中建鋼結構工程投標管理規(guī)定與流程培訓課件

投標管理規(guī)定與流程培訓投標工作整體概述01鋼結構工程量計算鋼結構工程造價的組成03鋼結構投標成本測算0204目錄成本測算常見問題05投標報價策略06第一部分投標工作整體概述一、投標工作整體概述熟悉招標資料明確承包范圍劃分工作界面倒排工作計劃整理踏勘要求提出投標答疑編制/發(fā)出詢價清單核算圖紙工程量編制成本文件成本評審及修訂編制報價文件述標一、投標工作整體概述首先必須了解工程的整體概況，認真研究招標文件、招標圖紙及招標工程量清單等所有有關于本工程的招標資料，從中篩查和摘錄招標重點及要點，對于成本測算的精準度起到加強提示的作用，同時也便于在成本評審過程中，各位領導能快速的了解工程概況，對成本的高低情況及報價策略等做出決定。主要包括：規(guī)模、工期、范圍、質量要求、計價方式、計價依據、付款情況、調差、品牌要求等；特別注意：廢標條款一、投標工作整體概述中海一期鋼結構工程概況項目名稱天津城廣項目三期B地塊工程地點天津市河東區(qū)海河東路與十一經路交口工程規(guī)模總建筑面積370,888.86㎡結構形式外框+核心筒業(yè)主方中海保利達地產（天津）有限公司招標代理單位

總包方中建宏達建筑有限公司設計單位香港華藝設計顧問（深圳）有限公司建筑高度

（或跨度）339.7m計劃工期2022.05~2024.10鋼結構工程范圍鋼結構制安及樓承板、防火等鋼結構規(guī)模23000t主要時間節(jié)點地下室封頂：2022年11月1日；主體結構封頂：2022年4月30日質量要求海河杯計價方式總價包干鋼結構材質Q355B/Q390GJC結算方式以深化圖進行結算材料調差“主材費”市場價格波動調額，以開標前一天我的鋼鐵網天津所示價格為基礎，±3%之內部分不進行調差人工費調差不調差付款條件預付款10%，進度款80%，鋼結構完工后支付至85%，工程驗收合格后結算至95%。鋼結構防腐要求環(huán)氧富鋅底漆（80%）70um，環(huán)氧云鐵中間漆60um鋼結構防火要求鋼柱4h厚型，鋼梁3h厚型，支撐2.5h厚型品牌要求鋼材：首鋼、唐鋼、河鋼、邯鋼、敬業(yè)、舞鋼、興澄、漢冶

樓承板：北京多維、杭州漢德邦、天津地天泰、南建鋼網、杭州安美久、四川新恒鋼、嘉奕達、天津聚鑫合、北京望江盛達、諾派

防腐：佐敦、海晟、紫禁城、燈塔、門普來、齊魯油漆、江蘇蘭陵、波磊

防火：北京金隅、北京茂源、四川天府、那美、上海天寧、江蘇蘭陵、廣西東軒、廣州太堡、凌鷹、波磊、北京昊天

螺栓：春雨、金兆博、辰龍、寧波東南、河北邯旺、長江緊固件一、投標工作整體概述一、投標工作整體概述成本測算進度計劃序號工作內容人員截止日期備注1熟悉招標資料

2專業(yè)清單界面劃分

3工程量計算

4詢價清單編制

5詢價單位確定、文件發(fā)出

6整理踏勘要求

7踏勘現場或現場情況反饋

8招標答疑提交

9詢價文件收回及整理分析

10詢價二次約談及確認

11成本測算完成

12商務策劃完成

13成本匯總及出身

14成本評審及修訂

一、投標工作整體概述-勘察需求1場地情況現場是否有堆場，堆場是否需要硬化，周邊是否有場地可以租賃；道路是否滿足汽車吊或履帶吊行走及吊裝要求；是否存在周邊建筑物、高壓線對施工有影響。接駁情況臨水、臨電接駁的位置；總包電箱提供到幾級；4臨建情況現場是否提供辦公，周邊辦公、住宿情況；

3設備情況2塔吊是否能滿足吊裝要求，是否需要額外增加吊裝設備；一、投標工作整體概述1、可問可不問的、明確后反而不利于項目實施過程中開展二次經營的不提2、招標未澄清，范圍可含可不含（若含后價格增高者）不提（但需在編制說明中注明不含）3、問題的問法要

