壽寧特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心可行性研究報(bào)告

福建精品建設(shè)工程有限公司壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心（二O二四年九月）報(bào)告編寫單位：福建精品建設(shè)工程有限公司報(bào)告編寫單位負(fù)責(zé)人：黃輝審定：程文華審核：葉輝注冊咨詢師編寫組成員：陳燕云范功龍李秋英林建順編寫組負(fù)責(zé)人：黃輝注冊咨詢師壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心 1 1 6 9 17 37 37 45 45 47壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心 124 147 180 181壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心1第一章概述1.1項(xiàng)目概況壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心2其中%%輛輛輛輛壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心3壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心4壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心51.2項(xiàng)目單位概況注冊地位于福建省壽寧縣鰲陽鎮(zhèn)東區(qū)夢龍街32號國貿(mào)大廈商業(yè)樓3壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心61.3編制依據(jù)）；壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心71.4主要結(jié)論和建議壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心8壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心9第二章項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景本項(xiàng)目位于壽寧縣，依托閩東北經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)開壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心2.2規(guī)劃政策的符合性交通網(wǎng)、對接主要消費(fèi)市場的農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地流通網(wǎng)絡(luò)。展望20壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心園。力爭到2025年，全縣高山茶生態(tài)示范園標(biāo)準(zhǔn)化率達(dá)到80%，茶葉加工企業(yè)申報(bào)SC認(rèn)證且通過率達(dá)到90%，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全例行監(jiān)測總體合格率達(dá)到100%，納入軍隊(duì)后勤保2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心第三章需求分析3.1需求分析常住總?cè)丝诩s1888萬人，社會(huì)消費(fèi)品零售總額約8187億元。壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心//（2）近期預(yù)測取值：主要輻射范圍（寧德市）常住人口數(shù)量，壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心②農(nóng)村居民：福建省農(nóng)村居民干鮮瓜果類人壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心橙柚柰壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心李區(qū)市市縣縣縣縣縣5899423900623689944038841711334541306122773761241086040229226216243434柑2838931085551104086700200824484橘2532149406626439446552765333997415橙1022801423239212248624494226216174262柚787399543544425604353526壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心20851041116255348896105018752239312874708320630852771847425093205459756235214493418174815322083246601001295293桃64431235284933133125611608615李6628843834597573271992711320273529188426834876703322582139166461684725643219972512011366225柰28416205333819768273666885423糧食作物油料甘蔗花瓜稻谷甘薯馬鈴薯大豆花生籽52661461151114壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心94832628846782090205818312267343172717279041141154348838238222782381127壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心產(chǎn)-加工-倉儲(chǔ)-流通的全過程。下屬企業(yè)壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心3.2建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模4、《農(nóng)貿(mào)市場管理技術(shù)規(guī)范》GB/T2可用現(xiàn)代企業(yè)管理制度來管理市場，分層次壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心四五”特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》、《壽寧壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心位頭性批發(fā)市場之一預(yù)計(jì)商戶55個(gè)，租戶以本地式壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心機(jī)動(dòng)車車位按0.6輛/100m2（商業(yè)）*0.8,0.8輛/10輛其中充電車位=114*0.2=23輛，快充車位=23*），3.3項(xiàng)目產(chǎn)出方案壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心第四章建設(shè)選址及建設(shè)條件4.1選址依據(jù)4.2場址選擇壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心屬于中濕干燥土基。該層在大部分鉆孔處有揭示，揭示厚度0.30~壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心粘性較強(qiáng)，屬于潮濕～過濕土基，工程性質(zhì)一般?？刂坪穸葹?.7碎，巖體基本質(zhì)量等級分類屬Ⅴ類，風(fēng)化強(qiáng)烈。控制厚度為1.30~點(diǎn)，冠閩東群峰之首。