學(xué)校消火栓維護(hù)管理制度

學(xué)校消火栓維護(hù)管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)學(xué)校消火栓的維護(hù)管理，確保消火栓處于良好備用狀態(tài)，保障學(xué)校消防安全，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于學(xué)校內(nèi)所有消火栓的維護(hù)管理工作。（三）基本原則1.預(yù)防為主原則：通過(guò)定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除消火栓存在的安全隱患，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。2.責(zé)任明確原則：明確各部門(mén)及人員在消火栓維護(hù)管理中的職責(zé)，確保維護(hù)管理工作落到實(shí)處。3.科學(xué)規(guī)范原則：依據(jù)相關(guān)消防法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)合理地制定維護(hù)管理措施和操作規(guī)程，確保維護(hù)管理工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。二、管理職責(zé)（一）學(xué)校消防安全管理部門(mén)職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定學(xué)校消火栓維護(hù)管理制度，并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況。2.定期組織對(duì)學(xué)校消火栓進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)下達(dá)整改通知，并跟蹤整改情況。3.協(xié)調(diào)解決消火栓維護(hù)管理工作中存在的重大問(wèn)題，確保維護(hù)管理工作順利進(jìn)行。4.負(fù)責(zé)與消防部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，配合消防部門(mén)做好消火栓的驗(yàn)收、檢測(cè)等工作。（二）各部門(mén)職責(zé)1.各部門(mén)負(fù)責(zé)本部門(mén)區(qū)域內(nèi)消火栓的日常巡查工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告學(xué)校消防安全管理部門(mén)。2.配合學(xué)校消防安全管理部門(mén)做好消火栓的維護(hù)保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.教育本部門(mén)人員愛(ài)護(hù)消火栓，不得隨意損壞或挪用消火栓。（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)1.按照合同約定，負(fù)責(zé)學(xué)校消火栓的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保消火栓完好有效。2.制定消火栓維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施。3.配備專(zhuān)業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)人員，定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。4.建立消火栓維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄維護(hù)保養(yǎng)情況。（四）維護(hù)保養(yǎng)人員職責(zé)1.嚴(yán)格按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和操作規(guī)程對(duì)消火栓進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。2.定期對(duì)消火栓進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理消火栓存在的問(wèn)題，做好巡查記錄。3.負(fù)責(zé)消火栓維護(hù)保養(yǎng)工具和設(shè)備的保管和維護(hù)，確保工具和設(shè)備完好有效。4.協(xié)助學(xué)校消防安全管理部門(mén)做好消火栓的驗(yàn)收、檢測(cè)等工作。三、消火栓的配置與選型（一）配置要求1.學(xué)校應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、層數(shù)、面積等因素，按照國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，合理配置消火栓。2.消火栓的布置應(yīng)保證建筑物的任何部位都能有兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。3.消火栓的間距不應(yīng)大于30m，消火栓栓口離地面高度宜為1.1m，栓口出水方向宜向下或與設(shè)置消火栓的墻面成90°角。（二）選型要求1.消火栓應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，其型號(hào)、規(guī)格應(yīng)與設(shè)計(jì)要求一致。2.消火栓的材質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，一般應(yīng)選用鑄鐵或不銹鋼材質(zhì)。3.消火栓的閥門(mén)應(yīng)選用密封性能好、開(kāi)啟靈活的閥門(mén)，閥門(mén)的公稱(chēng)壓力應(yīng)不低于1.6MPa。四、消火栓的維護(hù)保養(yǎng)（一）日常巡查1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)每日對(duì)消火栓進(jìn)行巡查，巡查內(nèi)容包括消火栓箱外觀、箱內(nèi)設(shè)備、閥門(mén)等。2.巡查人員應(yīng)檢查消火栓箱門(mén)是否完好，有無(wú)損壞、變形、生銹等情況；箱內(nèi)設(shè)備是否齊全，有無(wú)缺失、損壞等情況；閥門(mén)是否處于開(kāi)啟狀態(tài)，有無(wú)漏水等情況。3.巡查人員應(yīng)做好巡查記錄，記錄內(nèi)容包括巡查時(shí)間、巡查人員、巡查部位、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。（二）月度維護(hù)保養(yǎng)1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)每月對(duì)消火栓進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括消火栓箱內(nèi)設(shè)備清潔、閥門(mén)潤(rùn)滑、消火栓外觀檢查等。2.維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)使用專(zhuān)用工具對(duì)消火栓箱內(nèi)設(shè)備進(jìn)行清潔，清除設(shè)備表面的灰塵、污垢等；對(duì)閥門(mén)進(jìn)行潤(rùn)滑，確保閥門(mén)開(kāi)啟靈活；對(duì)消火栓外觀進(jìn)行檢查，如有損壞、變形、生銹等情況，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。3.維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)做好維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)人員、維護(hù)保養(yǎng)部位、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及更換的零部件等。（三）季度維護(hù)保養(yǎng)1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)每季度對(duì)消火栓進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括消火栓系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)、消火栓泵啟動(dòng)試驗(yàn)等。