農(nóng)村土地政策法規(guī)課件VIP

農(nóng)村土地政策法規(guī)課件匯報(bào)人：XX04土地征收與補(bǔ)償01土地政策概述05土地管理法規(guī)02土地所有權(quán)與使用權(quán)06農(nóng)村土地改革動(dòng)態(tài)03土地承包經(jīng)營權(quán)目錄01土地政策概述土地政策定義政策制定目的保障糧食安全促發(fā)展土地政策概念國家制定指導(dǎo)土地使用準(zhǔn)則0102政策法規(guī)重要性確保農(nóng)民土地權(quán)益，激發(fā)生產(chǎn)積極性。保障農(nóng)民權(quán)益促進(jìn)土地資源合理配置，提高利用效率。優(yōu)化資源配置政策法規(guī)演變封建時(shí)期，實(shí)行土地私有制。封建土地制度新中國后，推行集體所有制。集體土地制度1978年后，實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制。家庭承包制度02土地所有權(quán)與使用權(quán)土地所有權(quán)概念所有權(quán)形式國家所有和農(nóng)民集體所有。所有權(quán)定義土地所有者依法對(duì)土地占有、使用等權(quán)利。土地使用權(quán)分類國有土地使用權(quán)依法取得，有占有、使用、收益和部分處分權(quán)。集體土地使用權(quán)分為建設(shè)用地使用權(quán)和農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)。權(quán)利轉(zhuǎn)移與流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)變更需依法進(jìn)行，確保農(nóng)民集體權(quán)益。所有權(quán)轉(zhuǎn)移使用權(quán)可依法流轉(zhuǎn)，提高土地利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展。使用權(quán)流轉(zhuǎn)03土地承包經(jīng)營權(quán)承包經(jīng)營權(quán)含義承包農(nóng)戶對(duì)集體土地占有使用收益的權(quán)利。占有使用收益主體為農(nóng)戶，客體為集體或國有農(nóng)業(yè)土地。權(quán)利主體客體承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)依據(jù)《土地承包法》，保障農(nóng)戶流轉(zhuǎn)權(quán)益流轉(zhuǎn)法律保障轉(zhuǎn)包、出租、互換等主要流轉(zhuǎn)形式承包經(jīng)營權(quán)保護(hù)法律保障承包經(jīng)營權(quán)，禁止非法變更或解除合同。法律明確規(guī)定推進(jìn)土地承包經(jīng)營權(quán)登記，頒發(fā)權(quán)證，強(qiáng)化物權(quán)效力。登記確權(quán)頒證04土地征收與補(bǔ)償征收政策規(guī)定包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助等，保障農(nóng)民生活。補(bǔ)償費(fèi)用規(guī)定完善制度，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍?？s小征收范圍補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與程序按土地年產(chǎn)值倍數(shù)計(jì)算，最高不超30倍公告、協(xié)議、確認(rèn)金額，糾紛可法律解決補(bǔ)償計(jì)算方式補(bǔ)償申請(qǐng)程序征收爭(zhēng)議解決0201雙方溝通，尋求共識(shí)協(xié)商解決申請(qǐng)裁決對(duì)裁決不服，可行政復(fù)議或訴訟法律途徑協(xié)調(diào)無果，申請(qǐng)政府裁決0305土地管理法規(guī)土地管理法概述保護(hù)耕地，規(guī)范用地立法背景目的01八章八十七條，含總則等主要內(nèi)容02土地規(guī)劃與利用合理安排土地資源，確保耕地保護(hù)和生態(tài)平衡土地利用規(guī)劃嚴(yán)格保護(hù)農(nóng)田，提高土地利用率，保障可持續(xù)利用規(guī)劃實(shí)施原則土地違法行為處罰沒收違法所得，罰款，構(gòu)成犯罪追究刑事責(zé)任非法轉(zhuǎn)讓土地責(zé)令退還，拆除建筑，罰款，行政處分非法占用土地06農(nóng)村土地改革動(dòng)態(tài)改革試點(diǎn)項(xiàng)目第二輪土地承包到期再延30年試點(diǎn)。延包試點(diǎn)探索農(nóng)房盤活利用形式，禁止城鎮(zhèn)居民購買。宅基地改革改革成效與問題存在問題土地流轉(zhuǎn)難度大改革成效盤活土地資源，壯大經(jīng)濟(jì)0102改革未來方向強(qiáng)化耕地保護(hù)，推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)，確保糧食安全。耕地保護(hù)提升0102延長土地承包期，健全流轉(zhuǎn)機(jī)制，保障農(nóng)