巧妙，要引導招標人做出利于自己的回復。提疑技巧一、投標工作整體概述錯誤示范：問題1：7#廠房清單中無上吊車檢修鋼梯列項，請問此工程量是否漏項回復：投標人綜合考慮。問題2：清單描述中，厚型防火涂料施工后需噴涂面漆，請問是否需要增加膩子回復：請投標人結合自身經驗考慮。問題3：勁性鋼柱清單描述中不含栓釘（未單獨列項），請問是否包含栓釘回復：請投標人結合規(guī)范綜合考慮。一、投標工作整體概述MM詢價的過程中我們經常會遇到對方的態(tài)度和語言都比較惡劣的情況。由于我們詢價一般采用電話溝通，所以當遇到這種情況時，我們要“厚臉皮”且保持良好的心態(tài)和對方溝通。若對方還是不愿意，我們又必須需要他們的報價，就及時報告給領導，等上級溝通，切勿影響后續(xù)的工作。一、投標工作整體概述注重細節(jié)分包詢價時，我們傳遞給供應商的需求信息必須和我們的需求相符合的，如規(guī)格型號、材料品牌、交貨狀態(tài)等。方式方法首輪詢價一般要發(fā)給不少于3家的分供商，價格回來后綜合對比分析，挑選出較為合理的價格（1、處理詢價資料，刪除項目信息；2、要求分包蓋章，確保報價有效）。把控時間投標工作是一個有很強的時間觀念的階段工作，投標過程中的任何環(huán)節(jié)都需嚴格控制時間。第二部分投標工程量計算二、投標工程量計算分類計量單位2013清單計價規(guī)范鋼構件t按設計圖示尺寸以質量計算。不扣除孔眼的質量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質量。（金屬構件的切邊，不規(guī)則及多邊形鋼板發(fā)生的損耗在綜合單價中考慮）鋼板樓板㎡按設計圖示尺寸以鋪設水平投影面積計算。不扣除單個面積≤0.3㎡柱、垛及孔洞所占面積鋼板墻板㎡按設計圖示尺寸以鋪掛展開面積計算。不扣除單個面積≤0.3㎡的梁、孔洞所占面積，包角、包邊、窗臺泛水等不另加面積金屬面油漆t(yī)/㎡1.以t計量，按設計圖示尺寸以質量計算。2.以㎡計量，按設計展開面積計算。超聲波探傷m/㎡金屬板材對接焊縫、周邊超聲波探傷按m計算；板面超聲波探傷檢測按㎡計算二、投標工程量計算項目類型圖示計量單位工程量計算規(guī)則焊接鋼管柱鋼管柱高度1m，直徑800mm，壁厚20mm噸如圖所示內灌混凝土鋼管柱：(1)、圓管柱重量=體積m3（圓環(huán)面積*高度）*密度（7850kg/m3）=π*(（800/2）2-（800/2-20）2)*1000/109*7850kg/m3

=384.72kg(2)、節(jié)點板重量=實際鋼板體積(m3)×7850kg/m3×數量。(3)、面積計算：由于內灌混凝土內表面積不需刷油漆及防火涂料，故不計面積(4)、圓管柱外表面積=截面外圓的周長*高度=π*D*1000/106=2.51㎡(5)、該規(guī)格指標：面積/重量=2.51/(512.96kg/1000)=4.9㎡/t二、投標工程量計算項目類型圖示計量單位工程量計算規(guī)則焊接H型鋼柱鋼柱高度1m，規(guī)格H450x450x22x22焊接H型鋼噸如圖外包混凝土H型鋼柱：(1)、H型鋼重量=（一塊腹板體積+兩塊翼緣板體積）×密度（7850kg/m3）即（（450-2×22）×22+2×450×22）×1000mm/109×7850kg/m3=225.55kg(2)、節(jié)點板：=實際鋼板體積(m3)×7850kg/m3×數量。(3)、面積計算：由于外包混凝土，一般情況下構件表面積不需刷油漆及防火涂料，故不計面積；有部分外包混凝土構件表面也需要涂刷防腐，此時就需要計算表面積。二、投標工程量計算項目類型圖示計量單位工程量計算規(guī)則焊接十字型鋼柱高度1m，規(guī)格800*400*34*34焊接十字鋼柱噸如圖外包混凝土十字柱:(1)、十字鋼柱=（翼緣板體積+腹板體積）*密度（7850kg/m3）=（（800-2*34）*34*2+400*34*4）*1000/109*7850kg/m3=817.78kg(2)、計算節(jié)點板：實際鋼板體積(m3)×7850kg/m3×數量(3)、面積計算：外包混凝土，表面積不刷油漆及防火涂料，不計(4)、栓釘計算：栓釘高度方向間距為200數量=(高度/間距+1）*8=（1000/200+1)*8=48個(5)、該規(guī)格指標：數量/重量=48個/（817.78kg/1000）=58.6個/t二、投標工程量計算項目類型圖示計量單位工程量計算規(guī)則焊接箱型鋼柱高度為1m，規(guī)格700*700*20*20焊接箱型鋼柱噸如圖所示內灌混凝土箱型柱:(1)、箱型鋼柱=（翼緣板體積+腹板體積）*密度（7850kg/m3）=（（700-2*20）*20*2+700*20*2）*1000/109*7850kg/m3=427.04kg(2)、節(jié)點板：實際鋼板體積(m3)×7850kg/m3×數量(3)、外表面積=周長*高度=700*4*1000/10^6=2.8㎡(4)、栓釘計算：栓釘高度方向間距為200數量=(高度/間距+1）*8=（1000/200+1)*8=48個(5)、該規(guī)格指標：面積/重量=2.8㎡/(427.04kg/1000)=6.6㎡/t數量/重量=48個/（427.04kg/1000）=112.4個/t二、投標工程量計算項目類型圖示計量單位工程量計算規(guī)則焊接H型鋼梁長度為1m，規(guī)格H450x450x22x22噸如圖焊接H型鋼梁：(1)、H型鋼=（一塊腹板體積+兩塊翼緣板體積）×密度（7850kg/m3）即（（450-2×22）×22+2×450×22）×1000mm/109×7850kg/m3=225.55kg(2)、節(jié)點板：實際鋼板體積(m3)×7850kg/m3×數量(3)、面積計算：面積=周長*長度=（450*2+450*4）*1000/106=2.70㎡(4)、栓釘計算：栓釘長度方向間距為200數量=（長度/間距+1）*2=（1000/200+1）*2=12個(5)、該規(guī)格指標：面積/重量=2.7㎡/(225.55kg/1000)=11.9㎡/t數量/重量=12個/（225.55kg/1000）=53.2個/t二、投標工程量計算項目類型圖示計量單位工程量計算規(guī)則焊接箱型鋼梁長度為1m，規(guī)格700*700*20*20焊接箱型梁噸如圖所示箱型梁:(1)、箱型鋼梁重量=（翼緣板體積+腹板體積）*密度（7850kg/m3）=（（700-2*20）*20*2+700*20*2）*1000/109*7850kg/m3=427.04kg