武曲鎮(zhèn)余坑村海拔54米，壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心4.3要素保障分析序號1勝利街62號是壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心第五章項(xiàng)目建設(shè)方案5.1技術(shù)方案5.2設(shè)備方案），12342456789有無/群控4臺序號設(shè)備類設(shè)備名稱設(shè)備型號單臺規(guī)格及技術(shù)條件數(shù)量價(jià)格（萬元/臺）凍結(jié)物冷藏間1CO2壓縮主機(jī)低溫螺桿壓縮機(jī)組UHSC16T*4CO2用壓縮機(jī)組，制冷量為675kw,軸功率32低溫螺桿壓縮機(jī)組UHSC12T*2CO2用壓縮機(jī)組，制冷量為330.7kw,軸功23氨壓縮主機(jī)低溫螺桿壓縮機(jī)組UA20LTE*2-17/36°C工況下，單臺制冷量為7481kw軸功3454低溫螺桿壓縮機(jī)組UA20MTE*4-17/36°C工況下，單臺制冷量為624.7kw,軸功2405冷卻設(shè)備直接蒸發(fā)光滑頂排管后續(xù)方案進(jìn)一步確定576冷凝器蒸發(fā)式冷凝器傲鋁鋅板后續(xù)方案進(jìn)一步確定140預(yù)冷間1氨壓縮主機(jī)低溫螺桿壓縮機(jī)UA16LTE*1-12/36°C工況下，單臺制冷量為4727kw軸功2402冷卻設(shè)備吊頂式冷風(fēng)機(jī)后續(xù)方案進(jìn)一步確定3冷凝器蒸發(fā)式冷凝器傲鋁鋅板后續(xù)方案進(jìn)一步確定240合計(jì)600壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心序號設(shè)備名稱設(shè)備分類價(jià)格1熱風(fēng)干燥房干制類暫估200萬元2冷風(fēng)干燥房3壓平機(jī)4壓箱機(jī)56扁車7不銹鋼穿桿8解凍桶冷凍類暫估300萬元9輥軸、輸送機(jī)(分級)分級輸送機(jī)液壓翻斗輥軸輸送機(jī)殺魚、肉輸送機(jī)噴淋、輸送機(jī)裝盤、輸送機(jī)運(yùn)費(fèi)自動(dòng)稱重系統(tǒng)空罐瓶罐制類暫估200萬元空罐清洗機(jī)半自動(dòng)裝罐平脫氣機(jī)瀝水機(jī)自動(dòng)糾錯(cuò)平高速封罐機(jī)實(shí)罐清洗機(jī)配電柜配電箱卸罐機(jī)罐頭烘干吹水機(jī)分料平高速貼標(biāo)機(jī)噴碼機(jī)循環(huán)裝罐平貨架冷藏貨架暫估500萬元合計(jì)1200萬元5.3工程方案壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心道路寬度及轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)符合消防車輛通行要），壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心8、柜臺區(qū)域內(nèi)鼓勵(lì)配備若干統(tǒng)一的容器，供經(jīng)營戶堆放雜物。）；）；壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心7.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015；`）；）；）；壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心公，上部塔樓五~十一層設(shè)置研發(fā)中心。交易中6、10墻磚面層,背涂背覆膠一道,專用勾縫劑勾縫;陰陽角45°壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心）；壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心）；）；）；）；壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011將地基壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心隨土方的開挖，在基坑底邊緣設(shè)置一圈300×300的排水溝，并壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心（4）嚴(yán)格按照現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的構(gòu)造要求設(shè)計(jì)。減少扭轉(zhuǎn)，壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心（4）砂漿：采用M5.0加氣砼專用砂漿。）；）；）；）；）；壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心1）變配電室對建筑專業(yè)要求：板下凈高不小于3.9m，梁下凈高應(yīng)保證配電裝置距梁底不小于0.8m，電纜夾層層高不得小于2.1m；積、層高等建筑條件。但高壓分界竄仍應(yīng)做2.1m高的夾層，且夾層不應(yīng)小于2.5m，寬度不應(yīng)小于2m；當(dāng)采用吊裝口作為運(yùn)輸通道時(shí)，壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心3互為備用的兩臺變壓器同時(shí)故障時(shí),從低壓配引信號到發(fā)電機(jī)組起動(dòng)控制回路，作為啟動(dòng)發(fā)電機(jī)的電子信息機(jī)房照度500Lx。疏散走道、人員密集場所應(yīng)急照明照度不壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心其前室、避難層、避難間、消防專用通道，不應(yīng)低于10.0Lx;不應(yīng)小于30min，蓄電池初裝容量應(yīng)保證備用時(shí)間不少于90min。疏壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心的電涌保護(hù)器。電涌保護(hù)器的電壓保護(hù)水平值應(yīng)小于或等于壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心鍍鋅扁鋼,該扁鋼與橋的自然接地體可靠連接,壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心）；）；）；）；）；）；）；《電動(dòng)汽車交流充電樁技術(shù)條件》（NB/）；）；壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心）；）；）；）；路采用TN-S形式接地系統(tǒng)。項(xiàng)目采用放射式供電，充電設(shè)備的配電壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心建筑，應(yīng)設(shè)置防止電氣火災(zāi)的剩余電流保護(hù)，動(dòng)作電流宜在300mA~500mA，向末端充電設(shè)備供電的配電回路壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心指導(dǎo)意見》，參考《汽車加油加氣加氫站技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心(9)內(nèi)徑不小于60mm的電氣配管及重力不小于150N/m的電纜梯壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心4）電力電容器應(yīng)固定在支架上，其引線宜采應(yīng)采用柔性連接，水平管道距垂直管道0.6m范圍內(nèi)4）壁式安裝的配電箱與墻壁之間應(yīng)采用金屬壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心8、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-20142018版）9、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心序號1㎡2㎡3壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心式中P=5,綜合徑流系數(shù)±C=0.65；屋面雨水排水設(shè)溢流口,屋面排水壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心標(biāo)圖集09S302，,地漏采用普通地漏，地漏篦子的安裝高度應(yīng)低于相口,排水立管與橫干管端點(diǎn)連接處應(yīng)用兩個(gè)45彎頭連接。排水存水壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心）；4.《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范》GB50壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心無外窗房間等通風(fēng)排氣量一般按2次/h計(jì)算；開水間及衛(wèi)生間所有送，排風(fēng)管上的電動(dòng)防火閥,氣體滅火完成車道邊緣距離取水點(diǎn)不宜大于2m。4、消防車道的凈寬度和凈空高度均不應(yīng)小于4m，消防車道的坡度不宜大于8其轉(zhuǎn)彎處應(yīng)滿足消防車轉(zhuǎn)彎半徑的要求。消防車道防車停留的操作場地，其坡度不宜大于3％。壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心GB50016-2014和《消防給水及消火栓(L/S)312196h。消防水池進(jìn)水管管徑應(yīng)計(jì)算確定，且不應(yīng)小于DN100。④當(dāng)消防水池采用兩路消防供水且在火災(zāi)情根據(jù)公式計(jì)算得出，壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心本工程消火栓栓口動(dòng)壓不小于0.35MPa，水槍充實(shí)水柱不小于13m。下室停車庫的消火栓采用泡沫水兩用型。屋面設(shè)SN65型試驗(yàn)用消火強(qiáng)度8L/min.m2，作用面積160m2；其余農(nóng)貿(mào)市場上部配套用房噴淋噴頭為直立型。公稱動(dòng)作溫度：廚房為93℃級，其余均為68℃級。應(yīng)增設(shè)噴頭。噴淋系統(tǒng)采用濕式系統(tǒng)，報(bào)警閥選用濕式ZSS-150，濕壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心4、在重要場所設(shè)置應(yīng)急照明系統(tǒng)，并能由消控中心自動(dòng)點(diǎn)亮，A.