光伏發(fā)電租賃協(xié)議

光伏發(fā)電租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________乙方（承租方）：__________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“租賃場地”）的場地及屋頂資源，乙方擬在該場地及屋頂建設(shè)并運營光伏發(fā)電項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將其位于______________________的場地及屋頂（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方用于建設(shè)、運營光伏發(fā)電項目。1.2租賃場地的具體位置、面積及其他相關(guān)信息詳見附件一（租賃場地平面圖及詳細信息）。1.3乙方承諾僅將租賃場地用于光伏發(fā)電項目的建設(shè)與運營，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地用途。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前____個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)租進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：-租賃場地的租金為人民幣（大寫）____________________元整（￥_________元）/年。-租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為____％。3.2支付方式：-租金按____（年/半年/季度）支付。乙方應(yīng)于每年/半年/季度的第一個月的____日前支付當(dāng)期租金。-乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：__________________________-賬號：__________________________-戶名：__________________________3.3租賃保證金：-乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）____________________元整（￥_________元）。租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。-租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。四、項目建設(shè)與運營4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項目的建設(shè)、安裝、調(diào)試、運營及維護，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.2乙方在項目建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，確保項目建設(shè)安全、環(huán)保、合規(guī)。4.3乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電項目在租賃期限內(nèi)正常運行，并按照國家相關(guān)規(guī)定向電網(wǎng)公司申請并網(wǎng)發(fā)電。4.4乙方在項目建設(shè)及運營過程中，應(yīng)合理利用租賃場地，不得對租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備造成損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方能夠正常使用租賃場地。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)及運營所需的政府審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等方面的審批。-甲方有權(quán)對乙方的項目建設(shè)及運營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定及法律法規(guī)的要求。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃場地進行光伏發(fā)電項目的建設(shè)與運營。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及租賃保證金。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)光伏發(fā)電項目的日常運營管理，確保項目安全、穩(wěn)定運行。-乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定向電網(wǎng)公司申請并網(wǎng)發(fā)電，并承擔(dān)相關(guān)費用。-租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除租賃場地內(nèi)的光伏發(fā)電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，并恢復(fù)租賃場地原狀。如乙方未能及時拆除設(shè)備及恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除并清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或租賃保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____％向甲方支付違約金。6.2如乙方擅自改變租賃場地用途或違反本協(xié)議約定的項目建設(shè)及運營要求，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照租賃保證金金額的____％向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。6.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的____％向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.4如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減少損失。七、合同的變更與終止7.1雙方可協(xié)商一致，書面形式對本協(xié)議條款進行修改或補充。7.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，本協(xié)議可提前終止：-雙方協(xié)商一致提前終止；-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；-一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的，守約方有權(quán)提前終止本協(xié)議。7.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定拆除光伏發(fā)電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，并恢復(fù)租賃場地原狀。甲方應(yīng)在乙方履行完畢上述義務(wù)后____個工作日內(nèi)退還租賃保證金（如有）。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方