(2)、面積計算：面積=周長*長度=700*4*1000/106=2.8㎡(3)、該規(guī)格指標：面積/重量=2.8㎡/（427.04kg/1000）=6.56㎡/t二、投標工程量計算項目類型圖示計量單位工程量計算規(guī)則變截面H型鋼梁鋼梁長度如圖，規(guī)格為H500x450x22x22變?yōu)镠450x450x22x22焊接H型鋼噸如圖所示變截面H型鋼梁：(1)、H500x450x22x22=（1塊腹板體積+2塊翼緣板體積）×密度（7850kg/m3）即（（500-2×22）×22+2×450×22×4275mm/109×7850kg/m3=1001.12kg(2)、H450x450x22x22=（1塊腹板體積+2塊翼緣板體積）×密度（7850kg/m3）即（（450-2×22）×22+2×450×22）×5675mm/109×7850kg/m3=1279.97kg(3)、H型鋼=1001.12kg+1279.97kg=2281.09kg(4)、面積計算：H500x450x22x22面積=周長*長度=（500*2+450*4）*4275/106=11.97㎡(5)、H450x450x22x22面積=周長*長度=（450*2+450*4）*5675/106=15.32㎡(6)、H型鋼面積=11.97㎡+15.32㎡=27.29㎡(7)、該規(guī)格指標：面積/重量=27.29㎡/(2281.09kg/1000)=11.96㎡二、投標工程量計算項目類型圖示計量單位工程量計算規(guī)則踏步式鋼樓梯噸梯梁+踏步+平臺=梯梁斜長*梯梁理論重量+踏步單個重量*數量+平臺梁長度*理論重量。不扣除切邊切角及孔洞。一般欄桿、扶手不納入鋼結構施工范圍內二、投標工程量計算項目類型圖示計量單位工程量計算規(guī)則壓型鋼板㎡面積=水平投影下長度*水平投影下寬度。按設計圖示尺寸以鋪設水平投影面積計算，不扣除柱、垛及單個0.3m2以內的孔洞所占面積鋼筋桁架板㎡面積=水平投影下長度*水平投影下寬度。按設計圖示尺寸以鋪設水平投影面積計算，不扣除柱、垛及單個0.3m2以內的孔洞所占面積。二、投標工程量計算-注意事項0102030405計算規(guī)則要依據對應的計算規(guī)則來進行計算，包括項目劃分的一致、計量單位一致及結果格式一致等。計算順序工程量計算時為了避免發(fā)生遺漏、重復等現象，應按一定的計算順序進行計算。結果檢驗計算完畢后，應自檢，如抽樣檢查、指標檢查（某種結構類型的工程正常每㎡耗用的實物工程量指標）、對比檢查（同類似工程進行比較）等。計算圖紙能作出準確項目描述，對圖中的錯漏、尺寸不符等問題及時請設計解決，計算時應以圖紙注明尺寸為依據計算格式計算時最好采用統(tǒng)一的工程量計算格式，書寫時必須標清部位、軸線編號等以便核對。第三部分鋼結構工程造價的組成三、鋼結構工程造價的組成成本總價制作費深化設計材料費主材費加工損耗加工費油漆費噴砂除銹底中漆運輸費安裝費現場勞務費人工費輔材費工器具費機械費措施費零星材料費專業(yè)分包圍護結構面漆、防火……管理費資金費用稅金措施費技術措施胎架臨時連梁臨建辦公室食堂宿舍檢驗試驗安全文明竣工資料企業(yè)管理費管理薪酬工資社保產值獎三公經費辦公費招待費差旅費其他管理費三、鋼結構工程造價的組成-影響價格因素1、如噸位體量相近的結構，站房項目人員施工高峰達到兩三千人，而超高層施工最高峰四百人左右。2、如基礎設施類項目一般包含鑄鋼件、鋼拉索、鋼支座等，整個工程均價較高。而勁性鋼結構由于不含防腐防火，均價相對較低。3、基礎設施類機械費、措施費投入量大。