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心電阻R≤1歐姆。壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心補(bǔ)風(fēng)量按不小于排煙量的50%確定。50Pa；前室每層設(shè)多葉加壓送風(fēng)口，維持正壓值25Pa，并每三層組壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心品交易中地下室面積6726.83㎡，人防面積按總建筑面積5%計(jì)算應(yīng)4、《車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JG5、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范訂2、每個(gè)防護(hù)單元設(shè)簡易洗消間，擴(kuò)散室、活門室、濾毒室、防壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心5、通往地面的機(jī)動(dòng)車坡道開口為4.5×2.4米，戰(zhàn)時(shí)封堵。地下室頂板：60kN／㎡地下室底板：25kN／㎡直接和在門框墻上的等效靜荷載標(biāo)準(zhǔn)值240kN／㎡，其余部分等壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心車道處戰(zhàn)時(shí)須封堵的人防地下室墻，當(dāng)封堵口寬大于6.0m時(shí)，戰(zhàn)時(shí)上設(shè)管道泵一臺，手搖泵一臺供洗消等生活用水。壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心），的防護(hù)閥門后采用鋼塑復(fù)合管，內(nèi)部給水管采用鋼及集水坑排水管均采用DN80熱鍍鍍鋅鋼管。護(hù)結(jié)構(gòu)旁的防護(hù)閥門距維護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)小于200mm。、壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心從低壓配電系統(tǒng)引接，戰(zhàn)時(shí)從人防區(qū)域電源），壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心時(shí)間，盡可能地在戰(zhàn)時(shí)利用平時(shí)的風(fēng)管和風(fēng)口等壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心獨(dú)編程、統(tǒng)一管理。壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心8.《福建省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ19.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》J壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心4）建筑規(guī)劃布局滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市4)各房間或場所的照明功率密度值不高壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心5.4用地用海征收補(bǔ)償（安置）方案設(shè)用地費(fèi)總計(jì)800萬元。5.5數(shù)字化方案壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心5.6建設(shè)管理方案壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心666壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心令壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心采用工程總承包方式。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心心是√√√√√√√√√2．采購細(xì)項(xiàng)應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明，其中擬不招標(biāo)的部分壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心第六章項(xiàng)目運(yùn)營方案6.1運(yùn)營模式選擇6.2運(yùn)營組織方案6.3安全保障方案指示和新要求，使管理人員時(shí)刻保持高度的安提高隊(duì)伍的應(yīng)急能力農(nóng)貿(mào)市場的消防管理是等。充分發(fā)揮國家政府財(cái)政資金的引導(dǎo)作用,通壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心）；）；壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心6.4績效管理方案壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心第七章項(xiàng)目投融資與財(cái)務(wù)方案7.1投資估算）；）；）；）；）；）；壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心）；）；）；）；壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心領(lǐng)域工程款支付擔(dān)保管理實(shí)施辦法（試行）》7.2盈利能力分析壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心1%2%3年4%55年壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心4、營業(yè)費(fèi)用按銷售收入比例的5%計(jì)算，則第一年支出119.57壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心），9%5%3%壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心）；％））；％））；），），7.3融資方案7.4債務(wù)清償能力分析7.5財(cái)務(wù)可持續(xù)性分析壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心7.6財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心第八章項(xiàng)目影響效果分析8.1經(jīng)濟(jì)影響分析壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心8.2社會(huì)影響分析表8-1社會(huì)對項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度分析表123壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心8.3生態(tài)環(huán)境影響分析壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心求；空氣質(zhì)量好于或等于Ⅱ級標(biāo)準(zhǔn)天數(shù)占全年天數(shù)的90%以上?！堵暛h(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）要），）；械和車輛滴漏的油類由雨水徑流攜帶進(jìn)入施壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心），），），經(jīng)營戶和個(gè)體商販主要采用租賃市場內(nèi)的門面壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心提高固體廢物處置量、減少油煙和惡臭污染等方面都對于新建的農(nóng)貿(mào)市場，在環(huán)境影響評價(jià)階段壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心經(jīng)過初級過濾、沉淀和調(diào)節(jié)后，利用生物反應(yīng)生物反應(yīng)器中的微生物降解有機(jī)污染物，使廢水的BOD和COD指標(biāo)壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心本項(xiàng)目新建特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心日用水量482.43m3/d，污水預(yù)）：壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心(NH3-N)等指標(biāo)的濃度，與國家和地方廢棄物分類投放;配備專門的人員和設(shè)備對廢棄物進(jìn)行收集、中轉(zhuǎn)、壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心（2）在農(nóng)貿(mào)市場硬件中，要設(shè)置消防栓或自動(dòng)消防噴淋系統(tǒng)，配備足夠的干粉滅火器。