竣工并達(dá)到預(yù)定運營標(biāo)準(zhǔn)之日止。第二章項目范圍與內(nèi)容2.1項目范圍2.1.1本合同項目范圍包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、種植養(yǎng)殖、加工銷售、休閑旅游等。2.2項目內(nèi)容2.2.1土地平整：乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的土地進(jìn)行平整，保證符合農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)要求。2.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.2.3種植養(yǎng)殖：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)園區(qū)的種植養(yǎng)殖規(guī)劃、種植養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)、產(chǎn)品銷售等工作。2.2.4加工銷售：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的加工、包裝、銷售，提高產(chǎn)品附加值。2.2.5休閑旅游：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)園區(qū)的休閑旅游項目開發(fā)、運營管理。第三章雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1提供符合約定的土地，保證土地使用權(quán)的合法性。3.1.2按合同約定支付乙方開發(fā)與維護(hù)費用。3.1.3協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1按合同約定完成農(nóng)業(yè)園區(qū)的開發(fā)與維護(hù)工作。3.2.2保證項目質(zhì)量，保證農(nóng)業(yè)園區(qū)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2.3按合同約定進(jìn)行項目進(jìn)度匯報，接受甲方監(jiān)督。第四章項目進(jìn)度與費用4.1項目進(jìn)度4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個月內(nèi)完成土地平整工作。4.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個月內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__個月內(nèi)完成種植養(yǎng)殖、加工銷售、休閑旅游等項目的建設(shè)與運營。4.2項目費用4.2.1項目總費用為人民幣__元，包括土地費用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用、種植養(yǎng)殖費用、加工銷售費用、休閑旅游費用等。4.2.2甲方應(yīng)在項目實施過程中按進(jìn)度支付乙方費用，具體支付方式詳見附件。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按合同約定提供土地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項目無法按期進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按合同約定完成開發(fā)與維護(hù)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金。5.3違約金的計算5.3.1違約金按未履行合同部分費用的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第六章項目管理與監(jiān)督6.1項目管理機(jī)構(gòu)6.1.1甲乙雙方應(yīng)成立項目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的日常管理和監(jiān)督工作。6.1.2項目管理機(jī)構(gòu)由甲方代表、乙方代表及相關(guān)部門人員組成。6.2項目監(jiān)督6.2.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，接受甲方檢查。6.3項目變更6.3.1項目在實施過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3.2項目變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費用及變更后的實施時間。第七章人員與培訓(xùn)7.1人員配置7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項目需要，合理配置各類技術(shù)人員和管理人員。7.1.2乙方應(yīng)保證人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德。7.2培訓(xùn)與發(fā)展7.2.1甲方應(yīng)支持乙方對項目人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)。7.2.2乙方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計劃，提高員工素質(zhì)。第八章技術(shù)與設(shè)備8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方在項目實施過程中應(yīng)遵循國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2乙方應(yīng)保證項目技術(shù)先進(jìn)、可靠、環(huán)保。8.2設(shè)備采購8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，采購符合質(zhì)量要求的設(shè)備。8.2.2設(shè)備采購應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。第九章財務(wù)與審計9.1財務(wù)管理9.1.1乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證項目資金合理使用。9.1.2甲方有權(quán)對乙方財務(wù)狀況進(jìn)行審計。9.2審計與監(jiān)督9.2.1甲方委托第三方審計機(jī)構(gòu)對項目進(jìn)行年度審計。9.2.2審計結(jié)果應(yīng)作為項目評價和考核的重要依據(jù)。第十章保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.1.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識產(chǎn)權(quán)10.2.1項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2.2乙方應(yīng)尊重甲方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用。第十一章合同履行與終止11.1合同履行11.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2乙方應(yīng)按照項目進(jìn)度計劃，保證項目按時、按質(zhì)、按量完成。11.2合同終止11.2.1合同因下列原因終止：11.2.1.1合同約定的期限屆滿；11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.1.3甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理剩余工程和資產(chǎn)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十二章合同解除12.1合同解除的條件12.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)以下情況之一的，另一方有權(quán)解除合同：12.1.1.1違反合同約定，嚴(yán)重影響合同目的的實現(xiàn)；12.1.1.2拖欠工程款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；12.1.1.3因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除的程序12.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的整改期限。12.2.2在整改期限內(nèi)，若對方仍未履行合同義務(wù)，解除合同的通知方有權(quán)解除合同。第十三章附則13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同文本13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.3.1.1項目進(jìn)度計劃；13.3.1.2費