結構形式不同，工料機消耗指標不同，價格不同：三、鋼結構工程造價的組成-影響價格因素施工條件平面的布置差異堆場受限，如另租賃場外堆場，將增加二次倒運超高層項目基礎設施項目場地空曠，施工環(huán)境寬廣三、鋼結構工程造價的組成-影響價格因素施工方案差異（措施與吊裝設備）滿堂腳手架安全性高，造價高；貝雷胎架造價低，但作業(yè)面有限履帶吊造價高，有利于工期；軌道吊價格稍低，但移動位置有限不利于工期滿堂腳手架貝雷架履帶吊軌道吊三、鋼結構工程造價的組成-影響價格因素合同工期差異工期長管理費增加工期合理利于成本控制工期短需增加趕工費4.5萬噸工期：28個月10萬噸工期：27個月1.4萬噸工期：41個月三、鋼結構工程造價的組成-影響價格因素防火涂料可分為厚型、薄型、超薄型3種類型。厚型防火涂料采用非膨脹性材料，依靠材料自身性能延緩鋼材升溫，厚度＞15mm。薄型、超薄型防火涂料一般采用膨脹性材料，厚度在3-7mm。一般情況下防火涂料的涂刷厚度與造價成正比，目前2小時以上耐火極限僅有非膨脹型防火涂料可以滿足國內消防驗收要求。一般來說，國外品牌非膨脹型防火涂料價格普遍高于國產品牌防火涂料1.5-2倍以上；一般來說，國外品牌膨脹型防火涂料價格普遍高于國產品牌防火涂料3-4倍以上；三、鋼結構工程造價的組成-影響價格因素鋼結構施工措施費除了常規(guī)組織措施和技術措施外，還需要根據實際施工方案考慮特殊措施費用。如：為保證厚板、焊縫焊接質量，需使用電加熱器進行“焊前預熱、焊后保溫”。常規(guī)工程僅冬季采用電加熱，特殊項目（如117項目、中國尊等超高層項目）全年都需要電加熱。每臺電加熱器由全自動控制器、陶瓷加熱片、導線等部件組成，陶瓷加熱片、導線均為耗材，需定期更換，電加熱施工需由專業(yè)工人進行，耗電量也非常大。成本測算時需綜合考慮；第四部分鋼結構投標成本測算四、鋼結構投標成本測算投標成本是工程投標報價的先決條件，只有在知道完成某一個工程所需要花費的成本后才能針對本工程進行報價。成本必須貼近真實，不能人為放大，亦不能人為的壓低。若成本的不真實，最終導致的結果只有2個：1.成本測算過高，導致報價過高，由此落標。2.成本過低，從而導致報價過低，工程中標后，施工成本不可控，導致工程嚴重虧損。所以，工程投標成本的測算的意義是無比重要的，既要真實，又要貼合工程的實際施工情況。四、鋼結構投標成本測算一是按照費用類別進行匯總（安裝費、制作費、專業(yè)分包、開辦費、稅金）；二是按照招標工程量清單進行成本還原匯總，便于投標報價文件的編制；上述兩種匯總方式在綜合單價的計價模式下，以清單工程量作為計算基礎；總價包干模式下，若自算量＞清單量，以自算量作為計算基礎；自算量＜清單量，以清單量作為計算基礎，中間的差額部分列入項目二次經營節(jié)流策劃中；四、鋼結構投標成本測算注意塔吊、垂直運輸、施工水電、現場臨建、道路、圍擋、堆場、安全文明施工的責任主體與界面劃分；主材詢價是否考慮到各類加價，能否調差，調差方式及調差范圍，是否考慮到基期價與投標期價格波動？清單量與核算量存在較大差異，以哪個為準計算材料綜合單價？以哪個為準計算成本總價？勞務詢價涵蓋范圍是否劃分清楚，避免重復計價；壓型鋼板的成本是否考慮包邊板及支撐角鋼措施，避免成本考慮漏項；措施胎架等用鋼是否考慮多次周轉攤銷，避免成本加大。制作外協詢價是否從分包的資質等級、工程業(yè)績、配合力度、履約能力、價格水平等因素綜合分析。投標階段是否編制了標前商務策劃。四、鋼結構投標成本測算-制作板塊序號名稱材質規(guī)格型號（mm）技術要求基價、調差金額、加價明細及測算（元/噸）板厚Z向要求探傷要求交貨狀態(tài)基價調差金額材質厚度定尺單重Z向探傷交貨狀態(tài)運費綜合單價承兌價1鋼板Q355B6