無論是消防設(shè)施的8.4資源和能源利用效果分析）；）；壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心8-1項(xiàng)目用電量年消耗計(jì)算表1折合標(biāo)煤量=268012.2*0.2571÷1000=壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心序號1㎡2㎡3序號位123壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心項(xiàng)目名稱：壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心況寧德市壽寧縣鰲陽鎮(zhèn)東區(qū)夢龍街32號國貿(mào)大廈商業(yè)樓3層寧德市壽寧縣鰲陽鎮(zhèn)勝利街62號建設(shè)規(guī)模及主量水位項(xiàng)目節(jié)能措施簡述（采用的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及節(jié)能新技術(shù)、新產(chǎn)品）：3、設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供其它需要說明的情況：無）：注：各種能源及耗能工質(zhì)折標(biāo)準(zhǔn)煤參考系數(shù)參照《綜合能耗計(jì)算通則》（壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心最高溫度小于34℃。的空載電力損耗。在提高變壓器功率因數(shù)的同時(shí)提壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心根據(jù)《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級》(123123123圍W壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心型生活用水器具標(biāo)準(zhǔn)》(CJ164-2002)的（2）選用節(jié)水型水龍頭有延時(shí)自動(dòng)關(guān)閉水龍頭，手壓、腳踏、壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心采用真空技術(shù)，平均節(jié)水超過40％。8.5碳達(dá)峰碳中和分析運(yùn)營中,若要進(jìn)行整個(gè)使用期碳排放核算,則可按照建筑等設(shè)計(jì)年限50/壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心第九章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控方案9.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評價(jià)（試行中辦發(fā)〔2012〕2號）》；）；）；）；壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心）；）；）；）；）；“福建省發(fā)展和改革委員會(huì)轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于印發(fā)重行）的通知”；）；壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心產(chǎn)投資項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析篇章和評估報(bào)地踏勘現(xiàn)場，開展項(xiàng)目的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心依照環(huán)境保護(hù)及水土保持投資預(yù)算投入保護(hù)措壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心件、事故等對社會(huì)環(huán)境影響方面，存在的主壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心險(xiǎn)壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心SHMLN9.2風(fēng)險(xiǎn)管控方案壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心WIT=I×R√√√√√√√√√√1WIT=I×R0.2~0.4~0.6~0.8~壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心√√√√√√√√√√19.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心第十章結(jié)論與建議10.1結(jié)論壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心10.2建議估算金額（萬元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（元）合計(jì)(萬元) 工程費(fèi)用10343.542107.003632.4316082.971原有建筑拆除工程326.020.000.00326.02㎡89323652農(nóng)產(chǎn)品交易中心10017.522107.003632.432.1三通一平15.160.000.0015.16㎡6065252.2樁基工程480.000.000.00480.00根320150002.3土方開挖547.640.000.00547.64m373018752.4地下室2775.83127.00494.433397.262.4.1基坑支護(hù)825.000.000.00825.00m330250002.4.2土建工程1681.750.000.001681.75㎡672725002.4.3裝修工程269.080.000.00269.08㎡67274002.4.4給排水工程0.000.0074.0074.00㎡67272.4.5消防工程0.000.00127.81127.81㎡67272.4.6電氣工程0.000.00134.54134.54㎡67272002.4.7)通風(fēng)工程（含人防通)0.000.0097.5497.54㎡67272.4.8風(fēng)弱電工程風(fēng)弱電工程0.000.0040.3640.36㎡6727602.4.9普通充電樁0.00100.000.00100.00座20500002.4.10快速充電樁0.0027.000.0027.00座3900002.4.11抗震支架0.000.0020.1820.18㎡67272.5地上建筑5588.28300.002021.9479土建工程4064.200.000.004064.20㎡2032120002.5.2裝修工程1524.080.000.001524.08㎡203217502.5.3給排水工程0.000.00447.06447.06㎡203212202.5.4消防工程0.000.00386.10386.10㎡203212.5.5電氣工程0.000.00508.03508.03㎡203212502.5.6通風(fēng)工程0.000.00284.49284.49㎡203212.5.7弱電工程0.000.00365.78365.78㎡203212.5.8電梯工程0.00300.000.00300.00座65000002.5.9抗震支架0.000.0030.4830.48㎡203212.6室外配套工程610.620.00207.36817.982.6.1綠化工程32.620.000.0032.62㎡9323502.6.2道路工程470.000.000.00470.00㎡100004702.6.3室外綜合管網(wǎng)工程0.000.00102.36102.36㎡25594002.6.4化糞池0.000.0075.0075.00個(gè)32500002.6.5隔油池0.000.0030.0030.00個(gè)21500002.6.6圍墻48.000.000.0048.00m8006002.6.7大門保衛(wèi)室60.000.000.0060.00座32000002.7永久性配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)0.00480.00908.701388.702.7.1變壓器、高低壓配電柜、備用柴油發(fā)電機(jī)等設(shè)0.00480.000.00480.00項(xiàng)148000002.7.2備備高壓電纜線引入0.000.00135.00135.00公里9000002.7.3冷庫設(shè)備0.000.00600.00600.00項(xiàng)160000002.7.4智慧市場交易系統(tǒng)0.000.00100.00100.00項(xiàng)110000002.7.5永久用水費(fèi)用0.000.0030.8030.80㎡11000282.7.6燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)費(fèi)0.000.0018.7018.70㎡110002.7.7廣電三網(wǎng)合一費(fèi)用0.000.0024.2024.20㎡11000222.8冷藏、包裝等相關(guān)設(shè)備