城市中心區(qū)商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市中心區(qū)商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（產(chǎn)權(quán)受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪產(chǎn)權(quán)描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細位置說明）。商鋪產(chǎn)權(quán)應符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.商鋪產(chǎn)權(quán)要求乙方在受讓商鋪產(chǎn)權(quán)后，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得進行任何違法活動。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪產(chǎn)權(quán)真實有效，不存在任何限制性條款。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格本合同商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為______元。2.支付方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件交付乙方。2.交割地點交割地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的法律責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的商鋪產(chǎn)權(quán)進行核實和審查，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓或要求乙方進行糾正。有權(quán)根據(jù)商鋪的實際使用情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓后的使用要求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將商鋪產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件交付乙方。為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件和信息等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價款。保障商鋪產(chǎn)權(quán)的完整性，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他任何可能影響產(chǎn)權(quán)的行為。六、產(chǎn)權(quán)過戶與交付1.過戶手續(xù)乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和信息。2.交付標準產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方應向甲方交付商鋪的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等文件，確保甲方能夠正常使用商鋪。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)商鋪裝修或改造的進度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、律師費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按時完成商鋪的裝修或改造工作，應負責免費修復或重建，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪價格、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）