熱軋***

******************************2鋼板Q355B8

熱軋*********************************3鋼板Q355B10

熱軋*********************************4鋼板Q355B12≤t≤20

熱軋*********************************5鋼板Q355B20＜t＜35

熱軋*********************************6鋼板Q355B35≤t＜40

三級探傷熱軋*********************************7鋼板Q355B40Z15三級探傷熱軋*********************************8鋼板Q355B40＜t≤50Z15三級探傷熱軋*********************************9鋼板Q355B50＜t＜60Z15三級探傷熱軋*********************************10鋼板Q355B60Z25三級探傷熱軋*********************************11鋼板Q355B60＜t＜80Z25三級探傷熱軋*********************************12鋼板Q355B80Z35三級探傷熱軋*********************************1、鋼材板材通常選用首鋼協議價，注意材質、板厚、調差、Z向、定尺、單重、交貨狀態(tài)等影響價格因素；板材考慮鋼貿商墊資三個月（***%~***%），型材采用鋼貿商詢價，增加六個月承兌加價。四、鋼結構投標成本測算-制作板塊2、制作費原編碼新編碼項目名稱規(guī)格、型式(單節(jié)、支)單位損耗制作定額選用3.0定額內部定額選用定額一、鋼柱類一、鋼柱類

GZ001GZ001焊接鋼管柱(含卷管)700mm≤Φ≤1000mm；板厚≤30㎜t************GZ003GZ0021000mm＜Φ＜1500mm；板厚≤40㎜t************GZ006GZ003Φ≥1500mm；板厚＞40㎜t************GZ013GZ004鋼管柱(不含卷管)Φ＜700mm；板厚≤20㎜t************GZ014GZ005700mm≤Φ≤1000mm；板厚≤30㎜t************GZ015GZ0061000mm＜Φ＜1500mm；板厚≤40㎜t************GZ016GZ007Φ≥1500mm；板厚＞40㎜t************GZ017GZ008熱軋H型鋼柱H＜300mm；翼板厚≤15㎜t************GZ018GZ009300mm≤H≤700mm；翼板厚≤25㎜t************GZ019GZ010700mm＜H＜1000mm；翼板厚≤30㎜t************GZ020GZ011H≥1000mm；翼板厚＞30㎜t************常規(guī)構件套用公司3.0定額與廠內部定額二者最大值，常規(guī)項目損耗率統(tǒng)一取***%；定額中不包含項、小截面構件、復雜節(jié)點通過車間詢價計入成本；四、鋼結構投標成本測算2、制作費制作費由加工費+原材檢測+材料復檢+工藝評定+探傷+深化設計+除銹所得；桁架需考慮預拼裝（***元/t），Z向性能板需考慮Z向性能檢測（***元/t）；制作費套定額******************序號名稱構件規(guī)格工程量工程量小計噸面積篩選條件加工費原材檢測材料復檢工藝評定探傷深化設計除銹制作費加工費小計加工費合計加權加工費1外框柱H560

166.4510507.66

12.74鋼柱H300-700*********************************2外框柱H600

2,275.98

10.19鋼柱H300-700***************************3外框柱十400

300.62

11.08鋼柱十300-700***************************4外框柱十600

3,188.13

9.80鋼柱十300-700***************************5外框柱十900

401.47

6.37鋼柱十700-1000***************************6外框柱十1100

1,615.55

5.66鋼柱十1000-1500***************************7外框柱王1100

568.13

5.66鋼柱王1000-1500***************************8外框柱雙十1600

128.39

5.10鋼柱雙十1500+***************************9外框柱（桁架）H600

1,299.27

9.80桁架節(jié)點H300-700***************************10外框柱（桁架）十550

23.52

12.74桁架節(jié)點十300-700***************************11外框柱（桁架）十900

94.91

6.37桁架節(jié)點十300-700***************************12外框柱（桁架）十1100

445.24

5.66桁架節(jié)點十1000-1500***************************四、鋼結構投標成本測算-制作板塊油漆價格測算序號分項品種干膜厚度

（μm）選用價備注采購單價材料費不含稅

(元/㎡)采保系數損耗

系數人工費材料費綜合單價

(元/㎡)1底漆環(huán)氧富鋅底漆，含鋅量＞80%

60.00*********************見集采中間漆環(huán)氧云鐵漆

100.00******************3、油漆油漆若無指定品牌，材料費參照常用品牌集采價格；常規(guī)構件損耗率為***%，200以下構件損耗率為***%；四、鋼結構投標成本測算-制作板塊序號里程范圍（L）單位運輸基價（元）超限報價（元）備注超長(米)超高（米）超寬（米）L＞193.0＜H≤3.33.3＜H≤3.63.6＜H≤4.53.1＜W≤3.53.5＜W≤4.24.2＜W≤5.21L≤25Km元/噸************************