0.001200.000.001200.00項(xiàng)112000000二工程建設(shè)其他費(fèi)用2445.742445.741前期工作咨詢服務(wù)費(fèi)28.5528.552建設(shè)單位管理費(fèi)161.00161.003工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)260.54260.544勘察費(fèi)135.40135.405設(shè)計(jì)費(fèi)372.33372.336施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)14.2214.227招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)26.8926.898工程造價(jià)服務(wù)費(fèi)132.10132.109環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)5.995.99場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施80.6280.62工程保險(xiǎn)費(fèi)96.7596.75勞動(dòng)安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi)16.9716.97第三方檢測監(jiān)測費(fèi)178.00178.00城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)59.4959.49工程款支付擔(dān)保費(fèi)66.8966.89建設(shè)項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)10.0010.00土地出讓金800.00800.00三預(yù)備費(fèi)1166.841166.843.1基本預(yù)備費(fèi)1166.841166.84四建設(shè)期利息434.00434.00五總投資10343.542107.003632.434046.5820129.55項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表序號項(xiàng)目名稱合計(jì)第1年第2年12345固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表序號項(xiàng)目名稱折舊年限第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年第16年第17年18858.099199.478229.0629744.389377.769011.148644.528277.9034544.32總成本費(fèi)用估算表序號項(xiàng)目名稱合計(jì)第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年第16年第17年68294.3868294.3868294.3868294.3868294.3868294.3868294.3868294.3868294.3868294.3868294.3868294.3868294.3868294.3868294.381473.41473.41473.41473.41473.412476.253434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.004521879.676營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表序號項(xiàng)目名稱單位合計(jì)第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年第16年第17年1收入合計(jì)38838.452391.462391.462391.462511.032511.032511.032511.032636.582636.582636.582636.582768.412768.412768.412768.41店鋪?zhàn)饨鹗杖?.1.1營業(yè)收入萬元24453.521505.711505.711505.711581.001581.001581.001581.001660.051660.051660.051660.051743.051743.051743.051743.051.1.2銷售價(jià)格元/平方米1140.001140.001140.001197.001197.001197.001197.001256.851256.851256.851256.851319.691319.691319.691319.691.1.3銷售數(shù)量平方米198120.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.001.1.4銷項(xiàng)稅額萬元2200.82135.51135.51135.51142.29142.29142.29142.29149.40149.40149.40149.40156.87156.87156.87156.87物業(yè)費(fèi)收入1.2.1營業(yè)收入萬元3603.68221.89221.89221.89232.99232.99232.99232.99244.64244.64244.64244.64256.87256.87256.87256.871.2.2銷售價(jià)格元/平方米168.00168.00168.00176.40176.40176.40176.40185.22185.22185.22185.22194.48194.48194.48194.481.2.3銷售數(shù)量平方米198120.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.0013208.001.2.4銷項(xiàng)稅額萬元324.3319.9719.9719.9720.9720.9720.9720.9722.0222.0222.0222.0223.1223.1223.1223.12交易服務(wù)費(fèi)1.3.1營業(yè)收入萬元4090.17251.85251.85251.85264.44264.44264.44264.44277.66277.66277.66277.66291.55291.55291.55291.551.3.2銷售價(jià)格元/噸60.0060.0060.0063.0063.0063.0063.0066.1566.1566.1566.1569.4669.4669.4669.461.3.3銷售數(shù)量噸629625.0041975.0041975.0041975.0041975.0041975.0041975.0041975.0041975.0041975.0041975.0041975.0041975.0041975.0041975.0041975.001.3.4銷項(xiàng)稅額萬元368.1222.6722.6722.6723.8023.8023.8023.8024.9924.9924.9924.9926.2426.2426.2426.24停車位收入1.4.1營業(yè)收入萬元3378.84208.05208.05208.05218.45218.45218.45218.45229.38229.38229.38229.38240.84240.84240.84240.841.4.2銷售價(jià)格元/輛18250.0018250.0018250.0019162.5019162.5019162.5019162.5020120.6320120.6320120.6320120.6321126.6621126.6621126.6621126.661.4.3銷售數(shù)量輛1710.00114.00114.00114.00114.00114.00114.00114.00114.00114.00114.00114.00114.00114.00114.00114.001.4.4銷項(xiàng)稅額萬元304.1018.7218.7218.7219.6619.6619.6619.6620.6420.6420.6420.6421.6821.6821.6821.68充電樁收入1.5.1營業(yè)收入萬元1363.3983.9583.9583.9588.1588.1588.1588.1592.5592.5592.5592.5597.1897.1897.18銷售價(jià)格元/座36500.0036500.0036500.0038325.0038325.0038325.0038325.0040241.2540241.2540241.2540241.2542253.3142253.3142253.3142253.311.5.3銷售數(shù)量座345.0023.0023.0023.0023.0023.0023.0023.0023.0023.0023.0023.0023.0023.0023.0023.001.5.4銷項(xiàng)稅額萬元122.717.567.567.567.937.937.937.938.338.338.338.338.758.758.758.75廣告牌收入1.6.1營業(yè)收入萬元1948.86120.00120.00120.00126.00126.00126.00126.00132.30132.30132.30132.30138.92138.92138.92138.921.6.2銷售價(jià)格元/個(gè)20000.0020000.0020000.0021000.0021000.0021000.0021000.0022050.0022050.0022050.0022050.0023152.5023152.5023152.5023152.501.6.3銷售數(shù)量個(gè)900.