奢侈品百貨店品牌旗艦店租賃與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

奢侈品百貨店品牌旗艦店租賃與管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.品牌旗艦店名稱與位置品牌旗艦店名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。旗艦店應(yīng)符合甲方要求的品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證租賃物即品牌旗艦店的設(shè)施、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保租賃物的安全性、可靠性。乙方保證租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。租金總額為______元（大寫：______），租金支付時(shí)間為每月______日前。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將品牌旗艦店交付至甲方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)確保品牌旗艦店在交付時(shí)已達(dá)到甲方要求的品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)。2.交貨地點(diǎn)乙方將品牌旗艦店交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對品牌旗艦店進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸和搬遷過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明品牌旗艦店名稱、位置、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)品牌旗艦店運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生品牌旗艦店損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的品牌旗艦店，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方管理的品牌旗艦店進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)和形象。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金和管理費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的宣傳和推廣支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求管理品牌旗艦店后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和管理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е缕放破炫灥赀\(yùn)營受損或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定管理和運(yùn)營品牌旗艦店，確保其正常運(yùn)營和品牌形象。定期向甲方報(bào)告品牌旗艦店的經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)定期對品牌旗艦店的運(yùn)營情況進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。甲方在收到乙方報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行審核，可以要求乙方提供相關(guān)證明材料。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的品牌旗艦店運(yùn)營要求、服務(wù)質(zhì)量以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取整改措施，如更換管理人員等。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方首期租金，金額為______元（大寫：______）。以后每月的租金支付時(shí)間為______日前。2.管理費(fèi)用（如有）根據(jù)品牌旗艦店的運(yùn)營情況，在每月的租金中包含管理費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方另行書面約定。3.終止合同后的付款在合同終止后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方終止合同后的費(fèi)用，包括已支付租金的余額和管理費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定管理品牌旗艦店，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致品牌旗艦店運(yùn)營受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條件、運(yùn)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期限屆滿