城市綜合體地下車庫租賃合同（含商業(yè)合作）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體地下車庫租賃合同（含商業(yè)合作）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、類型、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的商業(yè)需求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的損壞或影響商業(yè)運營。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計租賃的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為______（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、租賃期限與交付時間1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）書面通知乙方解除合同。2.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點。四、租賃費用與支付方式1.租賃費用首付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______元；月租金：每月______日前支付當月租金______元。2.支付方式銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付。五、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或提前解除合同的情況下，獲得租賃物的退還。2.甲方義務甲方應按照合同約定支付租賃費用，并保持租賃物的完好狀態(tài)。甲方應遵守租賃物所在地的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。六、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照合同約定支付租賃費用的，應向乙方支付______%的違約金。甲方擅自改變租賃物的使用方式或造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按照合同約定交付租賃物的，應向甲方支付______%的違約金。乙方因自身原因?qū)е伦赓U物存在質(zhì)量問題或影響商業(yè)運營的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)根據(jù)商業(yè)合作需求對乙方提供的商業(yè)空間進行使用和管理。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供商業(yè)服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。義務：按照合同約定支付租賃費用和商業(yè)合作費用。保障乙方商業(yè)空間的正常運營，不得擅自改變商業(yè)空間的使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)空間進行經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)合作支持，如廣告宣傳、客源引流等。義務：按照合同約定提供商業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。維護商業(yè)空間的整潔和安全，不得進行任何違法經(jīng)營活動。十、商業(yè)合作內(nèi)容1.合作項目本合同商業(yè)合作內(nèi)容包括但不限于______（具體項目）。2.合作期限商業(yè)合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.合作收益分配合作收益分配方式及比例由雙方另行書面約定。十一、租賃費用與支付方式1.租賃費用首付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______元；月租金：每月______日前支付當月租金______元。2.支付方式銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付。十二、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租賃費用或商業(yè)合作費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反商業(yè)合作約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供商業(yè)服務或維護商業(yè)空間，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。十三、爭議解決1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十四、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃費用、商業(yè)合作條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期