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.0060.001.6.4銷項(xiàng)稅額萬元175.4010.8010.8010.8011.3411.3411.3411.3411.9111.9111.9111.9112.5012.5012.5012.502增值稅2099.08153.29237.29237.29237.29237.29249.16249.16249.16249.162.1銷項(xiàng)稅金3495.46215.23215.23215.23225.99225.99225.99225.99237.29237.29237.29237.29249.16249.16249.16249.162.2進(jìn)項(xiàng)稅金1396.38215.23215.23215.23225.99225.99225.9972.712.2.1產(chǎn)品生產(chǎn)流通過程進(jìn)項(xiàng)稅0.002.2.2免抵退稅不得免征和抵扣稅額2.2.3固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅698.196固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅當(dāng)期抵扣額1396.38215.23215.23215.23225.99225.99225.9972.712.2.5結(jié)轉(zhuǎn)未抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額698.191396.381181.15965.92750.68524.69298.7072.712.3免抵退稅額0.003稅金及附加167.9312.2618.9818.9818.9818.9819.9319.9319.9319.933.1消費(fèi)稅0.003.2城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)104.950.000.000.000.000.000.000.000.007.6611.8611.8611.8611.8612.4612.4612.4612.463.3教育費(fèi)附加62.970.000.000.000.000.000.000.000.004.6027.127.477.477.477.473.4資源稅0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.004增值稅退稅0.00利潤和利潤分配表第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年第16年第17年1營業(yè)收入38838.452391.462391.462391.462511.032511.032511.032511.032636.582636.582636.582636.582768.412768.412768.412768.412稅金及附加167.9312.2618.9818.9818.9818.9819.9319.9319.9319.933總成本費(fèi)用21879.671665.471665.471665.471671.451671.451671.451671.451677.721677.721677.721070.991077.581077.581077.58860.584貼補(bǔ)收入5其他收入6利潤總額（1-2-3+4+5）16790.85725.99725.99725.99839.58839.58839.58827.32939.87939.87939.871546.611670.901670.901670.901887.907彌補(bǔ)以前年度虧損8應(yīng)納稅所得額（6-7）16790.85725.99725.99725.99839.58839.58839.58827.32939.87939.87939.871546.611670.901670.901670.901887.909所得稅4197.71181.50181.50181.50209.90209.90209.90206.83234.97234.97234.97386.65417.72417.72417.72471.97凈利潤（6-9）12593.14544.49544.49544.49629.69629.69629.69620.49704.90704.90704.901159.961253.171253.171253.171415.92期初未分配利潤可供分配的利潤（10+11）544.49544.49544.49629.69629.69629.69620.49704.90704.90704.901159.961253.171253.171253.171415.92提取法定盈余公積金1259.3154.4554.4554.4562.9762.9762.9762.0570.4970.4970.49116.00125.32125.32125.32141.59職工獎(jiǎng)勵(lì)與福利基金可供投資者分配的利潤（12-13-14）490.04490.04490.04566.72566.72566.72558.44634.41634.41634.411043.961127.861127.861127.861274.33應(yīng)付優(yōu)先股股利提取任意盈余公積金應(yīng)付普通股股利（15-16-17）490.04490.04490.04566.72566.72566.72558.44634.41634.41634.411043.961127.861127.861127.861274.33各投資方利潤分配11333.82490.04490.04490.04566.72566.72566.72558.44634.41634.41634.411043.961127.861127.861127.861274.3320未分配利潤（18-19）21息稅前利潤23083.851159.991159.991159.991273.581273.581273.581261.321373.871373.871373.871980.612104.902104.902104.902104.9022息稅折舊攤銷前利潤34861.062146.402146.402146.402259.992259.992259.992247.732360.282360.282360.282363.232487.522487.522487.522487.5223凈資產(chǎn)收益率ROE（%）12.658.848.778.699.969.869.769.5310.7110.6010.4917.0218.0717.7517.4419.3524經(jīng)濟(jì)附加值EVA（萬元）9959.83-21.64-32.47644.00351.94350.26433.63431.68429.73418.59500.95498.77496.58948.741038.221034.341138.951297.5625盈虧平衡點(diǎn)54.2868.0468.0468.0464.8064.8064.8065.1462.1962.1962.1937.7835.9835.9835.9827.67項(xiàng)目還本付息計(jì)劃表序號項(xiàng)目名稱合計(jì)第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年第16年第17年一借款還本付息計(jì)劃1專項(xiàng)債1.1期初借款余額7000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.007000.001.2當(dāng)期借款14000.007000.007000.001.3當(dāng)期應(yīng)計(jì)利息6727.00108.50325.50434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00217.001.4當(dāng)期還本金14000.007000.007000.001.5當(dāng)期付利息6727.00108.50325.50434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00217.001.6期末借款余額7000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.007000.00二還本付息資金來源20727.00108.50325.50434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.007434.007217.001折舊攤銷費(fèi)（含維簡費(fèi)）765.24382.62382.622利潤3以前年度可還本資金13234.766617.386617.384其他還本資金5其他還利息資金434.00108.50325.506計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用的利息6293.