225Km<L≤50Km元/噸************************

350Km<L≤100Km元/噸************************

4100Km<L≤150Km元/噸/Km************************

5150Km<L≤200Km元/噸/Km************************

6200Km<L≤250Km元/噸/Km************************

7250Km<L≤300Km元/噸/Km************************

8300Km<L≤350Km元/噸/Km************************

9350Km<L≤400Km元/噸/Km************************

10400Km<L≤450Km元/噸/Km************************

11450Km<L≤500Km元/噸/Km************************

運輸費（集采協議不含稅）--不含稅價格序號運輸單位運距單價吊裝費用調整系數不含稅單價1/170************4、運輸費運輸費參照集采，加***元/t吊裝費用，考慮***%調整系數；四、鋼結構投標成本測算-安裝板塊5、勞務費房建項目/基礎設施項目1、明確分包報價范圍：分包報價需要包含人工費、輔材費、工器具費、工人食宿、管理費、稅金；2、提供簡易施工方案，施工工期；3、按照項目類型選擇適合的分包，選擇3到5家分包進行詢價，確保至少3家單位進行回標；4、就各家分包報價進行對比分析，針對明顯不合理的報價與分包進行二次約談，修正分包價格；5、與類似項目分包合同價進行對比分析，對于偏差較大的與分包再次求證，確定最終勞務單價。四、鋼結構投標成本測算-安裝板塊6、樓承板桁架板與壓型鋼板參照集采進行調差，樓承板選用集采最低價或次低價；樓承板價格影響因素有版型、含鋅量、厚度、屈服強度、耐火極限等；常規(guī)框架結構，邊膜按每平米***元測算。序號型號鋼板規(guī)格每平米鋼板價格（元/㎡）鋼筋單位含量鋼筋損耗鋼筋單位用量鋼筋價格鋼筋材料費用加工費基價鋼板調差系數鋼筋調差系數基價運輸加價小計厚度（mm）雙面鍍鋅總量（g/㎡）（kg/㎡）

（kg/㎡）（元/噸）（元/㎡）（元/㎡）（元/㎡）（元/㎡）1TD3-700.5120******************************************2TD3-900.5120******************************************3TD6-900.5120******************************************4TD3-1200.5120******************************************5TD6-1200.5120******************************************6TD3-1700.5120******************************************7TD6-1700.5120******************************************8邊膜2mm

******************************************四、鋼結構投標成本測算-安裝板塊高強螺栓測價序號規(guī)格數量單價損耗率單價合價1M16*801************2M20*801************3M24*801************7、螺栓、栓釘栓釘測價序號規(guī)格數量單價損耗率采保費勞務單價合價1φ16*901******************2φ19*801******************3φ22*1501******************高強螺栓及栓釘選用集采次低價；需注意招標清單中栓釘、高強螺栓是否單獨列項，若未單列，此項費用需折算的綜合單價中；超高層噸螺栓按8~10套/t，一般房建按14~16套/t；非勁性鋼梁栓釘按6套/㎡計算，勁性結構栓釘選構件進行測算。四、鋼結構投標成本測算-安裝板塊防火涂料：一般建筑選擇價格區(qū)間下限或者中間值；防火涂料：場館、機場等選擇價格區(qū)間上限；防火涂料：上述防火涂料價格為水泥基價格，石膏基價格上調***元/㎡；進口防火涂料或指定品牌需進行詢價；膩子價格適用于一般構件，復雜構件需進行詢價8、防火、面漆序號類型價格區(qū)間（不含稅）14h厚型******23h厚型******32.5h厚型******42h厚型******52h薄型******61.5h薄型******71.5h超薄型******81h超薄型******9膩子******10聚氨酯面漆******11氟碳面漆******四、鋼結構投標成本測算-安裝板塊9、其他項鑄鋼件均價***元/噸鋼支座、鑄鋼件、屈曲支撐、阻尼器等需專業(yè)廠家進行報價；以圖紙詢價為準，最少三家進行比價。

鋼支座均價***元/噸四、鋼結構投標成本測算-安裝板塊10、圍護結構圍護結構屬于成本占比較大的專業(yè)分包，一般在工業(yè)廠房、體育場館及交通運輸類工程中應用較多，做法有簡單的單層彩鋼板屋面，也有相對復雜的鋁鎂錳板直立鎖邊系統(tǒng)（如屋面底板、防塵層、吸聲層、隔汽層、保溫層、防水透氣層、屋面面層、屋面裝飾層），與常規(guī)鋼構件不同，圍護結構的做法分布在建筑圖中；分包詢價時，對于招標方已提供招標清單的，可按招標清單進行詢價；未提供的自行編制清單，需要注意四點：一是詢價單中項目特征的描述，對于可描述的必須進行準確和全面的描述（如：屋面板的項目特征描述中要求屋脊蓋板、泛水、封邊、包件、屋面板搭接面積均不予計算（此內容投標人須在單價中考慮）等），避免由于特征描述不清甚至漏項、錯誤而引起中標后的糾紛；無法準確描述的可描述為見XX圖集XX頁號及節(jié)點大樣等；二是按照每層的做法以人材機的方式進行詢價，這樣有利于投標人員核對分析分包報價的合理性；三是注意招標方是否有指定品牌，不同的品牌要求對成本的影響較大；四是明確分包報價范圍，一般為全費用的模式，即包括：材料費、運輸費、安裝費、機械費、措施費、管理費、利潤、稅金等；成本測算時先整理分析分包報價，對于體量較大或是重點項目，也可到建材市場對主材價格進行摸底，同時對比類似項目分包價格，多方面進行分析，使得投標成本在滿足企業(yè)實際的情況下符合市場行情。四、鋼結構投標成本測算-安裝板塊10、圍護結構四、鋼結構投標成本測算-安裝板塊管理費匯總序號分項單位工程量單價（元）合價（萬元）備注1管理人員工資t

10,000.00******

2辦公費t

10,000.00******

3其他管理費t

10,000.00******

合計

t

10,000.00******

11、管理費管理費結合工期與項目情況進行測算一般包括如下費用:管理人員工資、產值獎等辦公設備、辦公家具、辦公用品等差旅、招待、補貼等精成本管理指標2022年項目現場管理費占比***%，2023年項目現場管理費占比***%。四、鋼結構投標成本測算-安裝板塊管理人員工資（小型）序號工種在崗時間

