農(nóng)莊永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

農(nóng)莊永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本部分一：協(xié)議概述

一、協(xié)議背景

（一）轉(zhuǎn)讓原因

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就農(nóng)莊永久轉(zhuǎn)讓事宜的約定，確保農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

（二）轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

本協(xié)議涉及農(nóng)莊的永久轉(zhuǎn)讓，包括農(nóng)莊的土地、房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等一切權(quán)益。

二、協(xié)議雙方

（一）甲方

甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)莊原所有權(quán)人，甲方在農(nóng)莊永久轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（二）乙方

乙方（以下簡稱“乙方”）為農(nóng)莊受讓方，乙方在受讓農(nóng)莊后，應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行農(nóng)莊經(jīng)營管理職責(zé)。

三、協(xié)議內(nèi)容

（一）轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商，農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

（二）農(nóng)莊現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)

1.農(nóng)莊現(xiàn)狀：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供農(nóng)莊現(xiàn)狀，包括土地面積、房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況。

2.權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證農(nóng)莊土地、房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備的過戶登記。

（3）乙方在受讓農(nóng)莊后，有權(quán)對農(nóng)莊進(jìn)行經(jīng)營管理。

（三）農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.乙方在辦理農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，應(yīng)配合甲方提供相關(guān)證明材料。

（四）違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間辦理農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

（2）如甲方提供的農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)信息存在虛假，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已取得的農(nóng)莊權(quán)益。

（2）如乙方在受讓農(nóng)莊后，未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已取得的農(nóng)莊權(quán)益。

四、爭議解決

（一）協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

（二）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向農(nóng)莊所在地人民法院提起訴訟。

部分二：協(xié)議附件

一、農(nóng)莊現(xiàn)狀明細(xì)

1.土地面積：____平方米

2.房屋及附屬設(shè)施：

（1）房屋建筑面積：____平方米

（2）附屬設(shè)施：____

3.設(shè)備：____

二、農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料清單

1.土地證

2.房屋所有權(quán)證

3.設(shè)備清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

三、其他約定

（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（三）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

（四）本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

部分三：簽署及生效

一、簽署

本協(xié)議由甲乙雙方于____年____月____日在____地簽署。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

二、生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)莊現(xiàn)狀明細(xì)

2.農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料清單

3.其他約定

部分四：協(xié)議履行與變更

一、協(xié)議履行

（一）甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保農(nóng)莊在轉(zhuǎn)讓前無任何債務(wù)或法律糾紛。

2.甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)莊的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用證明、房屋所有權(quán)證明、設(shè)備清單等。

（二）乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格支付款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照農(nóng)莊的現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

二、協(xié)議變更

（一）協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。

（二）任何協(xié)議變更不得損害第三方的合法權(quán)益。

部分五：協(xié)議終止

一、協(xié)議終止的條件

（一）協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已全部支付。

（二）農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢，乙方取得農(nóng)莊的所有權(quán)。

（三）雙方協(xié)議終止其他情況。

二、協(xié)議終止的程序

（一）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。

（二）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

部分六：不可抗力

一、定義

本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

二、處理

（一）如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。

（二）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。

（三）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。

部分七：通知

一、通知方式

本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式發(fā)送：

（一）當(dāng)面送達(dá)；

（二）掛號郵寄；

（三）電子郵件。

二、通知送達(dá)

（一）通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。

（二）如以掛號郵寄方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)。

部分八：法律適用與爭議解決

一、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

二、爭議解決

（一）協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

（二）協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)莊所在地人民法院提起訴訟。

部分九：其他

一、協(xié)議的保密

甲乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

二、協(xié)議的完整性

本協(xié)議及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議以外的約定均對本協(xié)議不具有約束力。

三、協(xié)議的修改

本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

四、協(xié)議的執(zhí)行

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

（一）農(nóng)莊現(xiàn)狀明細(xì)；

（二）農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料清單；

（三）其他約定。

六、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由甲乙雙方于____年____月____日在____地簽署。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

七、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、協(xié)議的份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

