建筑外墻清潔維護(hù)及保養(yǎng)合同

建筑外墻清潔維護(hù)及保養(yǎng)合同第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同雙方信息1.2.1甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_____________________1.2.2乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_____________________1.3合同簽訂日期_______1.4合同簽訂地點(diǎn)_______1.5合同有效期1.5.1合同自簽訂之日起生效，至_______年_______月_______日止。1.6合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，雙方各執(zhí)正本一份。第二章工程概況2.1工程名稱_______2.2工程地點(diǎn)_______2.3工程范圍2.3.1建筑外墻清潔維護(hù)2.3.2建筑外墻保養(yǎng)2.3.3清潔保養(yǎng)頻率2.4工程內(nèi)容2.4.1清潔工作：包括但不限于外墻的灰塵、污漬、油污等清潔。2.4.2保養(yǎng)工作：包括但不限于外墻涂料保養(yǎng)、石材保養(yǎng)、玻璃清洗等。第三章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔后的外墻表面無灰塵、污漬、油污等。3.1.2清潔工具應(yīng)保持清潔，不得污染外墻表面。3.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1保養(yǎng)后的外墻涂料應(yīng)無剝落、褪色現(xiàn)象。3.2.2保養(yǎng)后的石材應(yīng)無裂縫、剝落現(xiàn)象。3.2.3保養(yǎng)后的玻璃應(yīng)無污漬、劃痕。第四章工程進(jìn)度及付款方式4.1工程進(jìn)度4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成工程準(zhǔn)備工作。4.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成工程主體施工。4.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成工程驗收。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程款。4.2.2首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總額的_______%。4.2.3進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)支付總額的_______%。4.2.4驗收款：在工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付總額的_______%。4.2.5乙方提交完整的結(jié)算資料后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余款項。第五章違約責(zé)任5.1乙方責(zé)任5.1.1乙方未按時完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。5.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2甲方責(zé)任5.2.1甲方未按時支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.2.2甲方提供的工程資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方施工錯誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3甲方在施工過程中因自身原因造成工程停工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章工程材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1乙方負(fù)責(zé)提供清潔保養(yǎng)所需的全部材料，包括但不限于清潔劑、保養(yǎng)劑、工具等。6.1.2乙方應(yīng)保證所有材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.2設(shè)備使用6.2.1乙方應(yīng)按照工程需要合理使用設(shè)備，保證設(shè)備的安全和有效運(yùn)行。6.2.2乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備的良好狀態(tài)。6.3材料驗收6.3.1甲方應(yīng)在材料進(jìn)場時進(jìn)行驗收，確認(rèn)材料的質(zhì)量和數(shù)量。6.3.2如發(fā)覺材料不合格或數(shù)量不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行更換或補(bǔ)足。第七章工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1清潔工作完成后，外墻表面應(yīng)無灰塵、污漬、油污等。7.1.2保養(yǎng)工作完成后，外墻涂料、石材、玻璃等應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗收程序7.2.1乙方在完成工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。7.2.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成驗收。7.2.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。7.3驗收證書7.3.1驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具工程驗收證書。7.3.2工程驗收證書作為工程交付使用的憑證。第八章工程維護(hù)8.1維護(hù)期限8.1.1本合同約定的工程維護(hù)期限為_______年。8.2維護(hù)內(nèi)容8.2.1定期對外墻進(jìn)行清潔保養(yǎng)。8.2.2對外墻出現(xiàn)的異常情況進(jìn)行及時處理。8.3維護(hù)責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行定期維護(hù)。8.3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)對工程進(jìn)行維護(hù)。第九章保險與安全9.1保險9.1.1乙方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。9.1.2乙方應(yīng)在施工過程中采取必要的安全措施，保證施工安全。9.2安全責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)對施工過程中的安全承擔(dān)主要責(zé)任。9.2.2如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的工程完成并驗收合格。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止程序10.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方終止合同。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并保證工程交付甲方使用。第十一章工程資料與檔案11.1資料提供11.1.1乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告、材料清單等。11.1.2甲方應(yīng)在收到資料后_______日內(nèi)進(jìn)行審核，如有疑問，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)予以解答。11.2檔案管理11.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)檔案管理規(guī)定，對工程資料進(jìn)行歸檔和管理。11.2.2乙方應(yīng)保證工程資料的完整性和準(zhǔn)確性，不得有遺漏或偽造。11.3資料保密11.3.1雙方應(yīng)對工程資料中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密。11.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露工程資料。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c)合同目的無法實(shí)現(xiàn)。12.2解除程序12.2.1一方要求解除合同時應(yīng)提前_______日書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)協(xié)商確定合同解除事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和款項。12.3.2雙方應(yīng)相互配合，保證合同解除后的工程交接順利進(jìn)行。第十三章合同其他條款13.1通知13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的通訊方式發(fā)送。13.1.2通知送達(dá)對方即視為已送達(dá)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡量減少損失。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律