2.維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)按照消火栓系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)操作規(guī)程，對(duì)消火栓系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查消火栓系統(tǒng)的運(yùn)行情況是否正常；按照消火栓泵啟動(dòng)試驗(yàn)操作規(guī)程，啟動(dòng)消火栓泵，檢查消火栓泵的運(yùn)行情況是否正常。3.維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)做好維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)人員、維護(hù)保養(yǎng)部位、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、試驗(yàn)結(jié)果等。（四）年度維護(hù)保養(yǎng)1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)每年對(duì)消火栓進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括消火栓系統(tǒng)檢測(cè)、消火栓箱及閥門(mén)更換等。2.維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)消火栓系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容包括消火栓的水壓、水質(zhì)、流量等，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)對(duì)消火栓箱及閥門(mén)進(jìn)行檢查，如有損壞、變形、生銹等情況，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。4.維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)做好維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)人員、維護(hù)保養(yǎng)部位、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、檢測(cè)結(jié)果、更換的零部件等。五、消火栓的維修與更換（一）維修1.當(dāng)消火栓出現(xiàn)故障時(shí)，維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保消火栓正常使用。2.維修人員應(yīng)根據(jù)故障情況，制定維修方案，采取相應(yīng)的維修措施，如更換零部件、修復(fù)損壞部位等。3.維修人員應(yīng)做好維修記錄，記錄內(nèi)容包括維修時(shí)間、維修人員、維修部位、故障原因、維修措施及更換的零部件等。（二）更換1.當(dāng)消火栓的零部件損壞嚴(yán)重，無(wú)法修復(fù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換。2.更換的零部件應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，其型號(hào)、規(guī)格應(yīng)與原零部件一致。3.更換消火栓時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保更換后的消火栓符合要求。4.更換人員應(yīng)做好更換記錄，記錄內(nèi)容包括更換時(shí)間、更換人員、更換部位、更換的零部件等。六、消火栓的標(biāo)識(shí)與警示（一）標(biāo)識(shí)1.消火栓箱應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)內(nèi)容包括消火栓名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、使用方法等。2.消火栓周?chē)鷳?yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)識(shí)，警示標(biāo)識(shí)內(nèi)容包括“消火栓嚴(yán)禁遮擋”、“消火栓嚴(yán)禁埋壓”等。3.標(biāo)識(shí)應(yīng)采用耐久性好、不易褪色的材料制作，確保標(biāo)識(shí)清晰、醒目。（二）警示1.學(xué)校應(yīng)加強(qiáng)對(duì)師生的消防安全教育，提高師生對(duì)消火栓重要性的認(rèn)識(shí)，教育師生不得隨意損壞或挪用消火栓。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在消火栓周?chē)O(shè)置警示標(biāo)識(shí)，并定期檢查警示標(biāo)識(shí)的完好情況，如有損壞、褪色等情況，應(yīng)及時(shí)更換。3.學(xué)校消防安全管理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)消火栓維護(hù)管理工作的監(jiān)督檢查，對(duì)違反本制度的行為，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行糾正，并依法依規(guī)進(jìn)行處理。七、消火栓維護(hù)管理檔案（一）檔案內(nèi)容1.消火栓維護(hù)管理檔案應(yīng)包括消火栓配置清單、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、巡查記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修記錄、更換記錄、檢測(cè)報(bào)告等。2.消火栓配置清單應(yīng)包括消火栓的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、人員等信息。4.巡查記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修記錄、更換記錄應(yīng)詳細(xì)記錄巡查、維護(hù)保養(yǎng)、維修、更換的時(shí)間、部位、內(nèi)容、結(jié)果等信息。5.檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括消火栓系統(tǒng)的檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)結(jié)果等信息。（二）檔案管理1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)消火栓維護(hù)管理檔案的管理工作，確保檔案資料的完整、準(zhǔn)確、有效。2.消火栓維護(hù)管理檔案應(yīng)妥善保管，保存期限不少于[X]年。3.學(xué)校消防安全管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)消火栓維護(hù)管理檔案進(jìn)行檢查，對(duì)檔案資料不完整、不準(zhǔn)確的，應(yīng)及時(shí)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)充和完善。八、培訓(xùn)與演練（一）培訓(xùn)1.學(xué)校應(yīng)定期組織師生進(jìn)行消火栓使用知識(shí)培訓(xùn)，提高師生的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。2.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括消火栓的基本構(gòu)造、工作原理、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要求等。3.培訓(xùn)方式可采用集中授課、現(xiàn)場(chǎng)演示、視頻教學(xué)等多種形式，確保培訓(xùn)效果。（二）演練1.學(xué)校應(yīng)定期組織師生進(jìn)行消火栓滅火演練，檢驗(yàn)和提高師生的應(yīng)急處置能力。2.演練內(nèi)容應(yīng)包括消火栓的連接、水帶的展開(kāi)