部分十：附件

一、農(nóng)莊詳細(xì)資料

1.土地使用證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.設(shè)備清單及價值評估報告

4.農(nóng)莊地理位置及周邊環(huán)境說明

5.農(nóng)莊經(jīng)營許可及相關(guān)證照復(fù)印件

6.農(nóng)莊財務(wù)報表及經(jīng)營狀況說明

二、農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件

1.土地轉(zhuǎn)讓合同

2.房屋轉(zhuǎn)讓合同

3.設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同

4.農(nóng)莊附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

6.過戶登記申請表

三、農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證

1.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

2.現(xiàn)金支付收據(jù)

3.支付款項(xiàng)確認(rèn)函

四、其他

1.雙方簽字的協(xié)議副本

2.雙方身份證復(fù)印件

3.雙方聯(lián)系方式

部分十一：簽署日期

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表于____年____月____日簽署。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

部分十二：協(xié)議語言

本協(xié)議采用中文撰寫，具有同等法律效力。

部分十三：協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.農(nóng)莊詳細(xì)資料

2.農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件

3.農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證

4.雙方簽字的協(xié)議副本

5.雙方身份證復(fù)印件

6.雙方聯(lián)系方式

部分十四：法律聲明

甲乙雙方聲明，本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何隱瞞或誤導(dǎo)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

部分十五：協(xié)議解除

本協(xié)議如因任何原因解除，雙方應(yīng)立即通知對方，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

部分十六：協(xié)議續(xù)簽

如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可以就本協(xié)議進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議一致，并遵循本協(xié)議的簽訂程序。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

部分十七：協(xié)議的保存

本協(xié)議自簽署之日起，由甲乙雙方各自保存一份，并妥善保管。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

部分十八：協(xié)議的終止

本協(xié)議自最后一次續(xù)簽之日起終止，除非甲乙雙方另有約定。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

部分十九：協(xié)議的續(xù)期

一、續(xù)期條件

1.本協(xié)議到期前，甲乙雙方均可提出續(xù)期意向。

2.續(xù)期條件由甲乙雙方協(xié)商一致，并寫入續(xù)期協(xié)議。

二、續(xù)期程序

1.續(xù)期協(xié)議應(yīng)在原協(xié)議到期前至少一個月提出。

2.甲乙雙方應(yīng)在接到續(xù)期意向后三十日內(nèi)，就續(xù)期事宜達(dá)成一致，并簽署續(xù)期協(xié)議。

三、續(xù)期內(nèi)容

1.續(xù)期協(xié)議應(yīng)包含續(xù)期期限、續(xù)期費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。

2.續(xù)期費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。

部分二十：協(xié)議的解除

一、解除條件

1.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

2.雙方協(xié)商一致，決定解除協(xié)議。

3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。

二、解除程序

1.解除協(xié)議需以書面形式提出，并由雙方簽字或蓋章。

2.解除協(xié)議應(yīng)明確解除日期，以及解除后的權(quán)利義務(wù)。

三、解除后的處理

1.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行原協(xié)議約定的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)就解除協(xié)議后的財產(chǎn)、債務(wù)等進(jìn)行清算。

3.解除協(xié)議后，雙方不得就原協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)提出訴訟。

部分二十一：協(xié)議的繼承

一、繼承條件

1.甲方或乙方在協(xié)議有效期內(nèi)去世或喪失民事行為能力。

2.繼承人同意繼續(xù)履行協(xié)議。

二、繼承程序

1.繼承人應(yīng)在甲方或乙方去世或喪失民事行為能力后，向另一方提出繼承請求。

2.雙方應(yīng)在接到繼承請求后三十日內(nèi)，就繼承事宜達(dá)成一致，并簽署繼承協(xié)議。

三、繼承內(nèi)容

1.繼承協(xié)議應(yīng)包含繼承人的權(quán)利義務(wù)、繼承期限等內(nèi)容。

2.繼承人應(yīng)遵守原協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。

部分二十二：協(xié)議的終止

一、終止條件

1.協(xié)議約定的期限屆滿。

2.雙方協(xié)商一致，決定終止協(xié)議。

二、終止程序

1.終止協(xié)議需以書面形式提出，并由雙方簽字或蓋章。

2.終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期，以及終止后的權(quán)利義務(wù)。

三、終止后的處理

1.終止協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行原協(xié)議約定的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)就終止協(xié)議后的財產(chǎn)、債務(wù)等進(jìn)行清算。

