餐飲店租賃及特色食材供應(yīng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃及特色食材供應(yīng)合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店租賃1.租賃物描述租賃物：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準和甲方特定的經(jīng)營要求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃合同自動續(xù)簽一年。二、特色食材供應(yīng)1.食材描述食材名稱與規(guī)格：食材1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如品種、產(chǎn)地、品質(zhì)等）。食材2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。食材應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準以及甲方特定的經(jīng)營要求。2.食材質(zhì)量要求乙方提供的食材應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。食材的質(zhì)量應(yīng)滿足餐飲店的經(jīng)營要求，包括但不限于新鮮度、口感、營養(yǎng)價值等方面的要求。乙方保證所提供食材在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因食材質(zhì)量問題導(dǎo)致的食品安全事件。三、租賃費用與食材價格1.租賃費用租賃費用為每月______元，租金按月支付，于每月______日前支付。租賃期限內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，乙方應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。2.食材價格食材1的單價為______元/（單位），食材2（如有）的單價為______元/（單位）。食材總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計消耗量計算得出，最終總價以實際消耗量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批食材交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次的食材，乙方應(yīng)根據(jù)甲方經(jīng)營需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點乙方將食材交付至甲方位于______（詳細地址）的餐飲店或甲方另行書面指定的地點。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的餐飲店進行實地考察和評估，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可和資質(zhì)證明。有權(quán)根據(jù)餐飲店的實際情況調(diào)整食材采購需求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租賃費用和食材費用。保持餐飲店的正常經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供餐飲店和食材后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和食材費用。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間和條件提供符合要求的餐飲店和食材。對甲方提供的與餐飲店和食材相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、餐飲店設(shè)施與維護1.設(shè)施描述餐飲店設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準和甲方特定的經(jīng)營要求。2.維護責(zé)任甲方負責(zé)餐飲店的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。乙方在合同期間應(yīng)負責(zé)餐飲店設(shè)施的維修和更換，但非乙方原因造成的損壞除外。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，于每月______日前支付，具體支付方式由雙方另行書面約定。3.食材費用支付食材費用按實際消耗量計算，每月______日前支付，具體支付方式由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或食材費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同規(guī)定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的餐飲店或食材，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的餐飲店或食材不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換或修復(fù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、食材配方等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完