（月）人數合計

（人*月）薪酬明細工資合計

（元）薪級月薪（元/月）產值獎

（元/年）1項目經理1411617*********2技術總工1211415*********3生產經理1211415*********4商務經理1411615*********5安全總監(jiān)1211214*********6質量總監(jiān)1211214*********7施工員1211212*********8技術員110012*********9質量員110012*********10安全員110012*********11預算員110012*********合計

796

*********職級月發(fā)社保公積金小計基數繳納比例金額基數繳納比例金額見習************************11************************12************************13************************14************************15************************16************************17************************18************************項目班子考慮提前兩個月進場，項目經理與商務經理考慮延后兩個月退場。小型：5~10人，中型：12~19人，大型：19~30人，特大型：23人~33人。11.1管理人員工資四、鋼結構投標成本測算-安裝板塊辦公設備費序號名稱單位配備

數量單價(元)月份攤銷比例合價(元)備注一辦公設備

************81電腦補貼人*月96************

2復印、打印一體機月14************租用3網絡路由器個2************TP-link4投影儀臺0************吉米Z4含屏幕、支架5碎紙機臺1************得力二辦公用品

************

1辦公用品人*月96************

2復印紙A4包15************得力A43復印紙A3包8************得利A34快遞費項1************

5辦公網絡費項1************

6插線板個7************公牛6位11.2辦公費辦公設備費序號名稱單位配備

數量單價(元)月份攤銷比例合價(元)備注三辦公家具

************

1辦公桌椅套7************兩人含柜含椅（凱琳熙）2會議桌個1************尺寸6m*2m（凱琳熙）3會議椅個10************常規(guī)4辦公家具套2************2.2米組合套裝+6門書柜（凱琳熙）5沙發(fā)茶幾套1************3+1+1沙發(fā)加茶幾（凱琳熙）6文件柜套5************辦公室鐵質7空調臺2************格力KFR8飲水機臺3************美的家用718節(jié)能9桶裝水桶288************人均10天/桶合計

************

辦公家具及設備可以結合其他項目情況，進行調整、攤銷。四、鋼結構投標成本測算-安裝板塊11.3其他管理費其他管理費序號名稱單位配備

數量本工程

使用時間(月)使用標準(元)使用金額(元)備注一通訊費

*********

1手機費-項目經理人*月14*********500元/（人*月）2手機費-班子人*月68*********400元/（人*月）3手機費-一般管理人員人*月12*********150元/（人*月）二差旅交通費

*********

1差旅費（探親費）人7*********按人次2差旅費（進出場）人7*********按人次3車輛租賃、維修保養(yǎng)及保險輛1*********按月4油費、過路費輛1*********按月5其他差旅費項7*********按月三業(yè)務招待費

*********

1經營費次1*********按月2會議、參觀、考察接待費次1*********按月3開工、竣工儀式項1*********按次四防疫物資

*********

1防疫物資人7*********100元/人/月其他管理費序號名稱單位配備

數量本工程

使用時間(月)使用標準(元)使用金額(元)備注五生活后勤

*********

1床張7*********

2廚師工資人1*********

3司機工資人1*********

4食堂用具及生活設施項1*********

5誤餐補貼人*月124*********

6水電補貼人*月124*********

7降溫烤火人*月110*********

8辦公、食堂水電月1*********

六其他管理費

*********

1購買專業(yè)書籍、資料人7*********

2人員統(tǒng)一著裝人7*********

3工會活動費用人9*********1000元/年4節(jié)假日加班工資人7*********

5過節(jié)費人7*********500元/人/節(jié)6體檢費人7*********1200元/人/次7印花稅項1*********合同額0.3‰8履約保函項1*********保函額季度0.5‰合計

*********

四、鋼結構投標成本測算-安裝板塊12、措施費措施費序號費用噸位單價合價1安全文明施工

10,000.00******2臨建費用

10,000.00******3技術措施

10,000.00******4檢驗實驗

10,000.00******5竣工資料

10,000.00******6大型機械

10,000.00******7施工水電

10,000.00******不含稅單價

10,000.00******稅金單價

10,000.00******含稅單價

10,000.00******措施費既要結合鋼結構投標方案又要結合現場實際的施工情況一般包括如下費用:安全文明施工費、冬雨季施工增加費、安全月等住宿、食堂、辦公室等胎架、臨時連接措施、專項措施（提升、滑移等）等探傷、螺栓檢測、栓釘檢測等；竣工資料、竣工圖紙；吊裝機械、倒運機械等；施工水電參照招標文件，掛表可按3‰~5‰考慮四、鋼結構投標成本測算-安裝板塊12.1安全文明施工費安全文明施工費序號費用類別單位數量單價合價備注一安全施工措施

******

1考察人員安全帽個10******玻璃鋼2考察人員安全帶個10******伸縮式3管理人員安全帽個9******玻璃鋼4管理人員安全帶個9******雙鉤5安全鞋雙9******防穿刺6手套雙9******