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00217.00三指標(biāo)計(jì)算1息稅前利潤（EBIT）23083.851159.991159.991159.991273.581273.581273.581261.321373.871373.871373.871980.612104.902104.902104.902104.902其他還利息資金434.00108.50325.503用于投資和彌補(bǔ)虧損的利潤4還利息6727.00108.50325.50434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00217.005還本金14000.007000.007000.006息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）34861.062146.402146.402146.402259.992259.992259.992247.732360.282360.282360.282363.232487.522487.522487.522487.527其他還本資金1396.38215.23215.23215.23225.99225.99225.9972.718所得稅4197.71181.50181.50181.50209.90209.90209.90206.83234.97234.97234.97386.65417.72417.72417.72471.979用于投資的其他資金利息備付率349.60100.00100.00267.28267.28267.28293.45293.45293.45290.63316.56316.56316.56456.36485.00485.00485.00970.00償債備付率156.77502.33502.33502.33524.44524.44524.44487.01489.70489.70489.70455.43476.91476.9127.8427.93借款償還期（年）專項(xiàng)債17.00第3年第4年第5年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年第16年第17年1經(jīng)營活動(dòng)凈現(xiàn)金流量32059.732180.132180.132180.132276.092276.092276.092113.612125.322125.322125.321976.582069.792069.792069.792015.541.1現(xiàn)金流入42333.912606.692606.692606.692737.022737.022737.022737.022873.872873.872873.872873.873017.573017.573017.573017.571.1.1營業(yè)收入38838.452391.462391.462391.462511.032511.032511.032511.032636.582636.582636.582636.582768.412768.412768.412768.411.1.2增值稅銷項(xiàng)稅額3495.46215.23215.23215.23225.99225.99225.99225.99237.29237.29237.29237.29249.16249.16249.16補(bǔ)貼收入1.1.4其他收入1.2現(xiàn)金流出10274.18426.55426.55426.55460.93460.93460.93623.41748.56748.56748.56897.30947.77947.77947.771002.021.2.1經(jīng)營成本3809.46245.06245.06245.06251.04251.04251.04251.04257.31257.31257.31254.37260.96260.96260.96260.961.2.2增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額1.2.3稅金及附加167.9312.2618.9818.9818.9818.9819.9319.9319.9319.931.2.4增值稅2099.08153.29237.29237.29237.29237.29249.16249.16249.16所得稅4197.71181.50181.50181.50209.90209.90209.90206.83234.97234.97234.97386.65417.72417.72417.72471.971.2.6其他流出2投資活動(dòng)凈現(xiàn)金流量-19695.55-9847.78-9847.782.1現(xiàn)金流入2.1.1回收固定資產(chǎn)余值2.1.2回收流動(dòng)資金2.1.3回收對外投資2.2現(xiàn)金流出19695.559847.789847.782.2.1建設(shè)投資19695.559847.789847.782.2.2維持運(yùn)營投資2.2.3流動(dòng)資金2.2.4其他流出3籌資活動(dòng)凈現(xiàn)金流量-11931.279847.789847.78-924.04-924.04-924.04-1000.72-1000.72-1000.72-992.44-1068.41-1068.41-1068.41-1477.96-1561.86-1561.86-8561.86-8491.333.1現(xiàn)金流入20129.559956.2810173.283.1.1項(xiàng)目資本金投入6129.552956.283173.283.1.2建設(shè)投資借款14000.007000.007000.003.1.3流動(dòng)資金借款3.1.4短期借款3.1.5其他流入3.2現(xiàn)金流出32060.82108.50325.50924.04924.04924.041000.721000.721000.72992.441068.411068.411068.411477.961561.861561.868561.868491.333.2.1各種利息支出6727.00108.50325.50434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00217.003.2.2償還長期借款本金14000.007000.007000.003.2.3償還短期借款本金3.2.4償還流動(dòng)資金借款本金3.2.5投資者分配利潤11333.82490.04490.04490.04566.72566.72566.72558.44634.41634.41634.411043.961127.861127.861127.861274.333.2.6其他流出4凈現(xiàn)金流量（1+2+3）432.901256.091256.091256.091275.371275.371275.371121.171056.901056.901056.90498.62507.94507.94-6492.06-6475.795累計(jì)盈余資金1256.092512.183768.275043.656319.027594.398715.569772.4610829.3611886.2612384.8812892.8113400.756908.69432.90資產(chǎn)負(fù)債表19956.2720129.5520184.0020238.4520292.9020355.8720418.8320481.8020543.8520614.3420684.8320755.3220871.3220996.6421121.9514247.277388.86流動(dòng)資產(chǎn)總額698.191396.382437.243478.104518.965568.346617.727667.108715.569772.4610829.3611886.2612384.8812892.8113400.756908.69432.90預(yù)付賬款應(yīng)收賬款698.191396.381181.15965.92750.68524.69298.7072.71存貨貨幣資金1256.092512.183768.275043.656319.027594.398715.569772.4610829.3611886.2612384.8812892.8113400.756908.69432.90其他在建工程9258.0918733.17固定資產(chǎn)凈值16962.7615992.3515021.9414051.5313081.1212110.7111140.3010169.889199.478229.067862.447495.827129.206762.586395.96無形及其他資產(chǎn)凈值784.00768.00752.00736.00720.00704.00688.00672.00656.00640.00624.00608.00592.00576.00560.00長期投資2負(fù)債及所有者權(quán)益9956.2820129.5520184.0020238.4520292.9020355.8720418.8320481.8020543.8520614.3420684.8320755.3220871.3220996.6421121.9514247.277388.86負(fù)債小計(jì)7000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.007000.002.1.1流動(dòng)負(fù)債短期借款應(yīng)付賬款預(yù)收賬款其他2.1.2建設(shè)投資借款7000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.0014000.007000.002.1.3流動(dòng)資金借款所有者權(quán)益2956.286129.556184.006238.456292.906355.876418.836481.806543.856614.346684.836755.326871.326996.647121.957247.277388.862.2.1實(shí)收資本2956.286129.556129.556129.556129.556129.556129.556129.556129.