進(jìn)小區(qū)車輛管理制度VIP

進(jìn)小區(qū)車輛管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)本小區(qū)車輛管理，維護(hù)小區(qū)交通秩序，保障業(yè)主的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，營(yíng)造安全、舒適、有序的居住環(huán)境，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于進(jìn)入本小區(qū)的所有機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車輛。（三）基本原則1.安全第一原則：確保車輛進(jìn)出小區(qū)的安全，避免發(fā)生交通事故和安全事故。2.規(guī)范有序原則：規(guī)范車輛進(jìn)出小區(qū)的流程和行為，保持小區(qū)交通秩序井然。3.服務(wù)業(yè)主原則：以業(yè)主需求為導(dǎo)向，提供便捷、高效的車輛管理服務(wù)。二、車輛出入管理（一）機(jī)動(dòng)車輛1.業(yè)主車輛業(yè)主應(yīng)提前到物業(yè)管理處辦理車輛登記手續(xù)，提供車輛行駛證、車主身份證等相關(guān)資料，領(lǐng)取小區(qū)車輛出入證。車輛出入小區(qū)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)出示車輛出入證，經(jīng)門崗保安核實(shí)后，方可放行。業(yè)主應(yīng)將車輛停放在指定的停車位內(nèi)，不得隨意停放。2.訪客車輛訪客車輛進(jìn)入小區(qū)前，應(yīng)先與業(yè)主取得聯(lián)系，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，訪客在門崗處登記來訪人員姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、來訪事由、車牌號(hào)等信息，并領(lǐng)取臨時(shí)停車證。訪客車輛應(yīng)按照指定路線行駛，停放在臨時(shí)停車位內(nèi)，離開小區(qū)時(shí)，應(yīng)將臨時(shí)停車證交還給門崗保安，經(jīng)核實(shí)無誤后，方可放行。3.施工車輛施工車輛進(jìn)入小區(qū)前，應(yīng)到物業(yè)管理處辦理施工車輛出入許可證，并按照指定的時(shí)間和路線行駛。施工車輛應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)附近停放，不得在小區(qū)內(nèi)隨意停放。施工結(jié)束后，施工單位應(yīng)及時(shí)到物業(yè)管理處辦理施工車輛出入許可證注銷手續(xù)。（二）非機(jī)動(dòng)車輛1.業(yè)主非機(jī)動(dòng)車業(yè)主應(yīng)將非機(jī)動(dòng)車停放在指定的非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)域內(nèi)，不得隨意停放。非機(jī)動(dòng)車應(yīng)擺放整齊，不得妨礙其他車輛和行人通行。2.訪客非機(jī)動(dòng)車訪客非機(jī)動(dòng)車應(yīng)停放在門崗附近指定的臨時(shí)停車區(qū)域內(nèi)，不得進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部。訪客離開小區(qū)時(shí)，應(yīng)將非機(jī)動(dòng)車騎離小區(qū)。三、車輛停放管理（一）停車位規(guī)劃1.小區(qū)內(nèi)停車位分為地下停車位、地面停車位和臨時(shí)停車位。2.地下停車位僅供業(yè)主購(gòu)買或租賃使用，業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.地面停車位按照先到先得的原則供業(yè)主使用，業(yè)主應(yīng)在停車后及時(shí)將車輛停放整齊。4.臨時(shí)停車位供訪客車輛和施工車輛臨時(shí)停放使用，不得長(zhǎng)期占用。（二）停車規(guī)定1.業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)管理處指定的停車位停放車輛，不得隨意更改停車位。2.車輛停放時(shí)，應(yīng)將車頭朝向停車位箭頭指示方向，車身不得超出停車位標(biāo)線。3.禁止在消防通道、人行道、綠化帶上停放車輛。4.禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行車輛維修、清洗等作業(yè)。5.業(yè)主應(yīng)妥善保管好自己的車輛，如因車輛被盜、損壞等原因造成的損失，由業(yè)主自行承擔(dān)。（三）車位使用費(fèi)用1.地下停車位地下停車位的購(gòu)買價(jià)格和租賃費(fèi)用按照物業(yè)管理處的規(guī)定執(zhí)行。購(gòu)買地下停車位的業(yè)主應(yīng)一次性支付全部款項(xiàng)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。租賃地下停車位的業(yè)主應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間和金額支付租金。2.地面停車位地面停車位的使用費(fèi)用按照物業(yè)管理處的規(guī)定執(zhí)行，業(yè)主應(yīng)按月或按季度繳納停車費(fèi)。停車費(fèi)用可以通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等方式繳納。3.