7手電筒個9******

8急救藥箱個9******

9雨鞋雙9******

10雨衣套9******

11安全員工作服件2******

12對講機部6******科立訊PT558S安全文明施工費序號費用類別單位數量單價合價備注二文明施工措施

******

1工作服套200******含勞務2安全警示標志牌項1******

3CI標準化項1******

4宣傳月11******

三冬雨季施工t

10,000.00******

四其他

******

1安全月活動項1******

2質量月活動項1******

合計t

10,000.00******

四、鋼結構投標成本測算-安裝板塊臨建設施費序號分項單位數量使用時間

（月）單價

（元/月）合價（元）1管理人員食堂間

1.00

12.00******2管理人員住宿間

2.00

9.00******3現場辦公室間

5.00

9.00******合計（不含稅）

******稅金合計

******合計（含稅）

******12.2臨建設施費人員按項目班子單間，一般員工兩人一間臥室;辦公室視總包提供情況，可租總包臨建可租周邊寫字樓；房源參照58同城。四、鋼結構投標成本測算-安裝板塊12.3安裝技術措施費安裝技術措施序號分項單位數量材料損耗制作運輸安拆回收綜合單價合價1技術措施t5************************2措施板t

150.00************************3胎架t

100.00************************4不含稅合計

************************5稅金合計

************************6價稅合計

************************技術措施根據技術方案進行確定，包括但不限于錨栓套架、臨時連梁等無法計量措施;措施板包含焊接襯板、吊耳、臨時連接板等，按清單量1.5%記取；胎架月租為***元/t~***元/t,運輸按每車10t計算。四、鋼結構投標成本測算-安裝板塊12.4檢驗試驗費檢驗試驗費序號名稱單位數量單價（元）合計（元）備注1高強度螺栓摩擦面檢驗次

5.00******每2000t做1次2高強度螺栓軸力測試次

38.00******每3000套做一次,±15可以替3栓釘焊接試驗次

2.00******每個型號每50000套做一次4焊接工藝評定組

6.00******按每種焊接類型每種板厚做一次,五年有效期，項目間可以替換5焊材復試次

3.00******每種型號200噸（5個批號）一次6防火涂料粘結性實驗次

10.00******厚型500t一次，薄型100t一次7探傷t

10,000.00******

8不含稅t

10,000.00******

9稅金t

10,000.00******

10合計t

10,000.00******

四、鋼結構投標成本測算-安裝板塊12.5竣工資料費竣工資料費序號分項項目名稱單位數量單價（元）合價（元）備注1竣工資料竣工資料份

8.00******

2竣工圖紙硫酸圖套

1.00******A3，3元/張3蓋章藍圖套

8.00******A3，1.5元/張不含稅合計

******

稅金

******

含稅合計

******

每萬噸圖紙數量高層項目45007000一般房建1000012000廠房900011500大跨度25004000地鐵站房13003000竣工資料為常規(guī)資料，不含鋼結構金獎、魯班獎等資料費用;圖紙數量為經驗數據，若進行投標算量，以項目實際數量為準。四、鋼結構投標成本測算-安裝板塊12.6大型機械費機械設備的投入需與技術方案相結合，滿足施工需求的情況下保證成本最優(yōu);明確設備使用范圍，如“圍護結構”設備的投入一般由圍護單位報價時綜合考慮，需注意重復計取;成本測算時履帶吊需單獨考慮進出場費，計算方法一般為每噸每公里單價*運距*吊車噸位大型機械序號名稱規(guī)格型號數量時間租賃單價（含稅）租賃單價（不含稅）不含稅合價（元）125t汽車吊月租16*********213m平板車月租16*********不含稅合計

*********稅金合計

*********合計

*********設備名稱汽車吊月租履帶吊月租自卸吊12t******汽車吊/履帶吊25t******汽車吊/履帶吊25Kt******汽車吊/履帶吊50t******汽車吊/履帶吊70t******汽車吊/履帶吊80t******汽車吊/履帶吊100t******汽車吊/履帶吊130t******汽車吊/履帶吊150t******汽車吊/履帶吊180t******汽車吊/履帶吊200t******汽車吊/履帶吊220t******汽車吊/履帶吊240t******汽車吊/履帶吊260t******汽車吊/履帶吊300t******汽車吊/履帶吊350t******汽車吊/履帶吊400t******汽車吊/履帶吊450t******汽車吊/履帶吊500t******汽車吊/履帶吊600t******汽車吊/履帶吊650t******汽車吊/履帶吊700t******平板車9.6m******平板車12.5m******平板車17.5m******四、鋼結構投標成本測算現金流預測表

單位：萬元

序號收支時間形象進度節(jié)點情況計劃完成產值收入計劃支出計劃資金流量利息材料費加工勞務防火其他管理當期累計一預付款回收

*********************************22021.07

*********************************二進度款回收

*********************************12021.095%*********************************22021.1015%*********************************32021.1125%*********************************42021.1240%*********************************52022.0150%*********************************62022.0260%*********************************72022.0375%*********************************82022.0485%*********************************92022.05100%*********************************102022.06

*********************************三結算

*********************************12022.0997.00%*********************************四質保金余款

回收

*********************************12023.09100.00%*********************************總計

******