房子調(diào)整協(xié)議書范本

房子調(diào)整協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，以及因房屋調(diào)整而產(chǎn)生的相關(guān)事項(xiàng)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋調(diào)整事宜達(dá)成以下協(xié)議：

二、房屋基本情況

1.房屋地址：______市______區(qū)______路______號______棟______室。

2.房屋面積：______平方米。

3.房屋用途：______（住宅、商用等）。

4.房屋裝修情況：______（簡裝、精裝等）。

5.房屋租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、房屋調(diào)整原因及內(nèi)容

1.調(diào)整原因：______（如：甲方工作調(diào)動、乙方家庭需要等）。

2.調(diào)整內(nèi)容：

（1）房屋面積調(diào)整：______（增加/減少）平方米。

（2）房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整：______（如：增加房間、改造格局等）。

（3）房屋裝修情況調(diào)整：______（如：更換裝修材料、增加家具等）。

（4）租金調(diào)整：______（增加/減少）元/月。

四、調(diào)整后的房屋使用及租金支付

1.調(diào)整后的房屋使用：

（1）甲方繼續(xù)享有房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同。

（2）乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

2.調(diào)整后的租金支付：

（1）調(diào)整后的租金為______元/月。

（2）租金支付方式：______（如：每月支付、季度支付等）。

（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

五、其他事項(xiàng)

1.乙方在租賃期間，如有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。

2.甲方應(yīng)保證房屋的安全、消防設(shè)施齊全，乙方在使用過程中，如因自身原因造成事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，如需變更房屋用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、協(xié)議生效及解除

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、房屋所有權(quán)變更等特殊情況，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

七、協(xié)議簽署

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.其他相關(guān)證明材料

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按協(xié)議約定調(diào)整房屋，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議或賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。

3.若乙方違反協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

4.若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：______年______月______日

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件四：其他相關(guān)證明材料（如：身份證、戶口簿、工作調(diào)動證明等）

十一、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

2.如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

a.房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

b.甲方因房屋所有權(quán)變更或其他原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議；

c.乙方因個人原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，且經(jīng)甲方同意；

d.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除本協(xié)議。

3.解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即終止房屋租賃關(guān)系，并按照協(xié)議約定辦理房屋交接手續(xù)。

十二、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)確保在協(xié)議履行期間保持通訊暢通，及時接收對方的通知。

2.通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件、傳真等，以收到通知的一方為準(zhǔn)。

3.送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址，如一方變更地址，應(yīng)提前書面通知對方。

十三、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

3.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減輕損失。

十四、協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。

2.乙方應(yīng)退還甲方房屋鑰匙及相關(guān)證件。

3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理因房屋調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用及遺留問題。

十五、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十六、協(xié)議簽署

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：______年______月______日

十七、見證人

1.本協(xié)議的簽訂，如有需要，可邀請見證人出席。

2.見證人應(yīng)在協(xié)議上簽字，并證明協(xié)議的簽訂過程。

3.見證人無權(quán)參與協(xié)議內(nèi)容的協(xié)商和決定，其作用僅限于證明協(xié)議的簽訂。

十八、協(xié)議附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.房屋租賃合同

b.房屋租賃登記備案證明

c.房屋產(chǎn)權(quán)證明

d.房屋現(xiàn)狀描述及照片

e.雙方身份證復(fù)印件

f.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件或資料。

十九、協(xié)議生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不依賴于任何其他協(xié)議或文件的生效。

二十、協(xié)議解釋

1.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。

2.如對本協(xié)議有任何疑問，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二十一、協(xié)議終止

1.本協(xié)議在以下任一情形下終止：

a.協(xié)議約定的租賃期限屆滿；

b.協(xié)議約定的解除條件成就；

c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

d.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

二十二、協(xié)議解除

1.本協(xié)議在以下任一情形下解除：

a.因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

二十三、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止房屋租賃關(guān)系，并按照協(xié)議約定辦理房屋交接手續(xù)。

2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理因房屋調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用及遺留問題。

二十四、爭議解決

1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

二十五、協(xié)議附件

1.本協(xié)議的附件如下：

a.房屋租賃合同

b.房屋租賃登記備案證明

c.房屋產(chǎn)權(quán)證明

d.房屋現(xiàn)狀描述及照片

e.雙方身份證復(fù)印件

f.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件或資料。

甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并承諾嚴(yán)格履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：______年______月______日

二十六、協(xié)議生效證明

1.甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向房屋所在地的人民政府房產(chǎn)管理部門申請辦理本協(xié)議的生效證明。

2.辦理生效證明所需材料包括但不限于：

a.本協(xié)議正本；

b.雙方身份證原件及復(fù)印件；

c.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

d.房屋租賃合同；

e.房屋租賃登記備案證明；

f.其他相關(guān)證明材料。

二十七、協(xié)議解除證明

1.如本協(xié)議因任何原因解除，甲方和乙方應(yīng)在解除之日起五個工作日內(nèi)，向房屋所在地的人民政府房產(chǎn)管理部門申請辦理本協(xié)議的解除證明。

2.辦理解除證明所需材料包括但不限于：

a.本協(xié)議解除協(xié)議書；

b.雙方身份證原件及復(fù)印件；

c.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

d.房屋租賃合同；

e.房屋租賃登記備案證明；

f.其他相關(guān)證明材料。

二十八、協(xié)議存檔

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲方和乙方各自妥善保存，并確保協(xié)議的真實(shí)性和完整性。

2.雙方均有權(quán)要求對方提供協(xié)議的副本，對方應(yīng)予以配合。

二十九、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

2.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議如有需要，可由雙方指定翻譯機(jī)構(gòu)進(jìn)行翻譯。

2.翻譯文本應(yīng)與原文具有同等法律效力，且翻譯文本與原文如有歧義，應(yīng)以原文為準(zhǔn)。

三十一、協(xié)議的終止和失效

1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，至協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除時終止。

2.本協(xié)議終止后，其約定的權(quán)利義務(wù)即告失效，但雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不受影響。

三十二、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如有違反本協(xié)議的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十三、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止，任何一方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。

2.通知送達(dá)對方后，本協(xié)議自通知