購(gòu)房補(bǔ)款協(xié)議書(shū)范本

購(gòu)房補(bǔ)款協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本購(gòu)房補(bǔ)款協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）共同簽訂，旨在明確雙方在購(gòu)房過(guò)程中因補(bǔ)款事宜所產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.補(bǔ)款原因及金額

（1）買(mǎi)方因資金周轉(zhuǎn)困難，導(dǎo)致購(gòu)房首付款未能按時(shí)支付。

（2）補(bǔ)款金額：人民幣_(tái)___元，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

2.補(bǔ)款期限

（1）買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將補(bǔ)款金額一次性支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。

（2）如買(mǎi)方未能按時(shí)支付補(bǔ)款，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。

3.補(bǔ)款方式

（1）買(mǎi)方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)款。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：

收款人：____

開(kāi)戶(hù)行：____

賬號(hào)：____

4.協(xié)議解除條件

（1）如買(mǎi)方在協(xié)議約定的補(bǔ)款期限內(nèi)未支付補(bǔ)款，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決

（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣(mài)方所在地的人民法院提起訴訟。

三、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

四、協(xié)議簽署

1.甲方（買(mǎi)方）簽字：

2.乙方（賣(mài)方）簽字：

3.簽署日期：____年____月____日

五、附件

1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.首付款支付憑證

3.其他相關(guān)證明材料

六、協(xié)議履行與監(jiān)督

1.協(xié)議履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定執(zhí)行，不得擅自變更或解除協(xié)議。

2.協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.協(xié)議履行完畢后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.協(xié)議履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或解除而失效。

八、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買(mǎi)方所在地的人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、協(xié)議解除

1.本協(xié)議在履行期間，如出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均可解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除請(qǐng)求；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。

十一、協(xié)議變更

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.協(xié)議變更后的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知或文件，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)以下方式送達(dá)：

（1）當(dāng)面交付；

（2）通過(guò)郵寄方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址；

（3）通過(guò)電子郵件或傳真等方式送達(dá)至對(duì)方指定的電子郵箱或傳真號(hào)碼。

2.通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)，如通過(guò)郵寄方式，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

十三、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（2）首付款支付憑證；

（3）相關(guān)證明材料；

（4）其他雙方約定的文件。

十四、最終條款

1.本協(xié)議為本協(xié)議的最終條款，如有與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十五、簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章，自簽署之日起生效。

2.甲方（買(mǎi)方）授權(quán)代表簽字：

3.乙方（賣(mài)方）授權(quán)代表簽字：

4.簽署日期：____年____月____日

附件：

1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.首付款支付憑證

3.其他相關(guān)證明材料

十六、爭(zhēng)議解決機(jī)制的補(bǔ)充

1.在本協(xié)議履行過(guò)程中，若發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方可同意將爭(zhēng)議提交至雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解失敗，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至賣(mài)方所在地的人民法院或仲裁委員會(huì)，根據(jù)雙方事先約定選擇適用的法律和仲裁規(guī)則進(jìn)行最終解決。

十七、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.若一方違反上述規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償因此造成的損失。

十八、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的所有義務(wù)已履行完畢；

（2）協(xié)議被依法解除或終止；

（3）雙方書(shū)面同意終止本協(xié)議。

十九、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何修改或補(bǔ)充的文件將成為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保本協(xié)議的條款得到正確執(zhí)行。

2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于要求賠償損失、強(qiáng)制履行或解除協(xié)議。

二十一、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

2.首付款支付憑證；

3.相關(guān)證明材料；

4.雙方約定的其他文件。

二十二、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自存檔，并妥善保管。

2.如有需要，任何一方均可要求另一方提供本協(xié)議的副本。

二十三、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二十四、簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章，自簽署之日起生效。

