還原房購(gòu)買合同協(xié)議書VIP

還原房購(gòu)買合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)域]區(qū)[具體街道]號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)際使用面積為[具體面積]平方米，房屋格局合理，采光良好。3.房屋現(xiàn)狀：房屋為毛坯房，室內(nèi)墻壁為白色，地面為水泥地面，無(wú)裝修裝飾。第三章：還原房相關(guān)事宜1.還原房性質(zhì)：該房屋為還原房，是因[具體原因]而進(jìn)行還原的房屋。2.還原進(jìn)度及交付時(shí)間：目前還原工作已進(jìn)行到[具體進(jìn)度]階段，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間]，如遇不可抗力因素，交付時(shí)間可相應(yīng)順延。第四章：價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的總價(jià)格為[具體價(jià)格]元（大寫：[大寫價(jià)格]）。2.付款時(shí)間及方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體時(shí)間]日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房定金[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]），定金將在購(gòu)房款中扣除。剩余購(gòu)房款應(yīng)在交付房屋前一次性付清，付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。如買方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例]向賣方支付違約金；如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，賣方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收買方已支付的定金。第五章：交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：賣方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將房屋交付給買方，如遇不可抗力因素，交付時(shí)間可相應(yīng)順延。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照合同約定的房屋現(xiàn)狀將房屋交付給買方，保證房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。3.驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在收到房屋交付通知后的[具體時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完畢后通知買方驗(yàn)收。如買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或未提出異議，視為房屋驗(yàn)收合格。第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：買方應(yīng)在支付完購(gòu)房款后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，與賣方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如遇不可抗力因素，過(guò)戶時(shí)間可相應(yīng)順延。2.過(guò)戶所需資料：雙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。3.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)，如遇政策調(diào)整，稅費(fèi)承擔(dān)方式相應(yīng)調(diào)整。第七章：違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：如賣方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)格的[具體比例]向買方支付違約金；如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的購(gòu)房款及利息，同時(shí)賣方應(yīng)按照房屋總價(jià)格的[具體比例]向買方支付違約金。2.買方違約責(zé)任：如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例]向賣方支付違約金；如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，賣方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收買方已支付的定金。第八章：爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.特別約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：附件1.房屋圖紙：本合同所涉及的房屋圖紙作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.相關(guān)文件清單：雙方在本合同簽訂過(guò)程中提供的相關(guān)文件清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一章：補(bǔ)充協(xié)議雙方在本合同基礎(chǔ)上，可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（賣方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____