臨時(shí)停車位臨時(shí)停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理處的規(guī)定執(zhí)行，訪客車輛和施工車輛應(yīng)在離開小區(qū)時(shí)按照實(shí)際停車時(shí)間繳納停車費(fèi)。四、車輛行駛管理（一）限速規(guī)定1.小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車行駛速度不得超過[X]公里/小時(shí)。2.在小區(qū)出入口、轉(zhuǎn)彎處、人行橫道等區(qū)域，機(jī)動(dòng)車行駛速度不得超過[X]公里/小時(shí)。（二）交通標(biāo)識(shí)1.小區(qū)內(nèi)設(shè)置明顯的交通標(biāo)識(shí)，如限速標(biāo)識(shí)、停車位標(biāo)識(shí)、禁止停車標(biāo)識(shí)、轉(zhuǎn)彎標(biāo)識(shí)等，引導(dǎo)車輛有序行駛。2.業(yè)主和訪客應(yīng)按照交通標(biāo)識(shí)的指示行駛，不得違反交通規(guī)則。（三）禁止行為1.禁止在小區(qū)內(nèi)鳴笛、超速行駛、逆行、亂停亂放等違法行為。2.禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行賽車、試剎車等危險(xiǎn)行為。3.禁止攜帶易燃易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入小區(qū)。五、車輛安全管理（一）巡邏檢查1.物業(yè)管理處應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)小區(qū)車輛安全巡邏，每天定時(shí)對(duì)小區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)行巡查。2.巡邏人員應(yīng)檢查車輛是否停放整齊、門窗是否關(guān)閉、車輛是否有異常情況等，并做好巡邏記錄。3.如發(fā)現(xiàn)車輛有異常情況，巡邏人員應(yīng)及時(shí)通知車主，并采取相應(yīng)的措施。（二）監(jiān)控系統(tǒng)1.小區(qū)內(nèi)安裝監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)車輛出入和停放情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。2.監(jiān)控資料應(yīng)保存[X]天以上，以備查閱。3.如發(fā)生車輛被盜、損壞等事件，物業(yè)管理處應(yīng)及時(shí)調(diào)取監(jiān)控資料，協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查。（三）應(yīng)急處理1.如發(fā)生車輛交通事故，當(dāng)事人應(yīng)立即停車，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)通知物業(yè)管理處和公安機(jī)關(guān)。2.物業(yè)管理處應(yīng)協(xié)助當(dāng)事人處理交通事故，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序。3.如發(fā)生車輛被盜、損壞等事件，車主應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理處和公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并提供相關(guān)線索。4.物業(yè)管理處應(yīng)配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查，協(xié)助車主做好理賠等相關(guān)工作。六、違規(guī)處理（一）違規(guī)行為1.未按規(guī)定辦理車輛登記手續(xù)，擅自進(jìn)入小區(qū)的。2.未按指定停車位停放車輛，妨礙其他車輛和行人通行的。3.在消防通道、人行道、綠化帶上停放車輛的。4.在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行車輛維修、清洗等作業(yè)的。5.違反小區(qū)限速規(guī)定，超速行駛的。6.在小區(qū)內(nèi)鳴笛、逆行、亂停亂放等違法行為的。7.攜帶易燃易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入小區(qū)的。8.其他違反本制度的行為。（二）處理措施1.對(duì)于首次違規(guī)的業(yè)主或訪客，物業(yè)管理處將給予口頭警告，并要求其立即改正。2.對(duì)于多次違規(guī)的業(yè)主或訪客，物業(yè)管理處將按照違規(guī)情節(jié)輕重，采取以下處理措施：書面警告：向違規(guī)者發(fā)出書面警告，要求其限期改正。罰款：對(duì)違規(guī)者處以[X]元以上[X]元以下的罰款。限制車輛出入：對(duì)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重的業(yè)主或訪客，限制其車輛出入小區(qū)[X]天以上[X]天以下。取消停車位資格：對(duì)違規(guī)情節(jié)特別嚴(yán)重的業(yè)主，取消其停車位資格。（三）投訴處理1.業(yè)主或訪客如發(fā)現(xiàn)其他車輛有違規(guī)行為，可以向物業(yè)管理處投訴。2.物業(yè)管理處接到投訴后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并按照本制度的規(guī)定進(jìn)行處理。3.物業(yè)管理處應(yīng)將處理結(jié)果及時(shí)反饋給