2.甲方（買(mǎi)方）授權(quán)代表簽字：

3.乙方（賣(mài)方）授權(quán)代表簽字：

4.簽署日期：____年____月____日

此協(xié)議書(shū)正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二十五、語(yǔ)言適用

1.本協(xié)議以中文書(shū)寫(xiě)，如有英文版本，僅為翻譯目的，以中文版本為準(zhǔn)。

2.雙方同意，無(wú)論協(xié)議的簽訂、履行還是爭(zhēng)議解決，均應(yīng)使用中文。

二十六、協(xié)議的續(xù)簽

1.本協(xié)議的有效期自簽署之日起至約定的義務(wù)履行完畢之日止。

2.如雙方同意延長(zhǎng)本協(xié)議的有效期，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議，并明確續(xù)簽期限和條件。

二十七、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，包括但不限于以下文件：

-房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

-首付款支付憑證

-相關(guān)證明材料

-雙方約定的其他文件

二十八、協(xié)議的履行地點(diǎn)

1.本協(xié)議的履行地點(diǎn)為賣(mài)方指定的地點(diǎn)。

2.雙方同意，任何與本協(xié)議相關(guān)的法律文件、通知或其他通信均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，并按照本協(xié)議中指定的地址進(jìn)行送達(dá)。

二十九、協(xié)議的獨(dú)立性和完整性

1.本協(xié)議的各個(gè)部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何部分的內(nèi)容不應(yīng)被單獨(dú)解釋或執(zhí)行。

2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。

三十、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議的各條款之間相互依賴(lài)，任何一方不得因任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行而主張整個(gè)協(xié)議無(wú)效或不可執(zhí)行。

三十一、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方應(yīng)相互尊重，公平交易。

三十二、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章，自簽署之日起生效。

2.甲方（買(mǎi)方）授權(quán)代表簽字：

3.乙方（賣(mài)方）授權(quán)代表簽字：

4.簽署日期：____年____月____日

三十三、協(xié)議的存檔和備份

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自存檔，并保留電子備份。

2.雙方同意，如有需要，可要求對(duì)方提供本協(xié)議的副本或電子版本。

三十四、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止應(yīng)按照協(xié)議中的條款進(jìn)行，除非雙方另有書(shū)面約定。

2.協(xié)議的終止不影響雙方根據(jù)協(xié)議已履行義務(wù)的權(quán)利。

三十五、協(xié)議的最終版本

1.本協(xié)議的最終版本為簽署日期當(dāng)日的版本，除非雙方另有書(shū)面約定。

三十六、協(xié)議的附件清單

1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.首付款支付憑證

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

5.雙方身份證復(fù)印件

6.雙方銀行賬戶(hù)信息

7.協(xié)議雙方約定的其他相關(guān)文件

三十七、協(xié)議的遵守

1.雙方承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得有任何違反協(xié)議的行為。

2.如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三十八、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可依法向賣(mài)方所在地的人民法院提起訴訟。

三十九、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止應(yīng)按照協(xié)議中的條款進(jìn)行，除非雙方另有書(shū)面約定。

2.協(xié)議的終止不影響雙方根據(jù)協(xié)議已履行義務(wù)的權(quán)利。

四十、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何修改的條款應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

四十一、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除應(yīng)按照協(xié)議中的條款進(jìn)行，除非雙方另有書(shū)面約定。

2.協(xié)議的解除不影響雙方根據(jù)協(xié)議已履行義務(wù)的權(quán)利。

四十二、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均以中華人民共和國(guó)法律為依據(jù)。

2.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋權(quán)歸賣(mài)方所有。

四十三、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章，自簽署之日起生效。

2.甲方（買(mǎi)方）授權(quán)代表簽字：

3.乙方（賣(mài)方）授權(quán)代表簽字：

4.簽署日期：____年____月____日

四十四、協(xié)議的附加條款

1.本協(xié)議的附加條款由雙方在協(xié)議簽訂前達(dá)成一致，并作為本協(xié)議的組成部分。

2.附加條款與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

四十五、協(xié)議的最終版本

1.本協(xié)議的最終版本為簽署日期當(dāng)日的版本，除非雙方另有書(shū)面約定。

四十六、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自存檔，并保留電子備份。

2.雙方同意，如有需要，可要求對(duì)方提供本協(xié)議的副本或電