556129.556129.556129.556129.556129.556129.556129.556129.552.2.2資本公積2.2.3累計(jì)盈余公積54.45226.32289.28352.25414.30484.79555.28625.77741.77867.09992.401117.721259.312.2.4累計(jì)未分配利潤計(jì)算指標(biāo)資產(chǎn)負(fù)債率(%)70.3169.5569.3669.1868.9968.7868.5668.3568.1567.9167.6867.4567.0866.6866.2849.13流動(dòng)比率速動(dòng)比率項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表序號項(xiàng)目名稱合計(jì)第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年第16年第17年1現(xiàn)金流入47190.792606.692606.692606.692737.022737.022737.022583.742636.582636.582636.582636.582768.412768.412768.419724.37銷售（營業(yè)）收入38838.452391.462391.462391.462511.032511.032511.032511.032636.582636.582636.582636.582768.412768.412768.412768.41補(bǔ)貼收入其他收入固定資產(chǎn)投資進(jìn)項(xiàng)稅1396.38215.23215.23215.23225.99225.99225.9972.71回收資產(chǎn)余值6955.966955.96回收固定資產(chǎn)余值6395.966395.96回收無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)余值560.00560.00回收流動(dòng)資金其他現(xiàn)金流入2現(xiàn)金流出34597.652956.283173.28860.55860.55860.55894.93894.93894.93904.13945.26945.26945.261094.001132.621132.628132.627969.87項(xiàng)目資本金6129.552956.283173.28維持運(yùn)營投資借款本金償還14000.007000.007000.00借款利息支付6293.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00434.00217.00經(jīng)營成本3809.46245.06245.06245.06251.04251.04251.04251.04257.31257.31257.31254.37260.96260.96260.96260.96稅金及附加所得稅4197.71209.90209.90209.90206.83234.97234.97234.97386.65417.72417.72417.72471.97其他流出3凈現(xiàn)金流量（1-2）12593.14-2956.28-3173.281746.131746.131746.131842.091842.091842.091679.611691.321691.321691.321542.581635.791635.79-5364.211754.504累計(jì)凈現(xiàn)金流量-2956.28-6129.55-4383.42-2637.28-891.15950.942793.034635.126314.738006.049697.3611388.6812931.2514567.0516202.8410838.6312593.14計(jì)算指標(biāo)資本金內(nèi)部收益率(%)23.30財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（I=0%）12593.14投資靜態(tài)回收期（年）5.48投資動(dòng)態(tài)回收期（年）5.48項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表序號項(xiàng)目名稱合計(jì)第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年第16年第17年1現(xiàn)金流入47190.792606.692606.692606.692737.022737.022737.022583.742636.582636.582636.582636.582768.412768.412768.419724.37營業(yè)收入38838.452391.462391.462391.462511.032511.032511.032511.032636.582636.582636.582636.582768.412768.412768.412768.41補(bǔ)貼收入其他收入固定資產(chǎn)投資進(jìn)項(xiàng)稅1396.38215.23215.23215.23225.99225.99225.9972.71回收資產(chǎn)余值6955.966955.961.5.1回收固定資產(chǎn)余值6395.966395.961.5.2回收無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)余值560.00560.00回收流動(dòng)資金2現(xiàn)金流出23672.949847.789847.78245.06245.06245.06251.04251.04251.04263.30276.30276.30276.30273.35280.89280.89280.89280.892.1建設(shè)投資19695.559847.789847.782.2流動(dòng)資金2.3經(jīng)營成本3809.46245.06245.06245.06251.04251.04251.04251.04257.31257.31257.31254.37260.96260.96260.96260.962.4稅金及附加167.9312.2618.9818.9818.9818.9819.9319.9319.9319.932.5維持運(yùn)營投資2.6其它現(xiàn)金流出3所得稅前凈現(xiàn)金流量（1-2）23517.85-9847.78-9847.782361.632361.632361.632485.992485.992485.992320.442360.282360.282360.282363.232487.522487.522487.529443.484累計(jì)所得稅前凈現(xiàn)金流量-9847.78-19695.55-17333.92-14972.29-12610.66-10124.67-7638.69-5152.70-2832.26-471.981888.304248.596611.829099.3411586.8514074.3723517.855調(diào)整所得稅5770.96290.00290.00290.00318.40318.40318.40315.33343.47343.47343.47495.15526.22526.22526.22526.226所得稅后凈現(xiàn)金流量（3-5）17746.89-9847.78-9847.782071.632071.632071.632167.592167.592167.592005.112016.822016.822016.821868.081961.291961.291961.298917.257累計(jì)所得稅后凈現(xiàn)金流量-9847.78-19695.55-17623.92-15552.28-13480.65-11313.06-9145.47-6977.88-4972.77-2955.96-939.141077.682945.754907.056868.348829.6317746.89計(jì)算指標(biāo)指標(biāo)名稱1-所得稅前2-所得稅后2.00項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(%)9.507.51項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅前I=5%，稅后I=5%）7431.753977.71項(xiàng)目投資靜態(tài)回收期（年）10.2011.47項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資回收期（年）13.2215.90單因素敏感性分析單位萬元稅前內(nèi)部收益率稅后內(nèi)部收益率稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值借款償還期償還備付率0基本方案0.009.507.5123.303977.7117.00156.7711.471建設(shè)投資-20.0012.6610.0928.676641.4117.00154.169.70-15.0011.759.3427.125975.4917.00154.8110.15-10.0010.938.6725.715309.5717.00155.4710.59-5.0010.188.0724.454643.6517.00156.1211.035.008.887.0122.253311.8017.00157.4211.89-1.3548.7510.008.306.5421.292645.8817.00158.0712.3415.007.766.1120.411979.9617.00158.7