部分二十三：協(xié)議的修改

一、修改條件

1.因市場變化、政策調(diào)整等原因，原協(xié)議內(nèi)容不再適宜。

2.雙方協(xié)商一致，決定修改協(xié)議。

二、修改程序

1.修改協(xié)議需以書面形式提出，并由雙方簽字或蓋章。

2.修改協(xié)議應(yīng)明確修改內(nèi)容，以及修改后的權(quán)利義務(wù)。

三、修改內(nèi)容

1.修改協(xié)議應(yīng)包含修改的原因、修改后的條款等內(nèi)容。

2.修改后的條款應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

部分二十四：協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.農(nóng)莊詳細(xì)資料

2.農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件

3.農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證

4.雙方簽字的協(xié)議副本

5.雙方身份證復(fù)印件

6.雙方聯(lián)系方式

7.繼承協(xié)議

8.修改協(xié)議

9.終止協(xié)議

10.其他相關(guān)文件

部分二十五：協(xié)議的備案

一、備案條件

1.協(xié)議內(nèi)容涉及國家或地方規(guī)定的備案事項(xiàng)。

2.雙方協(xié)商一致，決定備案。

二、備案程序

1.雙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后，按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案。

2.備案材料應(yīng)真實(shí)、完整，符合備案要求。

三、備案內(nèi)容

1.備案內(nèi)容應(yīng)包括協(xié)議的主要內(nèi)容、雙方基本信息等。

2.備案材料應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章。

部分二十六：協(xié)議的終止通知

一、終止通知內(nèi)容

1.協(xié)議終止的原因。

2.協(xié)議終止的日期。

3.雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

二、終止通知方式

1.書面通知，可以通過掛號郵寄或直接送達(dá)。

2.電子郵件，需有發(fā)送和接收的記錄。

三、終止通知送達(dá)

1.終止通知自送達(dá)之日起生效。

2.如以掛號郵寄方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)。

部分二十七：協(xié)議的解除通知

一、解除通知內(nèi)容

1.協(xié)議解除的原因。

2.協(xié)議解除的日期。

3.雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

二、解除通知方式

1.書面通知，可以通過掛號郵寄或直接送達(dá)。

2.電子郵件，需有發(fā)送和接收的記錄。

三、解除通知送達(dá)

1.解除通知自送達(dá)之日起生效。

2.如以掛號郵寄方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)。

部分二十八：協(xié)議的爭議解決

一、爭議解決方式

1.友好協(xié)商。

2.仲裁。

3.訴訟。

二、爭議解決程序

1.協(xié)商：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后，盡最大努力通過友好協(xié)商解決爭議。

2.仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

3.訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向農(nóng)莊所在地人民法院提起訴訟。

三、爭議解決費(fèi)用

1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

2.如雙方協(xié)商一致，可由雙方分擔(dān)。

部分二十九：協(xié)議的附件清單

1.農(nóng)莊詳細(xì)資料

2.農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件

3.農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證

4.雙方簽字的協(xié)議副本

5.雙方身份證復(fù)印件

6.雙方聯(lián)系方式

7.繼承協(xié)議

8.修改協(xié)議

9.終止協(xié)議

10.其他相關(guān)文件

部分三十：協(xié)議的簽署日期

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表于____年____月____日簽署。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

部分三十一：協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為____，該地點(diǎn)應(yīng)視為協(xié)議履行地。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

部分三十二：協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

部分三十三：協(xié)議的份數(shù)

本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

部分三十四：協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.農(nóng)莊詳細(xì)資料

2.農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件

3.農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證

4.雙方簽字的協(xié)議副本

5.雙方身份證復(fù)印件

6.雙方聯(lián)系方式

7.繼承協(xié)議

8.修改協(xié)議

9.終止協(xié)議

10.其他相關(guān)文件

部分三十五：協(xié)議的附件清單

1.農(nóng)莊詳細(xì)資料

2.農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件

3.農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證

4.雙方簽字的協(xié)議副本

5.雙方身份證復(fù)印件

6.雙方聯(lián)系方式

7.繼承協(xié)議

8.修改協(xié)議

9.終止協(xié)議

10.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

部分三十六：協(xié)議的執(zhí)行

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定執(zhí)行，任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

部分三十七：協(xié)議的保存

本協(xié)議及附件應(yīng)妥善保存，以便日后查閱和證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

部分三十八：協(xié)議的終止通知

如一方需要終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明終止原因。

甲方（蓋章）