文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償入駐合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償入駐合同甲方（入駐方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（園區(qū)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如具體地址、樓層等）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。乙方提供的場(chǎng)地應(yīng)符合文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)。2.場(chǎng)地使用要求乙方應(yīng)確保提供的場(chǎng)地滿足甲方開(kāi)展文化產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的需求，包括但不限于辦公、展覽、演出等。乙方保證所提供的場(chǎng)地在入駐期間，不出現(xiàn)影響甲方正常運(yùn)營(yíng)的問(wèn)題。乙方保證所提供的場(chǎng)地在入駐期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地問(wèn)題導(dǎo)致的甲方運(yùn)營(yíng)中斷或損失。二、入駐期限與費(fèi)用1.入駐期限甲方擬入駐乙方的場(chǎng)地時(shí)間為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付場(chǎng)地。2.費(fèi)用甲方無(wú)需支付場(chǎng)地使用費(fèi)，乙方不得收取任何與場(chǎng)地使用相關(guān)的費(fèi)用。三、場(chǎng)地使用與管理1.場(chǎng)地使用甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的使用范圍和方式使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和功能。甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的規(guī)章制度。甲方不得將場(chǎng)地出租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。2.場(chǎng)地管理乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保甲方及員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定使用場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行使用，并享有場(chǎng)地內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。有權(quán)根據(jù)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造和裝修。義務(wù)：應(yīng)按照乙方規(guī)定的使用范圍和方式使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和功能。應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的規(guī)章制度，確保場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)的合法性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施予以糾正。義務(wù)：應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，為甲方提供必要的支持和幫助。應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、整潔、舒適。六、場(chǎng)地使用與管理1.場(chǎng)地使用甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的使用范圍和方式使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和功能。甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的規(guī)章制度。甲方不得將場(chǎng)地出租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。2.場(chǎng)地管理乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保甲方及員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的材料后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有材料交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付貨款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場(chǎng)地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的場(chǎng)地，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因場(chǎng)地問(wèn)題給甲方運(yùn)營(yíng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地使用情況、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)